Till salu

Hantverkargatan 14

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Bjurholm

Hantverkargatan 14


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Bjurholm

Stort hus med många sovrum fint beläget i populärt område!

Här finns nu möjlighet att bo i ett mycket trevligt hus i ett ovanligt stort format och där uppvärmning sker med bergvärme. Detta är en ljus och trivsam villa med över 200 kvadrats boyta och hela 10 rum, varav 8 sovrum. Till huset är det byggt såväl uterum som stora uteplatser som ger solchanser från morgon till kväll. Det finns ett fristående varmgarage med förrådsdel och plats för fler fordon på grusgången. Här bor du rymligt med gott om plats för familj och vänner. Låg energiförbrukning med bergvärme Välkommen hit till Hantverkargatan 14 i mysiga Bjurholm!


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea/biarea
ca 216/34 kvm
Driftkostnad
40 000 kr/år
Tomtarea
1 627 kvm
Rum
10 rum (8 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 28 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Visningar i Bjurholm under eftermiddagen. Anmäl intresse på vår egen sida eller ring oss 090-139000 för att boka tid. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Hantverkargatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Bottenvåning)

Ljus och inbjudande hall med vitmålade väggar och insläpp av dagsljus både från fönster och glasparti i ytterdörren. Vid entrén ligger ett klinkerliknande laminatgolv, medan det är trägolv i den inre delen av hallen. Det finns gott om plats för avhängning. Här finns trappan som leder upp till övervåningen.


02
Kök (Bottenvåning)

Stort, ljust och mycket gemytligt kök med jättefint ljusinsläpp som kommer från två håll. Gott om plats för stor matgrupp vid dubbelfönster med utsikt mot entrésidan, och gott om skåpplats. Köket är ljust inrett med ljusgrå väggar, ljust trägolv, vita köksluckor med vita maskinvaror samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, spisfläkt med kåpa, inbyggd ugn och inbyggd mikro i bekväm arbetshöjd, samt diskmaskin. Utgång till det inglasade uterummet.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

Rymligt vardagsrum med trägolv och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns en öppen spis för mys och värme.


04
Sovrum (Bottenvåning)

Fyra trevliga sovrum i olika storlekar, alla ljusa. Det största sovrummet har ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och ljus textilmatta på golvet. De tre övriga vetter mot husets baksida och har laminatgolv och garderober.


05
Badrum (Bottenvåning)

Stort badrum renoverat 2018, ljust inrett med kakel på väggarna, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Ljusinsläpp från stort fönster. Här finns toalettstol, handfatskommod med underliggande lådor, spegel, badkar och duschhörna.


06
Gästtoalett (Bottenvåning)

Ljus och fönsterförsedd gästtoalett praktiskt belägen vid husets entré. Här är inrett med vita väggar, plastmatta på golvet, toalettstol, handfatskommod och belyst spegel.


07
Allrum (Övervåning)

När du kommer upp trappan kommer du direkt in i det stora allrummet med delvis snedtak och trägolv. Ljusinsläpp från tre fönsterpartier, där balkongdörren utgör det ena.


08
Sovrum (Övervåning)

Fyra sovrum, alla med trägolv.


09
Källarplan

På nedre plan finns några utrymmen med betonggolv: Tvättstuga med tvättmaskin, förråd och matkällare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 216 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

BOA enligt mätning på ritning ca 216 kvm och BIA 34 kvm (kv.) Boarea enligt taxeringsinformationen BOA 138kvm BIA 86kvm

Biarea

34 kvm

Tomtarea

1 627 kvm

Rum

10 (8 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM HANTVERKAREN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Om-/tillbyggnadsår

1986

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark + källardel

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, vatten- och luftburen värme, öppen spis


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum mot söder med utgång från köket. Tack vare glaspartier åt tre håll är det möjligt att njuta av sol hela dagen och kvällen.
Altan med öster- och söderläge bredvid uterummet. Här är det därmed morgon och förmiddagssol.
Jättestor altan utmed hela husets framsida i väster. Här finns solmöjligheter på eftermiddagen och kvällen.
Balkong över entrén i väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Hundgård med hundhus samt lekstuga.

Beskrivning, parkering

Fristående garagebyggnad med varmgarage och förråd. Gott om plats för parkering av både bilar och andra ekipage på grusgången.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Backenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-15, Senast ändrad: 2022-05-06)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

610 000 kr

Markvärde

105 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Vatten och avlopp

9 389 kr/år

Renhållning

5 855 kr/år

Sotning

652 kr/år

Elkostnad

24 104 kr/år

Årlig elförbrukning

14052 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 363 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (14052 kWh/år)är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning (47 kubikmeter) med en rörlig avgift på 34,95 kr/kubikmeter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
610 000 kr
Markvärde
105 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Vatten och avlopp
9 389 kr/år
Renhållning
5 855 kr/år
Sotning
652 kr/år
Elkostnad
24 104 kr/år
Årlig elförbrukning
14052 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 363 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (14052 kWh/år)är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning senaste året med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning (47 kubikmeter) med en rörlig avgift på 34,95 kr/kubikmeter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.