Vinkelgatan 16 / Slottsbron / Grums

Fint och välplanerat hus med naturnära och lugnt läge!

Utgångspris
775 000 kr
Boarea/biarea
90/63 kvm
Driftkostnad
45 670 kr/år
Totalareal
972 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till en villa om fyra rum och kök på Vinkelgatan 16! Här stiger du in i ett välplanerat och familjevänligt hem om 90 mycket välskötta kvadratmeter med vackra golv och härliga sällskapsytor.  Här möts vi av en inbjudande entré, och efter det finner vi ett modernt och stort kök med tapetserade väggar och mörkt golv. Vidare finns här ett trivsamt och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar samt dörren till terrassen och naturlig plats för soffa och soffbord. Huset har tre härliga sovrum och ett fräscht och funktionellt badrum som är utrustat med toalett, dusch och kommod.

Huset omges av en barnvänlig och fin tomt. Här bor du dessutom med en rymlig och inglasad terrass på baksidan med plats för matbord, stolar och som dessutom har sol hela eftermiddagen samt kvällen. På framsidan möts du av en härlig altan som har sol på förmiddagen samt ingången till garaget med bra förvaringsmöjligheter. Barnvänligt och trivsamt område med närhet till skolor, natur och bad. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en inbjudande entré med hatthylla och skoställ. Tapetserade väggar och mörkt golv.
  • Kök
    Ett modernt och stort kök med induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar och naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns ljusa väggar och mörkt golv samt utgången till terrassen.
  • Sovrum 1
    Från entrén når du detta rum, ett harmoniskt och inbjudande sovrum med inbyggd garderob och plats för stor säng. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
  • Sovrum 3
    Ett lagom stort rum med inbyggda garderober och plats för säng och nattduksbord samt ljusa väggar och parkettgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum
    Ett fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch och kommod samt mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel.
  • Terrass
    En rymlig och inglasad terrass med plats för matbord, stolar och sol hela eftermiddagen samt kvällen. Härifrån har du utsikt mot tomten. Nås via vardagsrummet.
  • Källare
    Källare med målade betonggolv och väggar. Rum utrustat som gym, förråd, pannrum samt tvättstuga finns här. Även ingång till förvaringsutrymme under del av huset. Källaren nås utifrån.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 10 kvm tillkommer i boarea för sovrum 3.
  • Biarea:
    63 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    BetongTrä
  • Fasad:
    Träpanel/Tegel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme och luft/luft
  • Renovering omarbetning etc
    2009 - Kök
    2009 - Badrum
    2009 - Ytskikt
    2009 - Avloppsrör och vattenledningar bytta ner till källargolv
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Altan på framsida samt inbyggnad altan baksida.
    Stenlagd uteplats baksida,
  • Beskrivning, parkering
    Plats på uppfart för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    972 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Nordöstra Delen Av Slottsbrons Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620717)
Övrigt
  • Besiktningsprotkoll kommer att uppdateras under v 37.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    313 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    257 000 kr
  • Markvärde:
    56 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Försäkring:
    4 382 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 878 kr/år
  • Renhållning:
    3 560 kr/år
  • Elkostnad:
    29 600 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19750 kWh/år
  • Samfällighet:
    250 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 670 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfälligheten avser sjövatten sommartid.
    Elkostnad avser uppvärmning och hushållsström.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Barnvänligt och trivsamt område med närhet till skolor, natur och bad. Slottsbron har ett rikt föreningsliv och kommunikationerna är goda. Förskolor finns samt skola med årskurs 1-3. Skolskjuts finns till Grums.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ali Grillen
    1,02 km
    Grums Bar & Kök
    2,15 km
    Restaurang Kina
    2,38 km
    Casa Rosa
    2,5 km
    Pizza House
    2,52 km
  • Skolor
    Slottsbrons förskola
    405 m
    Slottsbrons skola
    407 m
    Södra skolan
    1,79 km
    Förskola Mossen
    2,44 km
    Öppna Förskolan
    2,72 km
  • Kommunikationer
    Slottsbron E45 Åstorpsvägen
    222 m
    Slottsbron
    365 m
    Slottsbron, Oxbråtsgatan
    681 m
    Slottsbron, Macken
    998 m
    Grums Edsholmsgatan
    1,13 km
  • Tågstationer
    Grums station
    3,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 646 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Grums station
  • 3,18 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 50 min
  • Hållplats - Slottsbron E45 Åstorpsvägen
  • 222 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier