Till salu

Melltorpsvägen 32

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr

Boka visning

Uddeholm— Hagfors

Melltorpsvägen 32

Till salu

Utgångspris

350 000 kr

Boka visning

Hagfors - Uddeholm

1-plansvilla i lugnt bostadsområde!

Välkommen till Melltorpsvägen 32 i Uddeholm
Här erbjuds nu en 1-plans villa om 81 kvm fördelat på 4 rum och kök. Ett perfekt läge för dig som vill utveckla och sätta din prägel på denna villa. Villan inrymmer en hall, ett kök med avdelning för arbetsdel och matdel. 3 sovrum som gör plats för hela familjen, samt ett vardagsrum med utgång till baksidan - där det finns möjlighet att skapa en trevlig utomhusyta. Vidare erbjuder villan en toalett och ett badrum där det är förberett för golvvärme via el slingor. Fiber finns installerat.

På tomten finns det ett friliggande garage med bakomliggande förråd - som ger praktisk förvaring och extra utrymme för verktyg eller hobbyverksamhet.

Utgångspris

350 000 kr

Boarea

81 kvm

Driftkostnad

52 958 kr/år

Tomtarea

1 335 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Torsdag 10 juli 13:30 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital visning med ZOOM. Länk till visningen skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas inte in!

Torsdag 10 juli 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär för mer information kring Melltorpsvägen 32.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Klinker/plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Toalett (Entréplan)

Golv: Klinker
Vägg: Målad betong
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc och handfat

03 Kök (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Electro Helios), Kyl (Electro Helios), Köksfläkt (Franke)

04 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

05 Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp

06 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utgång till baksida

07 Badrum (Entréplan)

Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Tak: Gips
Utrustning: Handfat, duschkabin samt tvättmaskin (Cylinda)

08 Sovrum 3 (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 335 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS UDDEHOLM 1:426

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Fasadtegel/liggande panel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Fabrikat/Typ

Sector

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärme/elkassett

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

214 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-14

Besiktningsman

Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage med bakomliggande förråd.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1335 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stjärn 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-07-30, Senast ändrad: 2023-03-27)

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi