Byavägen 32 / Blåviksjön / Lycksele

Charmig 1½ plansvilla/fritidshus

Utgångspris

250 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

115/5 kvm

Driftkostnad

26 720 kr/år

Totalareal

1 980 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig 1 ½ plansvilla med burspråk, kakelugn, spispanna och stor inglasad altan. Använd för permanentboende eller fritidshus. Dubbelgarage och förrådsutrymmen. Nära till Umeälven. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv och elgolvvärme, panelade väggar.
Innerhall (Entréplan)

Innerhall med trägolv och målade väggar.
Kök (Entréplan)

Kök med ljus skåpinredning, plastmatta och tapet/boasering på väggarna. Utrustad med: stor kyl och frys (Husqvarna), spis med plattor (Electro Helios), fläkt (Husqvarna), diskmaskin (Miele), spispanna och stort skafferi. Lucka i golv ner till matkällare.
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Kakelugn och burspråk.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med trägolv, ljus tapet och garderob.
Toalett (Entréplan)

Toalett under trapp med äldre våtrumsmatta och väv. Wc, tvättställ, duschplats och toppmatad tvättmaskin (Electrolux).
Hall (Övervåning)

Hall på övervåningen med trägolv, ljusa tapeter, 2 garderober och utgång till balkong. Luftvärmepump i trappen.
Sovrum 2 (Övervåning)

Stort sovrum med laminatgolv, ljusa väggar, paneltak och garderob. Alkov som används som förråd.
Sovrum 3 (Övervåning)

Stort sovrum med trägolv, tapet och 5 garderober. Alkov (där finns även varmvattenberedaren placerad - Nibe)
Klädkammare (Övervåning):

Praktiskt klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

5 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE RUSELE 5:28

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plans fritidshus/villa
Byggnadsår:

1929
Standardpoäng:

31
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Panel
Takbeklädnad:

Plåt, galvat
Fönster

2-glasfönster (äldre fönster)
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Radon finns:

Ja
Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2007/2008, årsmedelvärde 1290 Bq (gränsvärde 200 Bq)
Uppvärmning

Vattenburen spispanna, direktverkande el, luftvärmepump och kakelugn
Huvudsäkringar:

20 A
Renovering Omarbetning etc

Luftvärmepump installerad augusti -16
Bytt element februari -16

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-14
Besiktningsman

Dan Andersson TM Konsult Lycksele

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Fiber finns inkopplat

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan med tak. Denna är på två sidor av huset.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Förrådsbyggnad
Beskrivning, parkering

Fristående oisolerat dubbelgarage med grusat golv.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1980 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt. Man skymtar Umeälven från tomten.

Övrigt

Kvarvarande möbler ingår i köpet.
Även gräsklippare och snöslunga, båda inköpta -18, ingår i köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

182 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

128 000 kr
Markvärde:

54 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Uppvärmning:

16 000 kr/år
Försäkring:

4 200 kr/år
Vatten och avlopp:

4 010 kr/år
Renhållning:

2 010 kr/år
Årlig elförbrukning:

16000 kWh/år
Ved, 1 m³:

500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

26 720 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Driftkostnaden beror naturligtvis på nyttjande grad. Säljarna har använt huset som fritidshus. Haft en temperatur på mellan 10-16 grader vintertid. Då har det gått ca 16.000 kwh. Det kostar idag (2019-07-12 med elpris 36,7 öre/kwh) totalt ca 16000:- inkl 20 amp säkring.
Bor man permanent får man räkna med en högre kostnad.
Vedförbrukning ca 1 m³, detta varierar beroende på hur mycket man väljer att elda och nyttjar fastigheten.
Försäkring:

TryggHansa
Upplåtelseform:

Fritidshus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.