Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Spånga, Skattkärr, Karlstad
Lampskensvägen 4
Boarea/biarea
146/10 kvm
Driftkostnad
28 582 kr/år
Tomtarea
1 542 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Enplansvilla på stor hörntomt med naturnära, familjevänligt och sjönära läge!

Här erbjuds en rymlig enplansvilla på stor hörntomt i genomgående fint skick. Den härliga atmosfären som genomsyrar hela bostaden gör att man verkligen känner sig som hemma här. Ett hem som är som skapt för umgänge med nära och kära – här finns gott om sociala ytor att röra sig på. Här välkomnas du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Det sociala, ljusa och fräscha köket är utrustat med generösa arbetsytor, en trevlig köksö, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar. Vidare finns fyra sovrum, ett badrum, en fin och fräsch gästtoalett samt ett öppet, charmigt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. I det fräscha och funktionella badrummet finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Villan har även ett hobbyrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråd, klädkammare och verkstad. Den stora och barnvänliga hörntomten som hör till huset har fruktträd, välskött gräsmatta, stora gräsytor och många soltimmar. Här finns även en dubbel carport med plats för flera bilar samt en takbeklädd och mysig altan med trädäck, lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Spånga är en mycket trivsam del av Skattkärr som uppskattas högt av barnfamiljer. Inom gångavstånd ligger badplats och båthamn, lekplats och busshållsplats och en enkel bil -eller cykeltur bort hittar man även förskolor, skola och idrottsplats. Utöver det finns Välsviken Handelsområde och Alsters Herrgård en kort biltur från bostaden. Vi ses på Lampskensvägen 4!

Utgångspris
03
DEC
Lördag
12:00-12:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Enplansvilla på stor hörntomt med naturnära, familjevänligt och sjönära läge!

Här erbjuds en rymlig enplansvilla på stor hörntomt i genomgående fint skick. Den härliga atmosfären som genomsyrar hela bostaden gör att man verkligen känner sig som hemma här. Ett hem som är som skapt för umgänge med nära och kära – här finns gott om sociala ytor att röra sig på. Här välkomnas du av en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Det sociala, ljusa och fräscha köket är utrustat med generösa arbetsytor, en trevlig köksö, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar. Vidare finns fyra sovrum, ett badrum, en fin och fräsch gästtoalett samt ett öppet, charmigt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. I det fräscha och funktionella badrummet finns toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Villan har även ett hobbyrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråd, klädkammare och verkstad. Den stora och barnvänliga hörntomten som hör till huset har fruktträd, välskött gräsmatta, stora gräsytor och många soltimmar. Här finns även en dubbel carport med plats för flera bilar samt en takbeklädd och mysig altan med trädäck, lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Spånga är en mycket trivsam del av Skattkärr som uppskattas högt av barnfamiljer. Inom gångavstånd ligger badplats och båthamn, lekplats och busshållsplats och en enkel bil -eller cykeltur bort hittar man även förskolor, skola och idrottsplats. Utöver det finns Välsviken Handelsområde och Alsters Herrgård en kort biltur från bostaden. Vi ses på Lampskensvägen 4!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Det trevliga köket med stor köksö.
Story telling image
Altan
En mysig altan med stora fönster till huset.
Story telling image
Hörntomt
Rejäl hörtomt med fint läge.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter.
Badrum
Fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Kök
Det sociala, ljusa och fräscha köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, kyl, fläkt, diskmaskin och ugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, en trevlig köksö, fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Öppet, charmigt och lättmöblerat vardagsrum som pryds av ljusa väggar och parkettgolv. Rummet har fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1
Från köket når du husets master bedroom – ett stort och ljust rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Rummet har flertalet garderober och plats för dubbelsäng.
Gästtoalett
Husets gästtoalett är fin och fräsch och har toalett, handfat och badrumsskåp.
Sovrum 2
Ett mysigt och lättmöblerat sovrum med vacker utsikt och plats för säng. Ljusa väggar och har vackert trägolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Tvättstuga
Husets tvättstuga är praktisk och härlig och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho.
Sovrum 3
Ett lite mindre och rogivande sovrum med garderob och plats för säng. Detta rum med väggar i rogivande ton och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet har plats för bäddsoffa och skrivbord. Rummets parkettgolv och ljusa väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Hobbyrum
I huset finns även ett stort och lättmöblerat hobbyrum med stora ytor och plats för kreativa inslag.
Altan
En takbeklädd och mysig altan med trädäck, lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via köket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
1 542 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSTAD SPÅNGA 1:90
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
1978
Standardpoäng
35
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegel/Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning gjord 2008 (80 bq).
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
Till -och ombyggt 1974 och 1985.
1997 - Bergvärme
Sent 90-tal - Tak
2002 - Kök
2005 - Fönster och altandörrar
2010 - Nytt papptak tillbyggnad
2013 - Badrum
2015 - Nytt borrhål till bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-22
Besiktningsman
Göran Rönnerfjäll
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak i fint västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbel carport.
Gemensamhetsanläggningar
Karlstad Spånga Ga:2 - ytvattentäkt, pumphus med pumpanordning och sugledning, elanslutning från anslutningspunkten till pumpanordningen och bevattningsledningar till och med tappkran på de enskilda fastigheterna
Tomt/Servitut
Tomtarea
1542 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Skattkärr(spånga 1:50 m Fl)., Stadsplan (Beslutsdatum: 19710405)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 484 000 kr
Markvärde
607 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
3 054 kr/år
Vatten och avlopp
5 072 kr/år
Renhållning
2 291 kr/år
Elkostnad
17 565 kr/år
Årlig elförbrukning
10423 kWh/år
Samfällighet
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 582 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 456 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnad avser kostnad för uppvärmning, nätavgift och hushållsström.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 304 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 484 000 kr
Markvärde :
607 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
3 054 kr/år
Vatten och avlopp :
5 072 kr/år
Renhållning :
2 291 kr/år
Elkostnad :
17 565 kr/år
Årlig elförbrukning
10423 kWh/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 582 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 456 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnad avser kostnad för uppvärmning, nätavgift och hushållsström.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 304 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skattkärrs Pizzeria HB
      2,02 km
    • Grillplats
      5,67 km
    • Alsters herrgård - Gustaf Frödings minnesgård
      5,83 km
    • Solsta Inn
      6,67 km
    • Café Selma
      6,73 km
    • Daggkåpans förskola
      1,54 km
    • Skattkärrsskolan
      1,61 km
    • Morkullans förskola
      2,1 km
    • Alsters förskola
      4,73 km
    • Segelsta Bygdegård
      4,86 km
    • Snabbgross Karlstad
      8,79 km
    • Lidl
      9,47 km
    • Pekås Rud
      10,18 km
    • Coop Norrstrand
      10,65 km
    • Coop
      11,6 km
    • Spångavägen
      144 m
    • Skattkärr Östra Silon
      316 m
    • Skattkärr Norra Vägen
      787 m
    • Spånga
      901 m
    • Skattkärr Snäppvägen
      1,2 km
    • Välsviken
      7,17 km
    • Väse
      9,73 km
    • Karlstad C
      12,11 km
    • Kil station
      23,63 km
    • Kristinehamn station
      25,91 km
Avstånd
  • Vatten
    234 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Välsviken
    7,17 km
    10 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Spångavägen
    144 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.