Behållare Behållare
Rinn, Torsby
Rinn 6
Boarea
34 kvm
Driftkostnad
15 300 kr/år
Tomtarea
2 170 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Charmerande fritidshus med närhet till sjö!

Mindre fritidshus med enkel standard på en mysig trädgårdstomt. Huvudhuset om 34 kvadratmeter rymmer ett sovrum, kök med vedkamin, kombinerad matplats och allrum med öppen spis. Lilla röda gäststugan består av sovrum och duschrum med toalett. Timmerhuset består av ett öppet rum med plats för sängar och förvaring. I trädgården finns gott om plats att slå sig ned och koppla av. Gångavstånd till bad och fiskesjö.

Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmerande fritidshus med närhet till sjö!

Mindre fritidshus med enkel standard på en mysig trädgårdstomt. Huvudhuset om 34 kvadratmeter rymmer ett sovrum, kök med vedkamin, kombinerad matplats och allrum med öppen spis. Lilla röda gäststugan består av sovrum och duschrum med toalett. Timmerhuset består av ett öppet rum med plats för sängar och förvaring. I trädgården finns gott om plats att slå sig ned och koppla av. Gångavstånd till bad och fiskesjö.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Huvudbyggnad
Köksavdelning
Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel
Utrustning : elektrisk spis (3 plattor, Bosch), köksfläkt, kombinerad kyl/frys (Electrolux), vedkamin
Kombinerat vardagsrum och matplats med öppen spis
Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel
Sovrum
Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel
Gäststuga 1
Sovrum
Duschrum
Duschplats, WC och tvättställ.
Entréhall.
Gäststuga 2
Allrum
Fakta
Beskrivning
Boarea
34 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 170 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSBY RÖBJÖRKEBY 4:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Trinettköket i timmerhuset medföljer EJ!
Om-/tillbyggnadsår
1973, Gäststuga
1988, Gäststuga med badrum
Standardpoäng
20
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Kopplade fönster + 1 3-glas
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten (grävd brunn)
Avlopp
Enskilt avlopp (septitank)
Uppvärmning
Direktverkande el, öppen spis samt vedkamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
2 gäststugor
Uthus med TC och förråd
Uthus med förråd
Tomt/Servitut
Tomtarea
2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
135 000 kr
Markvärde
115 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
1 400 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 100 kr/år
Elkostnad
10 800 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 175 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Huset är endast använt under sommartid av 1-4 personer.
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 580 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
I närhet av fritidshuset finns en trevlig badplats i södra stranden av Övre Badasjön
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
135 000 kr
Markvärde :
115 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Försäkring :
1 400 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
1 100 kr/år
Elkostnad :
10 800 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 175 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Huset är endast använt under sommartid av 1-4 personer.
Försäkring :
Folksam.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 580 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sahlströmsgården - Hotell & restaurang
      4,96 km
    • Food Court Butik & Livsmedel
      6,46 km
    • Ringvägens gatukök
      6,48 km
    • Beritan ab
      6,51 km
    • HIRO Sushi
      6,92 km
    • Oleby skola
      5,37 km
    • Olebyhallen
      5,38 km
    • Fritidshem Oleby
      5,4 km
    • Förskola Lillhem
      5,41 km
    • Frykenskolan
      6,44 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      6,94 km
    • ICA Supermarket Toria
      7,86 km
    • Coop Stöllet
      28,52 km
    • City salongen malung
      32,18 km
    • Lidl
      35,14 km
    • Björkhult
      692 m
    • Rinn
      2,49 km
    • Dammbråten
      2,78 km
    • Kälkerud
      5,21 km
    • Säterbron
      5,44 km
    • Sunne station
      36,94 km
    • Kolsnäs station
      37,95 km
    • Rottneros station
      41,33 km
Avstånd
  • Vatten
    163 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Björkhult
    692 m
    2 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.