Hemtrevlig trea med mysig, inglasad och ljus balkong
Välkommen in i denna fina 3:a! Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en hemtrevlig bostad med trevliga sällskapsytor. I den inbjudande och praktiska hallen i denna lägenhet finns hatthylla, inbyggda garderober och säkerhetsdörr. Vidare har vi ett rymligt, lättmöblerat och socialt vardagsrum som bjuder på härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Det trevliga och ljusa köket med bänkskiva i ek, vita skåpluckor och plats för ett mindre matbord och stolar. Utöver det finns ett stort och rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng . Det finns ett lite mindre och ljust sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum. Badrummet är trevligt med toalett, duschkabin, grå kommod, ett fint badrumsskåp med belysning som matchar kommoden och tvättmaskin. Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en mysig, inglasad och ljus balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol från morgonen till tidig eftermiddag och plats för enb mindre soffa och bord.
Här bor du vid ett av Skoghalls bästa lägen, med Lillängshamnen ett stenkast från lägenheten. Skoghall Centrum ligger en promenad bort och Bergvik Köpcenter finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Skoghall har att erbjuda. Vi ses på visningen!
68.5 kvm
4 611 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Michelle för mer information kring Vändgatan 1a, 1 tr Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stor, inglasad balkong mot den fina gården!
Stor, inglasad balkong mot den fina gården!
Rejält vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna!
Fint och ljust kök med trevlig matplats!
-
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns det en hatthylla, inbyggda garderober och säkerhetsdörr.
02
Kök
Det trevliga och ljusa köket har gröna väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i ek, vita skåpluckor och plats för ett mindre matbord och stolar.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och socialt rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
04
Sovrum 1
Stort och rogivande sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. Ljusgråa väggar med en mörk fondvägg och laminatgolv.
05
Sovrum 2
Ett lite mindre och ljust sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
06
Badrum
Trevligt badrum med toalett, duschkabin, kommod, badrumsskåp med belysning som matchar kommoden och tvättmaskin. Här ligger en gråmålad plastmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-05
Henrik Olsson
04
TV/Internet
I avgiften ingår bas-utbudet för kabel-tv och internet hos Tele2
05
Balkong
I vardagsrummet finner du en mysig, inglasad och ljus balkong med sol från morgonen till lunch och plats för en mindre soffa och bord. Här har du fin utsikt mot innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 130 parkeringsplatser. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften med motorvärmare.
01
4 611 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Obligatoriskt tillägg för balkong 300 kr/mån.
Individuell mätning på hushållselen som kommer varje månad på avgiftsavin.
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
1
Föreningen står för elabonnemanget och debiterar sedan varje lägenhet för den hushållsel.
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,84440%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Berget i Skoghall.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet, mörmon 51:3, som stod färdigställd år 1959. Fastigheten består av 4 byggnader med totalt 130 bostäder på 7 513,5 m2 i 13 trappuppgångar på Vändgatan 1-11 och Vändgatan 2 samt två lokaler på 295 m2. Föreningen har även 1 st hyreslägenhet samt 130 st bilplatser. Brf Berget anordnar olika aktiviteter under året såsom glöggmys, kräftskiva, städdagar utomhus på våran och hösten m.m.
Uppfräschning av lekpark och ev. tvättstugor.
Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2032.
1992 - Stambyte och renovering av badrum
2010 - Balkonginglasning
2015-2016 - Renovering trapphus
2016 - Byte fläktar
2018 - Byte av låssystem
2019 - OVK samt efterföljande åtgärder
2020 - Byte av samtliga entrédörrar till trapphus, lägenhetsdörrar är utbytta till säkerhetsdörrar, målning av trapphus, uteplatser till boende i markplan
2021 - Byte av tak
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren. Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, samlingslokal som går att hyra och tvättstugor. Tre fräscha tvättstugor (i hus 9) med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en centrifug. En grovtvättstuga för mattor mm. Ett stryk-/mangelrum. Soprum finns i separat byggnad på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 611 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för balkong 300 kr/mån.Individuell mätning på hushållselen som kommer varje månad på avgiftsavin.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Föreningen står för elabonnemanget och debiterar sedan varje lägenhet för den hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,84440%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Skoghall
Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Restaurang/Butiker
Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.
03
Fritid
På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arena eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.
04
Familjeliv
Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mörmons idrottsplats och flera badplatser.
05
Kommunikationer
Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.
Skoghalls Pizzeria
427 m
Pizzeria Ceylan
457 m
Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
465 m
Skoghalls Folkets Hus
469 m
Pizzeria City
553 m
Lillängsskolan
152 m
Talldungens förskola
249 m
Förskolan Lunna
259 m
Mörmoskolan F-6
940 m
Mörmoskolan högstadiet
1,06 km
Netto
662 m
Stora Coop Hammarö
3,34 km
Hemköp
6,78 km
Coop
6,93 km
Skoghall, Lillängshamnen
456 m
Skoghall Centrum
473 m
Skoghall Hagakorset
591 m
Skoghall Parkvägen
773 m
Skoghall Edsviksvägen
809 m
Karlstad C
6,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKarlstad C6,67 km15 min28 min-
-
HållplatsSkoghall, Lillängshamnen456 m6 min3 min15 min
-
Sjö377 m5 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.