Yteffektiv 1:a med sovalkov och balkong!
Välkommen till ditt nya hem i denna välvårdade och charmiga 1a, perfekt belägen mitt i Skoghall. Denna bostad erbjuder en modern och fräsch interiör som är idealisk för dig som söker bekvämlighet och stil utan onödigt underhåll.
Badrummet, som renoverades 2019, imponerar med sin lyxiga och moderna känsla, medan den mysiga sovalkoven ger en avskild och rofylld plats för en god natts sömn. Det funktionella köket har plats för ett mindre matbord, vilket gör det till en inbjudande plats för måltider och samvaro. Från vardagsrummet når du balkongen, din personliga oas under bar himmel. Här kan du njuta av morgonkaffet, soliga eftermiddagar eller avkopplande kvällar med en bok och en frisk bris. Balkongen blir snabbt en favoritplats där du kan skapa minnesvärda stunder med nära och kära.
Skoghall erbjuder den perfekta balansen mellan natur och stadsliv. Med sitt läge vid Vänerns strand och Lillängshamnen, omges området av vackra grönområden och vattenutsikter. Här finner du lugn och ro, samtidigt som du har bekvämligheterna från stadslivet nära till hands. Clevevägen ligger på gångavstånd från Skoghall centrum, där du hittar matbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationsmöjligheter till Karlstad.
Missa inte denna möjlighet att bo i ett stilrent och ekonomiskt hem i en av Skoghalls mest attraktiva områden.
Varmt välkomna på visning!
490 000 kr
35 kvm
2 797 kr/mån
1 rum
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Oscar eller Andreas för mer information kring Clevevägen 3D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Oscar?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Stilren hall med ljust laminatgolv, vita väggar och praktisk hatthylla. En välkomnande entré som kombinerar elegans med funktionalitet.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en mångsidig atmosfär med gott om plats för både avkoppling och samvaro. Med utrymme för en bekväm soffa, en trevlig matgrupp och en praktisk sovalkov med eget fönster, är detta rummet perfekt för att skapa minnen och trivsel tillsammans med familj och vänner.
03
Kök
Detta charmiga kök, trots sin mindre storlek, är fullt utrustat för bekväm matlagning och måltider. Med en kombinerad kyl/frys, spis och ugn har du allt du behöver för att skapa läckra rätter. Det lilla matbordet erbjuder en mysig plats att njuta av dina måltider och skapa trevliga stunder i detta ombonade kök.
04
Badrum
Badrummet, renoverat 2019, erbjuder en funktionell och stilren atmosfär med en grå plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns en bekväm dusch, toalett och handfat för dina dagliga behov.
05
Balkong
Vardagsrummet leder ut till en mysig balkong med tak, omgiven av grönska. Med tillräckligt utrymme för att inreda med några bekväma utemöbler, erbjuder denna plats en perfekt balans mellan avkoppling och naturnära upplevelser. Balkongen ligger i söderläge.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 2
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-02
Johan Berglöf
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften och bredband via Tele2 alternativt Hammarö öppet fiber som installerades i juni 2020.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två stycken förråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningens parkeringsplatser är kostnadsfria.
01
2 797 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Obligatoriska tillägg
Badrumstillägg: 291 kr
Kabel-TV: 30 kr
100 kr/mån
196 kr/mån
296 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,16970%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mörmo.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Mörmon 3:6 och 3:7 i Hammarö kommun och är en äkta bostadsrättsförening På fastigheterna finns 6 byggnader med 89 st lägenheter och 10 uthyrningslokaler. Fastigheternas adresser är Clevevägen 3A-7C samt Trekanten 1A-4C.
2026 - Energieffektivisering
1986 - Omfattande renovering av fastigheterna med bl.a. stambyte.
2000-talets början - Balkongerna byttes och blev bredare.
2014 - Genomfördes byte av alla lås i föreningen.
2016 - Taktvätt.
2019 - Badrum renoverades, fiber.
2020 - Tvättstugor.
2021 - Brandtätning lägenheter.
2023 - Nya porttelefoner och låssystem på entrédörrar.
Målning av fasader har skett löpande genom åren.
Nyligen har föreningen också gjort en genomgång av ventilationen i huset.
Tvättstugor med bra maskinell utrustning med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp samt tork- och mangelrum. Möjlighet till mattvätt. Cykelförråd i källare. Uthyrningsrum finns tillgänglig och avgiften för denna är 100 kr/bädd och natt. Det finns 4 stycken sängar att tillgå.
Privatbostadsföretag (äkta)
237 989 kr
21 789 884 - 1 443 721 = 20 343 163
Avgift
2 797 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tilläggBadrumstillägg: 291 kr
Kabel-TV: 30 kr
Försäkring
100 kr/månHushållsström
196 kr/månSammanlagd driftskostnad
296 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,16970%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skoghall
Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Restaurang/Butiker
Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.
03
Fritid
På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arena eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.
04
Familjeliv
Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mörmons idrottsplats och flera badplatser.
05
Kommunikationer
Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.
Pizzeria City
47 m
Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
63 m
Restaurang Long
89 m
Skoghalls Folkets Hus
99 m
Hallberg Jangsell Bygg & Golvservice Ab
101 m
Mörmo förskola
220 m
Talldungens förskola
262 m
Förskolan Lunna
300 m
Lillängsskolan
413 m
Mörmoskolan högstadiet
551 m
Stora Coop Hammarö
2,98 km
Coop Tullholmen
5,82 km
Coop
6,28 km
Stora Coop Bergvik
6,33 km
Skoghall Centrum
262 m
Skoghall Hagakorset
296 m
Skoghall Edsviksvägen
654 m
Skoghall Parkvägen
698 m
Skoghall Mörmoskolan
840 m
Karlstad C
6,2 km
Välsviken
9,83 km
Grums station
20,42 km
Kil
21,85 km
Väse
22,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö786 m3 min3 min12 min
-
Vatten474 m4 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oscar eller Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.