Stort hus med många sovrum fint beläget i populärt område!
Här finns nu möjlighet att bo i ett mycket trevligt hus i ett ovanligt stort format och där uppvärmning sker med bergvärme. Detta är en ljus och trivsam villa med över 200 kvadrats boyta och hela 10 rum, varav 8 sovrum. Till huset är det byggt såväl uterum som stora uteplatser som ger solchanser från morgon till kväll. Det finns ett fristående varmgarage med förrådsdel och plats för fler fordon på grusgången. Här bor du rymligt med gott om plats för familj och vänner. Låg energiförbrukning med bergvärme Välkommen hit till Hantverkargatan 14 i mysiga Bjurholm!
1 575 000 kr
ca 216/34 kvm
40 000 kr/år
1 627 kvm
10 rum (8 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Bottenvåning)
Ljus och inbjudande hall med vitmålade väggar och insläpp av dagsljus både från fönster och glasparti i ytterdörren. Vid entrén ligger ett klinkerliknande laminatgolv, medan det är trägolv i den inre delen av hallen. Det finns gott om plats för avhängning. Här finns trappan som leder upp till övervåningen.
02
Kök (Bottenvåning)
Stort, ljust och mycket gemytligt kök med jättefint ljusinsläpp som kommer från två håll. Gott om plats för stor matgrupp vid dubbelfönster med utsikt mot entrésidan, och gott om skåpplats. Köket är ljust inrett med ljusgrå väggar, ljust trägolv, vita köksluckor med vita maskinvaror samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt med kåpa, inbyggd ugn och inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd, samt diskmaskin. Utgång till det inglasade uterummet.
03
Vardagsrum (Bottenvåning)
Rymligt vardagsrum med trägolv och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns en öppen spis för mys och värme.
04
Sovrum (Bottenvåning)
Fyra trevliga sovrum i olika storlekar, alla ljusa. Det största sovrummet har ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och ljus textilmatta på golvet. De tre övriga vetter mot husets baksida och har laminatgolv och garderober.
05
Badrum (Bottenvåning)
Stort badrum renoverat 2018, ljust inrett med kakel på väggarna, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Ljusinsläpp från stort fönster. Här finns toalettstol, handfatskommod med underliggande lådor, spegel, badkar och duschhörna.
06
Gästtoalett (Bottenvåning)
Ljus och fönsterförsedd gästtoalett praktiskt belägen vid husets entré. Här är inrett med vita väggar, plastmatta på golvet, toalettstol, handfatskommod och belyst spegel.
07
Allrum (Övervåning)
När du kommer upp trappan kommer du direkt in i det stora allrummet med delvis snedtak och trägolv. Ljusinsläpp från tre fönsterpartier, där balkongdörren utgör det ena.
08
Sovrum (Övervåning)
Fyra sovrum, alla med trägolv.
09
Källarplan
På nedre plan finns några utrymmen med betonggolv: Tvättstuga med tvättmaskin, förråd och matkällare.
01
Beskrivning
ca 216 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
BOA enligt mätning på ritning ca 216 kvm och BIA 34 kvm (kv.) Boarea enligt taxeringsinformationen BOA 138kvm BIA 86kvm
34 kvm
1 627 kvm
10 (8 sovrum)
BJURHOLM HANTVERKAREN 6
02
Byggnadssätt
1981
1986
30
Platta på mark + källardel
Trä
Träfasad
Betongtegel
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, vatten- och luftburen värme, öppen spis
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Internet finns.
05
Uteplats
Uterum mot söder med utgång från köket. Tack vare glaspartier åt tre håll är det möjligt att njuta av sol hela dagen och kvällen.
Altan med öster- och söderläge bredvid uterummet. Här är det därmed morgon och förmiddagssol.
Jättestor altan utmed hela husets framsida i väster. Här finns solmöjligheter på eftermiddagen och kvällen.
Balkong över entrén i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hundgård med hundhus samt lekstuga.
Fristående garagebyggnad med varmgarage och förråd. Gott om plats för parkering av både bilar och andra ekipage på grusgången.
07
Tomt/Servitut
1627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Backenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-15, Senast ändrad: 2022-05-06)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut brunn mm
Avtalsservitut ledning mm
01
715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
610 000 kr
105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
9 389 kr/år
5 855 kr/år
652 kr/år
24 104 kr/år
14052 kWh/år
40 000 kr/år
5 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 363 kr/år)
Kostnad för el (14052 kWh/år)är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning (47 kubikmeter) med en rörlig avgift på 34,95 kr/kubikmeter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
610 000 krMarkvärde
105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
9 389 kr/årRenhållning
5 855 kr/årSotning
652 kr/årElkostnad
24 104 kr/årÅrlig elförbrukning
14052 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 363 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (14052 kWh/år)är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning (47 kubikmeter) med en rörlig avgift på 34,95 kr/kubikmeter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.