Trivsamt fritidshus från 1987 med utsikt mot havet och båtplats ingår
Trivsamt fritidshus från 1987 med utsikt mot havet och båtplats ingår. Storstuga med havsutsikt och centralt placerad eldstad i naturligt och vackert blickfång och på samma gång optimerad värmespridning när ni gör en brasa. Huvudstugan har två sovrum och även gäststugan har havsutsikt och stenlagd uteplats varifrån ni eller era gäster sannolikt gärna njuter av havsutsikten. Stort välordnat hobbyrum med arbetsbänk och hyllor. Carport med väggar och portar och det finns även ett enklare båthus med en ganska stor träbåt som följer med i köpet. Borrad brunn för vatten och trekammarbrunn med infiltrering för avloppet. Jordkällare och pumphus. Fastigheten har provat att nyttjas året runt utan problem tidigare. Trivsam och vacker natur i omgivningarna. Välkommen till Vitnäsudden 145
Utgångspris
1 390 000 kr
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
10 695 kr/år
Tomtarea
2 285 kvm
Rum
3 rum (2-5 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med gäststuga, hobbyrum, förråd och carport
Har du några frågor?
Kontakta Örjan för mer information kring Vitnäsudden 145.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
TRIVSAMT FRITIDSHUS NÄRA HAVET. BÅT, BÅTPLATS VID STENPIR OCH TILLGÅNG TILL BADPLATS
Entré via altanen på havssidan, altanen och entrén har skyddande tak. Från altanen har ni härlig utsikt mot havet.
Hall med avhängningsmöjligheter.
Storstuga med fönster i två väderstreck, havsutsikt och braskaminen i naturligt och vackert blickfång. Eldstadens centrala placering i stugan ger bra värmespridning och snabb uppvärmning när ni gör en trivsam brasa.
Kök och matplats med havsutsikt, kyl/frys, spis, spisfläkt,
Badrum med fönster, tvättställ, wc och dusch samt tvättmaskin
Sovrum
Sovrum
Gäststuga finns i i god standard och även här har ni havsutsikt, el finns. Stenlagd uteplats med havsutsikt
Stort hobbyrum med arbetsbänk och hyllor el finns.
Förråd med hyllor, el finns.
Förråd med hyllor, el finns.
Carport med väggar och portar, el finns.
Betongring för eldning av löv tex.
Enklare båthus med en ganska stor träbåt som följer med i köpet
Jordkällare och pumphus
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Utöver boarean, är det 3 byggnader till på fastigheten samt ett enklare båthus
2 285 kvm
3 (2-5 sovrum)
ROBERTSFORS RATU 2:35
02
Byggnadssätt
1-plan med gäststuga, hobbyrum, förråd och carport
1987
Byggår 1987
22
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Enskilt avlopp
Braskamin och dir.el
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns vid vägen men ej indraget i fastigheten
05
Uteplats
Altan med tak, härifrån kan ni njuta av härlig havsutsikt.
Även gäststugan har uteplats med utsikt mot havet
06
Bilplats/Övriga byggnader
Hobbyrum. Förråd. Redskapsbod. Båthus med träbåt i
Gårdsuppfart och Carport med väggar och portar
07
Tomt/Servitut
2285 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt vid havet.
Officialservitut: väg båtplats vattentäkt, Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: väg båtplats
Ratu 2:5, 2:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-22, Senast ändrad: 2021-04-16)
08
Övrigt
Försäkring 2200-3700 kr per år
01
1 076 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
455 000 kr
621 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
1 200 kr/år
1 756 kr/år
375 kr/år
7 364 kr/år
5200 kWh/år
10 695 kr/år
8 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 765 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Havsnära vacker miljö, båtplats finns strax nedanför fastigheten och fritidshusets nuvarande brukare har även badat i havet där intill
Taxeringsvärde
1 076 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
455 000 krMarkvärde
621 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Vatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
1 756 kr/årSotning
375 kr/årElkostnad
7 364 kr/årÅrlig elförbrukning
5200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
10 695 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 070 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 765 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,56 km7 min14 min58 min
-
Hav130 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
