Behållare Behållare

Flarkbäcken / Ånäset / Flarken, Flarken, Robertsfors
Flarkbäcken 131

Boarea/biarea
95/40 kvm
Driftkostnad
25 837 kr/år
Tomtarea
2 650 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)

Charmigt naturnära hus med stort lantkök från 2015/2016. Sovrum 2020. Luftvärmepump och eldstad

Charmigt naturnära hus med stort lantkök från 2015/2016. Sovrum 2020. Luftvärmepump och vattenburen veduppvärmning ger fina möjligheter att påverka din boendekonomi. Dubbelcarport och isolerad gäststuga finns samt uthus och vedbod. För den som är intresserad av mycket låga driftkostnader finns här enastående möjligheter att elda i den vattenburna kökspannan och stödvärma med luftvärmepumpen. Välkommen till Flarkbäcken 131.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt naturnära hus med stort lantkök från 2015/2016. Sovrum 2020. Luftvärmepump och eldstad

Charmigt naturnära hus med stort lantkök från 2015/2016. Sovrum 2020. Luftvärmepump och vattenburen veduppvärmning ger fina möjligheter att påverka din boendekonomi. Dubbelcarport och isolerad gäststuga finns samt uthus och vedbod. För den som är intresserad av mycket låga driftkostnader finns här enastående möjligheter att elda i den vattenburna kökspannan och stödvärma med luftvärmepumpen. Välkommen till Flarkbäcken 131.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entréveranda med tak ger väderskyddad entré. I anslutning finns en altan för avkoppling.
Hall med avhängningsmöjligheter, ljusa väggar och mörkt golv ger fin kontrast. Ljusbetsade spegeldörrar.
Stort härligt renoverat 2015/2016 lantkök med fönster i två väderstreck, mustigt mörkt golv och ljusa väggar och mörka köksluckor 2015/2016. Spis, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin från 2015/2016.
Köksvedpanna från 2010 kopplad till vattenburna värmen.
Vardagsrum med fönster i två väderstreck, golv från 2012 och gråmelerad tapet.
Sovrum med luftvärmepump och garderob, golv från 2012 och grå tapet.
Badrum med fönster, wc och tvättställ.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt mindre förrådsutrymme.

Trappa renoverad 2020.

Övervåning:
Trappan ansluter till litet allrum med fönster, lämplig datorplats eller mysig läshörna.
Nyrenoverat sovrum 2020 med fönster i två väderstreck. Steglucka till vinden.
Renoverat sovrum.
Sovalkov.
Alkov.
Badrum med dusch, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten är taxerad till 75 kvm boarea samt 60 kvm biarea, Säljarens information är att fastigheten har boarea om 95 kvm och biarea om 40 kvm. Vill du som köpare säkerställa informationen bör mätning utföras.
Biarea
40 kvm
Totalareal
2 650 kvm
Rum
4 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ROBERTSFORS FLARKEN 2:10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans hus
Byggnadsår
1950
Kommentar, byggnad
2020 nytt sovrum på övervåningen
2015/2016 Nya köksskåp, köksluckor och vitvaror
2014 ny el i hela huset och jordfelsbrytare
2014 DubbelCarport byggdes
2010 vattenburen köksvedpanna
2005 Ny friggebod med altaner, isolering och förberedd för el
2003 Tilläggsisolerat
Standardpoäng
30
Grundmur
Betong
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump, vattenburen köksvedpanna från 2010
Renovering omarbetning etc
Bostaden har renoverats en hel del de senaste åren, se rumsbeskrivningar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
174 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
207 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-11
Besiktningsman
Anticimex
Beskrivning
För den som är intresserad av mycket låga driftkostnader finns här enastående möjligheter att elda i den vattenburna kökspannan och stödvärma med luftvärmepumpen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Husets nuvarande brukare använder Tele 2.
Fiber finns i tomträns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till Entréverandan.
Altan i anslutning till gäststugan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med två altaner. Gäststugan är förberedd för el och isolerad
DubbelCarport.
Uthus/förråd och vedbod.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Flarken, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20011008)
Övrigt
Försäkring 2000-3000 kr/år.
Ekonomi
Taxeringsvärde
178 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
134 000 kr
Markvärde
44 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Vatten och avlopp
4 162 kr/år
Renhållning
1 867 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
19 358 kr/år
Årlig elförbrukning
16023 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 837 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 172 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är utan eldning i köksvedpannan och utan luftvärmepumpen. Vid eldning med inköpt färdigkluven ved sänks driftkostnaden högst avsevärt och vid eldning av egenhändigt kluven ved sänks driftkostnaden till ett minimum.
Vid användning av el för uppvärmning är luftvärmepump effektivt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 296 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Lugnt och fint beläget i den engagerade byn Flarken. I byn finns en kyrka, en trevlig klassisk järnaffär, och busshållplats. Flarken har även ett aktivt jaktlag. I Ånäset några kilometer härifrån ligger Ånäset med livsmedelsaffär, skola och förskola samt bensinmack. Ungefär 2 mil härifrån ligger Robertsfors med större utbud. I kommunen finns fina friluftsmöjligheter, bland annat i Rickleån som lämpar sig bra för flugfiske. I Robertsfors finns även en golfbana.
Norrbottniabanan är ett pågående projekt för järnväg mellan Umeå och Luleå som kommer passera Robertsfors och därmed kommer att skapas bra pendlingsmöjligheter till bland annat Umeå och Skellefteå. I Skellefteå som ligger ca 1 h bort med bil byggs nu vad som kommer att bli Europas största batterifabrik och skapar många arbetsmöjligheter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
178 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
134 000 kr
Markvärde :
44 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Vatten och avlopp :
4 162 kr/år
Renhållning :
1 867 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Elkostnad :
19 358 kr/år
Årlig elförbrukning
16023 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 837 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 172 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är utan eldning i köksvedpannan och utan luftvärmepumpen. Vid eldning med inköpt färdigkluven ved sänks driftkostnaden högst avsevärt och vid eldning av egenhändigt kluven ved sänks driftkostnaden till ett minimum.
Vid användning av el för uppvärmning är luftvärmepump effektivt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 296 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pellboda Gård AB
      6,71 km
    • Ånäsets pizzeria
      6,83 km
    • Pizzeria Gatukok Kafe
      6,83 km
    • Lufta Camping & Restaurang
      6,93 km
    • Pizzeria Mallorca
      9,97 km
    • Nybyskolan
      6,89 km
    • Förskolan Åkerbäret
      7,4 km
    • Skogsgläntans förskola
      10,09 km
    • Secondary School
      10,15 km
    • Tundalsskolan
      10,23 km
    • Flarkbäcken
      603 m
    • vsk Flarkbäcken
      1,56 km
    • Flarken Östra
      2,24 km
    • Bäckkroken
      2,31 km
    • Flarken skola
      2,85 km
Avstånd
  • Vatten
    505 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    2,62 km
    8 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Flarkbäcken
    603 m
    1 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.