Prästgårdsvägen 1C, 3tr / Skoghall / Hammarö

Ljus, luftig och hemtrevlig trea med balkong!

Utgångspris
895 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
5 447 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här erbjuds en luftig och hemtrevlig lägenhet som präglas av ett underbart ljus. Här kommer du att trivas! Den inbjudande och praktiska hallen ger ett hemtrevligt intryck av bostaden. Vidare finns ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum samt ett modernt och trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Det större sovrummet är rogivande och inbjudande och har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Utöver det finns ett till sovrum i bra storlek som kan nyttjas som exempelvis barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är stort och fint med toalett, duschvägg, kommod och badrumsskåp. Dessutom har bostaden en praktisk gästtoalett. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens rymliga, inglasade och mysiga balkong med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

På Skoghall bor du i populära, trivsamma och lummiga kvarter. Utöver matbutik, förskola, skola, bra kommunikationer och fina skogspartier finns här både Lillängshamnen och Centrum inom bekvämt avstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och laminatgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla och inbyggda garderober.
  • Kök
    Det moderna och trevliga köket har vita väggar och laminatgolv. Utrustningen består av spis, ugn, frys, fläkt, kyl och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar. Extra förvaring i stort skafferi.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och lättmöblerat rum med laminatgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus och generösa sällskapsytor.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett rogivande och inbjudande rum med laminatgolv och vita väggar. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Ett stort och harmoniskt sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Vita väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Rymligt och fint badrum med toalett, duschvägg, kommod och badrumsskåp. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
  • Gästtoalett
    Gästtoaletten är praktisk och har toalett och handfat.
  • Balkong
    I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och mysig balkong med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Här har du fin utsikt mot skogen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    114 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-29
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 205 st bilplatser varav 172 st med motorvärmare till medlemmarna och resterande 33 st används till besökande samt tillfällig uppställning.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 447 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    250 kr/mån tillkommer för internet.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen står för elabonnemanget och debiterar sedan varje lägenhet för den hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,68305 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Bergåsen i Skoghall.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Bergåsen i Skoghall är ett privat bostadsföretag med en fastighet i Skoghall, Mörmon 51:4. Fastigheten består av 171 bostadsrätter fördelat på sex byggnader på Prästgårdsvägen 1-5-9 A-C, 3-7-11 A-D. Föreningen har 24 st 1 RoK, 66 st 2 RoK samt 81 st 3 RoK. Föreningen har 205 st bilplatser varav 172 st med motorvärmare till medlemmarna och resterande 33 st används till besökande samt tillfällig uppställning.
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen genomgår just nu ett stambyte. Alla vatten och avloppsledningar byts ut och badrummen helrenoveras. Under denna tid kommer bostaden vara svår att bo i och tiden för renoveringen är ca 10 veckor. Ingen månadsavgift behöver betalas under denna tid. Bostadsrättsföreningen har tagit höjd i sina månadsavgifter för stambyte. All el i bostaden kommer även att bytas ut.
  • Gjorda renoveringar
    2010 - Gjorde föreningen fönsterbyte, fasadrenovering samt glasade in och byggde ut balkongerna ca 80 cm.
    2015 - Renoverades fastigheternas tak.
    2016 - Renoverades trapphus och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörrar.
    2020 - pågående - Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns dessutom en bostadsrättslokal på 68 m2 samt två hyreslokaler på 42 m2, vilka är sammanslagna till en föreningslokal på 110 m2. Lokalerna används av föreningen som möteslokal och vicevärdskontor. Föreningen har även ett övernattningsrum samt en styrketräningslokal.
Ekonomi
Avgift :
5 447 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
250 kr/mån tillkommer för internet.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Föreningen står för elabonnemanget och debiterar sedan varje lägenhet för den hushållsel.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,68305 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skoghalls Pizzeria
    627 m
    Pizzeria Ceylan
    685 m
    Restaurangen på Skoghalls Folkets Hus
    697 m
    Skoghalls Folkets Hus
    699 m
    Pizzeria City
    789 m
  • Skolor
    Lillängsskolan
    350 m
    Talldungens förskola
    491 m
    Förskolan Lunna
    499 m
    Mörmoskolan F-6
    1,15 km
    Mörmoskolan högstadiet
    1,29 km
  • Mataffärer
    Netto
    888 m
    Stora Coop Hammarö
    3,55 km
    Maxi ICA Stormarknad Bergvik Karlstad
    6,93 km
    Hemköp
    7,02 km
    Stora Coop Bergvik
    7,15 km
  • Kommunikationer
    Skoghall, Lillängshamnen
    234 m
    Skoghall Centrum
    670 m
    Skoghall Hagakorset
    828 m
    Skoghall Edsviksvägen
    930 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    6,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 6,92 km
  • 15 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Skoghall, Lillängshamnen
  • 234 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 174 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Skoghall

Skoghall är centralort i Hammarö kommun och har ett lugnt toppläge nära Vänerns strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härliga promenadstråk.

Resturang/butiker

Skoghalls Centrum har ett bra utbud av butiker, restauranger, café, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer.

Fritid

På fritiden i Skoghall finns det mycket att göra, det är inte långt till Hammarö Arean eller Mörmons IP. Det finns även butiker att handla i samt fina promenadstråk vid vattnet och även Lillängshamnen som har badplats och båtplats.

Familjeliv

Skoghall är ett perfekt familjeområde med närhet till både förskola, skola, lekparker samt olika aktiviteter som Mömons IP idrottsplan och badplats.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till Karlstad med flertal busslinjer.

Fördelar

#Motionsspår
#Butiksgata/köpcentrum
#Barnvänligt
#Restauranger
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Fiske
#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Badstrand
#Båtliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn