Byavägen 32 / Blåviksjön / Lycksele

Charmig 1½ plansvilla/fritidshus

Utgångspris
250 000 kr
Boarea/biarea
115/5 kvm
Driftkostnad
26 720 kr/år
Totalareal
1 980 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig 1 ½ plansvilla med burspråk, kakelugn, spispanna och stor inglasad altan. Använd för permanentboende eller fritidshus. Dubbelgarage och förrådsutrymmen. Nära till Umeälven. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Charmig 1½ plansvilla
Utsikt mot älven från gården
Stor altan med tak
Entréhall med golvvärme
Innerhall
Ljust kök
Köket har stort skafferi
Vardagsrum med kakelugn
Burspråk i vardagsrummet
Vardagsrum
Sovrum 1, innanför vardagsrummet
Toalett med duschplats
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinkergolv och elgolvvärme, panelade väggar.
  • Innerhall (Entréplan)
    Innerhall med trägolv och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med ljus skåpinredning, plastmatta och tapet/boasering på väggarna. Utrustad med: stor kyl och frys (Husqvarna), spis med plattor (Electro Helios), fläkt (Husqvarna), diskmaskin (Miele), spispanna och stort skafferi. Lucka i golv ner till matkällare.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Kakelugn och burspråk.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med trägolv, ljus tapet och garderob.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett under trapp med äldre våtrumsmatta och väv. Wc, tvättställ, duschplats och toppmatad tvättmaskin (Electrolux).
  • Hall (Övervåning)
    Hall på övervåningen med trägolv, ljusa tapeter, 2 garderober och utgång till balkong. Luftvärmepump i trappen.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Stort sovrum med laminatgolv, ljusa väggar, paneltak och garderob. Alkov som används som förråd.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Stort sovrum med trägolv, tapet och 5 garderober. Alkov (där finns även varmvattenberedaren placerad - Nibe)
  • Klädkammare (Övervåning):
    Praktiskt klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    5 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plans fritidshus/villa
  • Byggnadsår:
    1929
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Panel
  • Takbeklädnad:
    Plåt, galvat
  • Fönster
    2-glasfönster (äldre fönster)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2007/2008, årsmedelvärde 1290 Bq (gränsvärde 200 Bq)
  • Uppvärmning
    Vattenburen spispanna, direktverkande el, luftvärmepump och kakelugn
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Luftvärmepump installerad augusti -16
    Bytt element februari -16
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-05-14
  • Besiktningsman
    Dan Andersson TM Konsult Lycksele
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Internet: Fiber finns inkopplat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor inglasad altan med tak. Denna är på två sidor av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad
  • Beskrivning, parkering
    Fristående oisolerat dubbelgarage med grusat golv.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1980 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt. Man skymtar Umeälven från tomten.
Övrigt
  • Kvarvarande möbler ingår i köpet.
    Även gräsklippare och snöslunga, båda inköpta -18, ingår i köpet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    182 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    128 000 kr
  • Markvärde:
    54 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    16 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 010 kr/år
  • Renhållning:
    2 010 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16000 kWh/år
  • Ved, 1 m³:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 720 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden beror naturligtvis på nyttjande grad. Säljarna har använt huset som fritidshus. Haft en temperatur på mellan 10-16 grader vintertid. Då har det gått ca 16.000 kwh. Det kostar idag (2019-07-12 med elpris 36,7 öre/kwh) totalt ca 16000:- inkl 20 amp säkring.
    Bor man permanent får man räkna med en högre kostnad.
    Vedförbrukning ca 1 m³, detta varierar beroende på hur mycket man väljer att elda och nyttjar fastigheten.
  • Försäkring:
    TryggHansa
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Blåviksjön E12
    70 m
    Blåviksjön
    95 m
    Blåviksjön Norra
    227 m
    Blåviksjön Södra
    1,84 km
    Rusele
    3,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 57 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 768 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Blåviksjön E12
  • 70 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier