Holmö kyrkväg 17 / Holmön / Umeå

Bekvämt fritidshus med insynsskyddat läge på Sveriges soligaste ö, Holmön!

Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
66/4 kvm
Driftkostnad
7 550 kr/år
Tomtarea
1 800 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 17:00-18:30

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, bokas via vår hemsida

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På soliga Holmön, bara en kvarts promenad från hamnen, finns nu detta bekväma vinterbonade fritidshus till salu. Stugan har viss havsutsikt och står på en stor insynsskyddad skogstomt som ger avskildhet samtidigt som du har grannar inom räckhåll. Här kan du stressa ner och njuta av tillvaron på länets kanske mest älskade ö. Du kan välja mellan mängder av friluftsaktiviteter och mysiga utflyktsmål, likväl som finna ro och harmoni. Öns lanthandel har öppet året om och färjetabellen visar på minst 4 turer till och från ön varje dag året om. Färjan är gratis och resan tar bara 45 minuter. Varmt välkommen hit!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Ljust arbetskök, inrett med vita väggar, vita luckor, vitt stänkskydd och mörkare plastmatta på golvet. Maskinell utrustning i vitt: Kyl-frys, spis och spisfläkt. Det finns även en vedspis. Öppning mellan över- och underskåpen så att du kan se från köket in i vardagsrummet och vice versa.
  • Vardagsrum
    Detta rum har fint ljusinsläpp via fönsterpartier i tre väderstreck. Det finns plats för både soffmöbler och matgrupp. En braskamin finns också för ökad mysfaktor. En dörr leder ut till uteplatsen under tak.
  • Sovrum
    Två sovrum, båda ljusa med vita väggar och lite mörkare plastmatta på golvet. Det större sovrummet har tre garderober och det mindre har två.
  • Badrum med tvättmöjlighet
    Badrum med blåmönstrad väggmatta och ljusblått plastgolv. Ljusinsläpp via fönster. Här finns wc, handfat, väggskåp, duschhörna, varmvattenberedare och tvättmaskin.
  • Ytterligare en entré
    Via ena uteplatsen finns ytterligare en entré till huset. Här finns tre garderober och plats för avhängning. Ljusinsläpp via stort fönster i dörren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    4 kvm
  • Totalareal:
    1 800 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vintervatten delas med två grannar.
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    En uteplats under tak med söderläge.
    En uteplats utan tak med västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Utedass
    Två förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor insynsskyddad skogstomt med lite stenpartier och med lågvuxna träd runtom. Solchanser hela dagen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    486 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    369 000 kr
  • Markvärde:
    117 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1993
  • Vatten och avlopp:
    500 kr/år
  • Renhållning:
    1 000 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    5 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    7 550 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Ögruppen Holmöarnas största ö är just Holmön, ofta kallad Sveriges soligaste ö. Här finns både permanentboende och fritidsboende. Det finns en trevlig byakärna med kringliggande kulturbygder. Ön har en egen kyrka, sommaröppen restaurang och dessutom sin egen lanthandel som är öppen året om och som har en utvidgad verksamhet som apotek, bensinmack, systembolag, bibliotek, post och café.

    Här på ön finns fantastiska möjligheter att njuta av de vackra vyerna och öns växlande natur genom att t ex vandra, ta cykelturer, fiska, bada både vid fina klippor och familjevänlig strand, plocka bär och svamp, köra skoter mm. Det finns fornminnen att upptäcka, liksom öns unika flora och fauna.

    Det finns även många fantastiska utflyktsmål. Ett är den populära Holmögadd med sin fyr. Ett annat är Berguddens fyr på öns västligaste utpost. Många gillar också att ta den seglande museibåten, slupen, vidare ut till en annan populär ö, Stora Fjäderägg. Där kan du finna mysig övernattning på vandrarhemmet i öns fyrvaktarlänga. Holmön är även vida känd för den mycket populära visfestivalen i juli. För ytterligare turistmål och förslag på aktiviteter se visitholmon.com
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Sväng vänster just innan kyrkan, följ grusvägen förbi gula huset, håll sedan höger.
Ekonomi
Taxeringsvärde
486 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
369 000 kr
Markvärde :
117 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Vatten och avlopp :
500 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
5 700 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 550 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Novas Inn / Byvikens Wärdshus
    621 m
    Novas Inn
    622 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 350 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 1,09 km
  • 10 min
  • 6 min
  • 25 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn