Gullmark 74
Gullmark 74
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Gullmark 74

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Gullmark— Bygdeå— Robertsfors

Gullmark 74


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Gullmark— Bygdeå— Robertsfors

Skogsfastighet på 7,5 Ha i Gullmark med två äldre hus!

Nu finns möjlighet att förvärva en skogsfastighet på 7,5 Ha i Gullmark, ca 4,5 mil från Umeå. På gården står två äldre hus, det större i 2 plan + matkällare och det mindre i 1 plan + kallvind. Det mindre huset är ej inrett utan används som bagarstuga/snickeri (verktyg och maskiner ingår ej). Utöver det finns förrådslänga och timmerloge (kornboden ingår ej). Det större huset har en boarea på 135 kvm. Kommunalt vatten, 3-kammarbrunn, direktverkande el, självdrag, 3-glas fönster, träfasad, plåttak och grund med stenfot. Det finns 4 st eldstäder, alla är godkända att elda i.
Produktiv skogsmark 6,6 Ha, fastighetens totala virkesförråd uppskattas vid inventeringstillfället till ca 1 329 m3sk.

För mer information och visning kontakta Christer Bergh 070-666 40 71


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
18 909 kr/år
Tomtarea
6.9920 ha
Fastigh.bet
ROBERTSFORS GULLMARK 2:13
Objekttyp
Gård

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Gullmark 74.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm

Tomtarea

6.9920 ha

Fastighetsbeteckning

ROBERTSFORS GULLMARK 2:13


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1915

Kommentar, byggnad

Kornbod ingår ej.


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Övrigmark

1 ha

Skogsmark

5 ha

Skogsimpediment

1 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

7,2 ha


04
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad

20 000 kr


05
Småhusbyggnad lantbruk
Byggnadsår

1915

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

428 000 kr

Standardpoäng

28

Boarea

135 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

6,992 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

För ombyggnad av väg 664 byggdeå-västra sjulsmark, samt indragning av väg, Vägplan (Beslutsdatum: 2014-03-18, Registreringsdatum: 2018-11-26, Senast ändrad: 2022-10-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

832 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

448 000 kr

Markvärde

384 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Hushållsström

15 909 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

18 909 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 019 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el är en uppskattning då huset ej varit bebott på senare tid. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 43 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
832 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
448 000 kr
Markvärde
384 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström
15 909 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 909 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 110 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 019 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el är en uppskattning då huset ej varit bebott på senare tid. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 43 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Frasses Bygdeå

3,91 km


Restaurang och Café,Motell Trafikanten i Bygdeå

3,92 km


Pizzeria Izmir

3,93 km


Åsas Mat & Städservice

3,93 km


Tullgården

11,17 km


Förskolan Fyrklövern

3,97 km


Bygdeå skola

4,55 km


Förskolan Tallkotten

9,17 km


Djäkneboda skola

9,2 km


Lillakogens Förskola

12,85 km


ICA Nära Bygdeå

3,89 km


Coop

13,16 km


Coop Ånäset

25,58 km


Stora Coop Ersboda

34,52 km


Umeå Centralstation

37,33 km


Umeå Östra station

37,53 km


Ytteråkulla

715 m


Gullmark

739 m


Högfors

2,63 km


Bygdeå E4, Robertsfors

3,93 km


Öndebyn E4, Robertsfors

4,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    407 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,75 km
    7 min
    10 min
    43 min
  • Hav
    7,01 km
    13 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Ytteråkulla
    715 m
    1 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.