Åkerviksvägen 29 / Botsmark / Umeå

Renoverad och trivsam villa med fantastisk utsikt och vy över området

Utgångspris

995 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

176/25 kvm

Driftkostnad

35 059 kr/år

Totalareal

1 020 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Renoverad och trivsam villa med fantastisk utsikt och vy över området. Villan ger ett mycket fräscht och trivsamt intryck och ligger i fantastiskt bra läge med utsikt mot sjön. Storslagen vacker vy där åkermark bortom gärdesgården möter både sjö och berg. Skola och affär finns på promenadavstånd. Internet 100 Mbit. Stort garage . Vacker eldstad och fina uteplatser med utsikt mot sjön.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 35 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall (Bottenvåning)

Förstukvisten ger en ombonad och välkomnande entré till villan. Hallen är ljus, fräsch och rymlig. Det finns gott om plats för möbler. Ny trapp leder upp till övervåningen.
Kök (Bottenvåning)

Härligt stort kök med ljus matplats vid två fönster och genomsyn till vardagsrummets fönster och den härliga landskapsbilden där. Köket ställer kocken i centrum genom sin u-form. Bra förvaringsmöjligheter och rymliga köksbänkar. Maskinell utrustning: Spishäll, fläkt, kyl(2017), frys (2017) diskmaskin samt inbyggd ugn(2017) och mikro, båda i bekväm arbetshöjd. Luftvärmepump Sanyo 2011.
Vardagsrum (Bottenvåning)

Detta rum har en vacker och värmande eldstad, stora fönster och öppningar till både kök och hall ger sällskapsrummen en härlig rymd och luftighet. Utsikt förbi altanen över gärsgården mot det vackra landskapet med utsikt mot Botsmarkssjön med Boberget i bakgrunden.
Badrum (Bottenvåning)

Mycket snyggt helkaklat badrum med komfortabel golvvärme, härlig rymd och ljusinsläpp från fönster. Färgerna går effektfullt i svart och vitt. Här finns wc, handfatskommod med underliggande skåp, bubbelbadkar samt dusch.
Sovrum (Bottenvåning)

Två stora sovrum finns. Ena rummet har två fönster och en rymlig skjutgarderob.
Rymligt sovrum med två dörröppningar, vilket gör detta rum lätt att avdela till två sovrum vid behov.
Tvättrum (Bottenvåning)

Tvättstugan är praktiskt belägen innanför köket vid groventrén, som i sin tur leder till garaget. Tvättstugan har fönster, handfat, tvättmaskin (2017) och garderober.
Allrum (Övervåning)

Härligt stort och renoverat allrum med mysigt snedtak och effektfulla infällda spotlights. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper.
Sovrum (Övervåning)

Två stora ljusa sovrum med två fönster vardera.

Fakta

Beskrivning

Boarea

176 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

25 kvm
Rum:

6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Umeå Botsmark 16:23 och 16:25

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Villa med inredd vind
Byggnadsår:

1982
Kommentar, byggnad

Krypgrundsavfuktare är monterad.
Standardpoäng:

32
Grundmur:

Betong
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Galvaniserad målad plåt
Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster på övervåning
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt WC-avlopp
Uppvärmning

Luftvärmepump Sanyo 2011, braskamin, infrapaneler 2017
Renovering Omarbetning etc

Hela villan är renoverad i modern tid och ger ett fräscht intryck. Värmepaneler och ny trapp till vinden 2017
Tillluft på övervåningen 2019, nya hängrännor 2018,
Kyl, frys, ugn och tvättmaskin är från 2017.

Energideklaration

Energiprestanda:

142 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-04-19
Beskrivning

Sedan energideklarationen gjordes har monterats en Sanyo luftvärmepump 2011och installerat infrapaneler 2017.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet 100 Mbit.
Kabel-TV Viasat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig altan med tak i söderläge, vidsträckt vacker utsikt över landskapet och ned mot sjön.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsförråd på gården. Vedbod intill garageuppfarten.
Beskrivning, parkering

Storet garage ca 43 kvm med ny port 2012. Rymlig garageuppfart.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Vattenareal:

0 kvm
Beskrivning, tomt

Trevlig trädgårdstomt som ligger ytterst på kvarteret och gränsar till vackert öppet landskap i söder. Tomten sträcker sig inte till gärdesgården, se tomtkartan hur dessa två fastigheter sträcker sig. På trädgårdstomten finns äppelträd, häggmispel, sockertoppsgran, klotpil, purpurapel, bukettspirea, hängkaragan, benvedsbuske, lilablommande syrénhäck och fristående syréner, rönn, svarta vinbär.

Ekonomi

Taxeringsvärde

584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

482 000 kr
Markvärde:

102 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1982
Vatten och avlopp:

6 000 kr/år
Renhållning:

1 750 kr/år
Sotning:

450 kr/år
Vägav/Snö:

2 000 kr/år
Elkostnad:

24 859 kr/år
Årlig elförbrukning:

20180 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

35 059 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Vägförening (samfällighet)2000 kr/år, där ingår snöröjning och avsättning för oförutsedda utgifter. (Medräknat i driftkostnaden)
Fastighetsskatt:

4 380 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 712 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Botsmark är en idyllisk och vacker by som Sävarån ringlar genom. Här finns Botsmarksjön och Umeå kommuns högsta berg, Loberget samt andra berg i en vacker kombination.
I Botsmarks centrum ligger den lokala Handlarnbutiken där även bensinpump finns. Butiken är även ombud för Systembolaget och Apoteket. Orten har en F-6-skola, 4-6 går i Bullmark. Samhället har ett flertal små och medelstora serviceföretag. Till skolan är det 500 meters promenadväg. På Loberget finns grillstuga och ett utsiktstorn med makalöst vidsträckt utsikt flera mil. Med en stark kikare påstås det att det går att se större fartyg ute på havet utanför Holmsund. Intill Botsmark finns också det som många tror är världens största flyttblock.
"Umeås höjdpunkt" är Botsmarks slogan och syftar på Umeås kommuns högsta punkt Loberget. Från tomten ses närmast Boberget.
Kommunikationer:

Buss