Clevevägen 3D
Clevevägen 3D
Michelle Felixson, ansvarig mäklare i Karlstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michelle Felixson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Clevevägen 3D


Skoghall— Hammarö

Clevevägen 3D


Kommande försäljning

Skoghall— Hammarö

Yteffektiv 1:a med sovalkov och balkong!

Varmt välkomna till denna välvårdade bostaden belägen på Clevevägen 3D. Ta del av denna kompakta men ändå charmiga 1:a belägen mitt i Skoghall. Med moderna och fräscha ytskikt är denna bostad perfekt för den som söker bekvämt boende utan onödigt underhåll. Badrummet vars renovering slutfördes 2019, bjuder på en känsla av lyx och modernitet. Dessutom erbjuder sovalkoven en skön och avskild plats för en god natts sömn. Perfekt för den som önskar ett stilrent boende med minimalt underhållsbehov i en trivsam miljö. Vidare finns ett trevligt arbetskök där det får plats ett mindre matbord. Stig ut från vardagsrummet och låt din balkong bli din egen oas under bar himmel. Denna förlängning av ditt vardagsrum erbjuder en plats för avkoppling, soliga stunder och frisk luft. Perfekt för att njuta av din morgonkaffe eller för att koppla av med en bok på kvällen medan du njuter av den friska brisen.

Skoghall har en harmonisk kombination av härlig natur och bekvämt samhälle. Beläget vid Vänerns strand och Lillängshamnen, erbjuder detta område en idyllisk miljö med sina grönområden och vackra vatten. Med närhet till såväl natur som stadsliv, är det en perfekt plats för den som söker lugn och ro utan att behöva ge avkall på bekvämligheter. Från Clevevägen har du närhet till Skoghall centrum där det bland annat finns matbutiker, restauranger och kommunikationsmöjligheter.

Varmt välkomna på visning!


Boarea
35 kvm
Avgift
2 797 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stilren hall med ljust laminatgolv, vita väggar och praktisk hatthylla. En välkomnande entré som kombinerar elegans med funktionalitet.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet erbjuder en mångsidig atmosfär med gott om plats för både avkoppling och samvaro. Med utrymme för en bekväm soffa, en trevlig matgrupp och en praktisk sovalkov med eget fönster, är detta rummet perfekt för att skapa minnen och trivsel tillsammans med familj och vänner.


03
Kök

Detta charmiga kök, trots sin mindre storlek, är fullt utrustat för bekväm matlagning och måltider. Med en kombinerad kyl/frys, spis och ugn har du allt du behöver för att skapa läckra rätter. Det lilla matbordet erbjuder en mysig plats att njuta av dina måltider och skapa trevliga stunder i detta ombonade kök.


04
Badrum

Badrummet, renoverat 2019, erbjuder en funktionell och stilren atmosfär med en grå plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns en bekväm dusch, toalett och handfat för dina dagliga behov.


05
Balkong

Vardagsrummet leder ut till en mysig balkong med tak, omgiven av grönska. Med tillräckligt utrymme för att inreda med några bekväma utemöbler, erbjuder denna plats en perfekt balans mellan avkoppling och naturnära upplevelser. Balkongen ligger i söderläge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-02

Besiktningsman

Johan Berglöf


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften och bredband via Tele2 alternativt Hammarö öppet fiber som installerades i juni 2020.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Två stycken förråd i källaren.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens parkeringsplatser är kostnadsfria.


Ekonomi

01
Avgift

2 797 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriska tillägg
Badrumstillägg: 291 kr
Kabel-TV: 30 kr

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

196 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

296 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,16970%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Mörmo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Mörmon 3:6 och 3:7 i Hammarö kommun och är en äkta bostadsrättsförening På fastigheterna finns 6 byggnader med 89 st lägenheter och 10 uthyrningslokaler. Fastigheternas adresser är Clevevägen 3A-7C samt Trekanten 1A-4C.

Kommande renoveringar

2026 - Energieffektivisering

Gjorda renoveringar

1986 - Omfattande renovering av fastigheterna med bl.a. stambyte.
2000-talets början - Balkongerna byttes och blev bredare.
2014 - Genomfördes byte av alla lås i föreningen.
2016 - Taktvätt.
2019 - Badrum renoverades, fiber.
2020 - Tvättstugor.
2021 - Brandtätning lägenheter.
2023 - Nya porttelefoner och låssystem på entrédörrar.
Målning av fasader har skett löpande genom åren.
Nyligen har föreningen också gjort en genomgång av ventilationen i huset.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor med bra maskinell utrustning med två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp samt tork- och mangelrum. Möjlighet till mattvätt. Cykelförråd i källare. Uthyrningsrum finns tillgänglig och avgiften för denna är 100 kr/bädd och natt. Det finns 4 stycken sängar att tillgå.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

237 989 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

21 789 884 - 1 443 721 = 20 343 163


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 797 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg
Badrumstillägg: 291 kr
Kabel-TV: 30 kr
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
196 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
296 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,16970%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Skoghall

Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.


01
Fördelar med området
Lugnt Barnvänligt Sport och friluftsliv Båtliv Restauranger Fiske Badstrand Motionsspår Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum

02
Restaurang/Butiker

Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.


03
Fritid

På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arena eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.


04
Familjeliv

Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mörmons idrottsplats och flera badplatser.


05
Kommunikationer

Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria City

47 m


Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus

63 m


Restaurang Long

89 m


Skoghalls Folkets Hus

99 m


Hallberg Jangsell Bygg & Golvservice Ab

101 m


Mörmo förskola

220 m


Talldungens förskola

262 m


Förskolan Lunna

300 m


Lillängsskolan

413 m


Mörmoskolan högstadiet

551 m


Stora Coop Hammarö

2,98 km


Coop Tullholmen

5,82 km


Coop

6,28 km


Stora Coop Bergvik

6,33 km


Skoghall Centrum

262 m


Skoghall Hagakorset

296 m


Skoghall Edsviksvägen

654 m


Skoghall Parkvägen

698 m


Skoghall Mörmoskolan

840 m


Karlstad C

6,2 km


Välsviken

9,83 km


Grums station

20,42 km


Kil

21,85 km


Väse

22,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Karlstad C
    6,2 km
    15 min
    26 min
    -
  • Hållplats
    Skoghall Centrum
    262 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    786 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Vatten
    474 m
    4 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.