Behållare Behållare
Säffle
Norra Rolfserudsvägen 4
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
32 380 kr/år
Tomtarea
842 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Trevligt planerat hus med altan i Säffle!

Kliv in i detta hus och upptäck ett inbjudande hem där man satsat stort på att skapa den där hemtrevliga atmosfären. Här erbjuds ett perfekt planerat boende där du bara kan flytta in.

Det första som möter dig i huset är en inbjudande hall med klädhängare. Längre in finns ett härligt och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor, följt av ett ljust och socialt kök. Badrummet är trevligt och funktionellt med toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och handdukstork. Huset har en charmig, insynsskyddad och trevlig altan med trätrall, eftermiddagssol och morgonsol. Härifrån ser man ut över den rogivande och trevliga trädgårdstomten med många soltimmar och robotgräsklippare. Förutom det har tomten ett praktiskt förråd med plats för trädgårdens alla redskap. Huset har skorsten med möjlighet att sätta dit en kamin. Det är även utrustat med leasade solpaneler vilket kraftigt minskar driftkostnaderna! Dessa är på avbetalning just nu vilket innebär att det ingår garanti och all service för solcellerna

Här bor du fint i Säffle med närhet till skola, vårdcentral, förskola och idrottsplats! En kort biltur bort ligger även Säffle centrum med diverse butiker.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
24
MAR
Fredag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning. Anmälan krävs!

Trevligt planerat hus med altan i Säffle!

Kliv in i detta hus och upptäck ett inbjudande hem där man satsat stort på att skapa den där hemtrevliga atmosfären. Här erbjuds ett perfekt planerat boende där du bara kan flytta in.

Det första som möter dig i huset är en inbjudande hall med klädhängare. Längre in finns ett härligt och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor, följt av ett ljust och socialt kök. Badrummet är trevligt och funktionellt med toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och handdukstork. Huset har en charmig, insynsskyddad och trevlig altan med trätrall, eftermiddagssol och morgonsol. Härifrån ser man ut över den rogivande och trevliga trädgårdstomten med många soltimmar och robotgräsklippare. Förutom det har tomten ett praktiskt förråd med plats för trädgårdens alla redskap. Huset har skorsten med möjlighet att sätta dit en kamin. Det är även utrustat med leasade solpaneler vilket kraftigt minskar driftkostnaderna! Dessa är på avbetalning just nu vilket innebär att det ingår garanti och all service för solcellerna

Här bor du fint i Säffle med närhet till skola, vårdcentral, förskola och idrottsplats! En kort biltur bort ligger även Säffle centrum med diverse butiker.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altan
Bostadens fina altan med många soltimmar!
Story telling image
Kök
Det ljusa köket med stora fönster.
Story telling image
Fasad
Bostadens trevliga fasad i röd färg med vita knutar. Här finns solceller!

Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom klädhängare.
Kök
Ett ljust och socialt kök med spis, ugn, kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett härligt och öppet rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Det första sovrummet är ljust och trevligt och har plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Lite mindre och trevligt rum som erbjuder inbyggda garderober och plats för säng.
Badrum
Trevligt och funktionellt badrum med toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp, tvättmaskin och handdukstork. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Altan
En charmig, insynsskyddad och trevlig altan med trätrall, eftermiddagssol och morgonsol. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via vardagsrummet.
Uterum
Här finns dessutom ett fint uterum med plats för soffgrupp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
842 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÄFFLE VANTET 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2 och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig och charmig altan som erbjuder kvällssol!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd finns på baksidan med tillbyggd garageplats.
Beskrivning, parkering
Parkering finns tillgänglig på uppfarten. Även en bilplats i förrådet på baksidan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
842 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Rållesrud och sundstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-08-25, Senast ändrad: 2009-05-05), Vantet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-12-30)
Ekonomi
Taxeringsvärde
442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
308 000 kr
Markvärde
134 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 100 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Leasing Solpaneler
7 080 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 380 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 695 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 415 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
442 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
308 000 kr
Markvärde :
134 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 100 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Leasing Solpaneler :
7 080 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 380 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 315 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 695 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 415 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tommy & Carros Fik AB
      563 m
    • RomaRe
      805 m
    • Allé Hamburgarrestaurang
      809 m
    • Zolboos sushi thai Säffle
      816 m
    • Dilans Grill & Pizzeria
      816 m
    • Tingvallaskolan
      438 m
    • Förskolan Månstenen Säffle Kommun
      522 m
    • Förskolan Kullerbyttan
      733 m
    • Orrholmen förskola
      742 m
    • SV Värmland
      794 m
    • Coop
      796 m
    • Lidl
      1,03 km
    • Göbben
      16,7 km
    • Säffle Granbäcksvägen
      137 m
    • Säffle, Norra Rolfserudsvägen
      175 m
    • Säffle, Södra Rolfserudsvägen 17
      202 m
    • Säffle Älvhagsgatan
      261 m
    • Säffle Sporthälla
      348 m
    • Säffle station
      1,11 km
    • Säffle Station
      1,11 km
    • Åmål station
      16,78 km
    • Grums station
      25,93 km
    • Tisselskog station
      41,26 km
Avstånd
  • Vatten
    326 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,27 km
    8 min
    15 min
    50 min
  • Tågstation - Säffle station
    1,11 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Säffle Granbäcksvägen
    137 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.