Fritidshus till salu på Rinn 6 i Torsby

Koll på ekonomin

Dela

Rinn,
Torsby

Rinn 6

Boarea

34 kvm

Driftkostnad

15 300 kr/år

Tomtarea

2 170 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Charmerande fritidshus med närhet till sjö!

Mindre fritidshus med enkel standard på en mysig trädgårdstomt. Huvudhuset om 34 kvadratmeter rymmer ett sovrum, kök med vedkamin, kombinerad matplats och allrum med öppen spis. Lilla röda gäststugan består av sovrum och duschrum med toalett. Timmerhuset består av ett öppet rum med plats för sängar och förvaring. I trädgården finns gott om plats att slå sig ned och koppla av. Gångavstånd till bad och fiskesjö.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

695 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmerande fritidshus med närhet till sjö!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 28 bilder

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnad

Köksavdelning

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel
Utrustning : elektrisk spis (3 plattor, Bosch), köksfläkt, kombinerad kyl/frys (Electrolux), vedkamin

Kombinerat vardagsrum och matplats med öppen spis

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel

Sovrum

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel

Gäststuga 1

Sovrum

Duschrum

Duschplats, WC och tvättställ.

Entréhall.

Gäststuga 2

Allrum

Fakta

Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

2 170 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSBY RÖBJÖRKEBY 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Trinettköket i timmerhuset medföljer EJ!

Om-/tillbyggnadsår

1973, Gäststuga
1988, Gäststuga med badrum

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster + 1 3-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten (grävd brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp (septitank)

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis samt vedkamin

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

2 gäststugor
Uthus med TC och förråd
Uthus med förråd

Tomt/Servitut

Tomtarea

2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

135 000 kr

Markvärde

115 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

1 400 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

1 100 kr/år

Elkostnad

10 800 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

15 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 175 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Huset är endast använt under sommartid av 1-4 personer.

Försäkring

Folksam.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 580 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

I närhet av fritidshuset finns en trevlig badplats i södra stranden av Övre Badasjön

Dokument och länkar

fastighetskarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Visit Torsby

Torsby Kommun

Ekonomi

Taxeringsvärde

250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

135 000 kr

Markvärde :

115 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1972

Försäkring :

1 400 kr/år

Vatten och avlopp :

2 000 kr/år

Renhållning :

1 100 kr/år

Elkostnad :

10 800 kr/år

Årlig elförbrukning

3000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

15 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 175 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Huset är endast använt under sommartid av 1-4 personer.

Försäkring :

Folksam.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 580 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sahlströmsgården - Hotell & restaurang
  
  4,96 km
- Food Court Butik & Livsmedel
  
  6,46 km
- Ringvägens gatukök
  
  6,48 km
- Beritan ab
  
  6,51 km
- HIRO Sushi
  
  6,92 km
- Oleby skola
  
  5,37 km
- Olebyhallen
  
  5,38 km
- Fritidshem Oleby
  
  5,4 km
- Förskola Lillhem
  
  5,41 km
- Frykenskolan
  
  6,44 km
- Lilla Livsmedel Butiken
  
  6,94 km
- ICA Supermarket Toria
  
  7,86 km
- Coop Stöllet
  
  28,52 km
- City salongen malung
  
  32,18 km
- Lidl
  
  35,14 km
- Björkhult
  
  692 m
- Rinn
  
  2,49 km
- Dammbråten
  
  2,78 km
- Kälkerud
  
  5,21 km
- Säterbron
  
  5,44 km
- Sunne station
  
  36,94 km
- Kolsnäs station
  
  37,95 km
- Rottneros station
  
  41,33 km