Åkerviksvägen 29 / Botsmark / Umeå

Renoverad och trivsam villa med fantastisk utsikt och vy över området

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
176/25 kvm
Driftkostnad
35 059 kr/år
Totalareal
1 020 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Renoverad och trivsam villa med fantastisk utsikt och vy över området. Villan ger ett mycket fräscht och trivsamt intryck och ligger i fantastiskt bra läge med utsikt mot sjön. Storslagen vacker vy där åkermark bortom gärdesgården möter både sjö och berg. Skola och affär finns på promenadavstånd. Internet 100 Mbit. Stort garage . Vacker eldstad och fina uteplatser med utsikt mot sjön.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall (Bottenvåning)
    Förstukvisten ger en ombonad och välkomnande entré till villan. Hallen är ljus, fräsch och rymlig. Det finns gott om plats för möbler. Ny trapp leder upp till övervåningen.
  • Kök (Bottenvåning)
    Härligt stort kök med ljus matplats vid två fönster och genomsyn till vardagsrummets fönster och den härliga landskapsbilden där. Köket ställer kocken i centrum genom sin u-form. Bra förvaringsmöjligheter och rymliga köksbänkar. Maskinell utrustning: Spishäll, fläkt, kyl(2017), frys (2017) diskmaskin samt inbyggd ugn(2017) och mikro, båda i bekväm arbetshöjd. Luftvärmepump Sanyo 2011.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Detta rum har en vacker och värmande eldstad, stora fönster och öppningar till både kök och hall ger sällskapsrummen en härlig rymd och luftighet. Utsikt förbi altanen över gärsgården mot det vackra landskapet med utsikt mot Botsmarkssjön med Boberget i bakgrunden.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Mycket snyggt helkaklat badrum med komfortabel golvvärme, härlig rymd och ljusinsläpp från fönster. Färgerna går effektfullt i svart och vitt. Här finns wc, handfatskommod med underliggande skåp, bubbelbadkar samt dusch.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Två stora sovrum finns. Ena rummet har två fönster och en rymlig skjutgarderob.
    Rymligt sovrum med två dörröppningar, vilket gör detta rum lätt att avdela till två sovrum vid behov.
  • Tvättrum (Bottenvåning)
    Tvättstugan är praktiskt belägen innanför köket vid groventrén, som i sin tur leder till garaget. Tvättstugan har fönster, handfat, tvättmaskin (2017) och garderober.
  • Allrum (Övervåning)
    Härligt stort och renoverat allrum med mysigt snedtak och effektfulla infällda spotlights. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper.
  • Sovrum (Övervåning)
    Två stora ljusa sovrum med två fönster vardera.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    176 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    25 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Umeå Botsmark 16:23 och 16:25
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa med inredd vind
  • Byggnadsår:
    1982
  • Kommentar, byggnad
    Krypgrundsavfuktare är monterad.
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster på övervåning
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump Sanyo 2011, braskamin, infrapaneler 2017
  • Renovering Omarbetning etc
    Hela villan är renoverad i modern tid och ger ett fräscht intryck. Värmepaneler och ny trapp till vinden 2017
    Tillluft på övervåningen 2019, nya hängrännor 2018,
    Kyl, frys, ugn och tvättmaskin är från 2017.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-19
  • Beskrivning
    Sedan energideklarationen gjordes har monterats en Sanyo luftvärmepump 2011och installerat infrapaneler 2017.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet 100 Mbit.
    Kabel-TV Viasat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig altan med tak i söderläge, vidsträckt vacker utsikt över landskapet och ned mot sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsförråd på gården. Vedbod intill garageuppfarten.
  • Beskrivning, parkering
    Storet garage ca 43 kvm med ny port 2012. Rymlig garageuppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal:
    0 kvm
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig trädgårdstomt som ligger ytterst på kvarteret och gränsar till vackert öppet landskap i söder. Tomten sträcker sig inte till gärdesgården, se tomtkartan hur dessa två fastigheter sträcker sig. På trädgårdstomten finns äppelträd, häggmispel, sockertoppsgran, klotpil, purpurapel, bukettspirea, hängkaragan, benvedsbuske, lilablommande syrénhäck och fristående syréner, rönn, svarta vinbär.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    584 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    482 000 kr
  • Markvärde:
    102 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 750 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    24 859 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20180 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 059 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Vägförening (samfällighet)2000 kr/år, där ingår snöröjning och avsättning för oförutsedda utgifter. (Medräknat i driftkostnaden)
  • Fastighetsskatt:
    4 380 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 712 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Botsmark är en idyllisk och vacker by som Sävarån ringlar genom. Här finns Botsmarksjön och Umeå kommuns högsta berg, Loberget samt andra berg i en vacker kombination.
    I Botsmarks centrum ligger den lokala Handlarnbutiken där även bensinpump finns. Butiken är även ombud för Systembolaget och Apoteket. Orten har en F-6-skola, 4-6 går i Bullmark. Samhället har ett flertal små och medelstora serviceföretag. Till skolan är det 500 meters promenadväg. På Loberget finns grillstuga och ett utsiktstorn med makalöst vidsträckt utsikt flera mil. Med en stark kikare påstås det att det går att se större fartyg ute på havet utanför Holmsund. Intill Botsmark finns också det som många tror är världens största flyttblock.
    "Umeås höjdpunkt" är Botsmarks slogan och syftar på Umeås kommuns högsta punkt Loberget. Från tomten ses närmast Boberget.
  • Kommunikationer:
    Buss
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Väg 364 förbi Ersboda och Ersmark leder till Botsmark ca 50 km.
    I Botsmark, området direkt till höger.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Botsmarks skola
    488 m
    Björnkälen EFS lägergård
    6,55 km
  • Kommunikationer
    Botsmark
    321 m
    Affären i Botsmark
    384 m
    Ytterstmark
    3,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 277 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Botsmark
  • 321 m
  • 2 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier