Till salu

Centralgatan 17B

Utgångspris

1 075 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 075 000 kr



Holmsund— Umeå

Centralgatan 17B


Till salu
Utgångspris
1 075 000 kr

Umeå - Holmsund

Genomgående tvåa 60 kvm med nytt badrum 2020 och flera nya golv 2020. Solig söderbalkong

Genomgående tvåa 60 kvm med nytt badrum 2020 och flera nya golv 2020. Solig söderbalkong. 2020 Nytt golv i hall, kök och klädkammare och även ny garderob 2020. Målat om alla rum 2020. Belägen intill Holmsunds centrum med mataffär, Himmelska Fridens torg och busshållplats på ett par stenkasts avstånd. Nya fönster 2007. Välkommen till Centralgatan 17B


Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 612 kr/mån
Rum
2 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 oktober 13:40 — 14:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Centralgatan 17B.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med avhängning och nyrenoverat tak 2025. Nytt golv2020 och ommålat.
Badrum Nytt 2020 med tvättställ, wc och dusch med.
Kök nytt golv 2020 och ommålat, mörka luckor, ljus inredning. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt. Matplats vid fönstret.
Sovrum med skjutgarderober
Vardagsrum med ekparkettgolv som ger fin kontrast mot de ljusa väggarna. Utgång till balkong i soligt söderläge.
Klädkammare med nytt golv 2020.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX ventilation

Allmän information

Fastighetens adress är Centralgatan 17 A-F
Föreningen äger fastigheten Linnean 7 Holmsund i Umeå kommun.
På fastigheten finns 3 byggnader med 50 lägenheter och 7 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1952.

Övriga utrymmen

Tvättstuga i källaren
Vindsförråd rakt ovanför lägenheten
Matkällare


03
Utförda renoveringar

2020 - renoverat badrum.
Nytt golv i hall, kök och klädkammare.
Ny garderob.
Flyttat tv uttag och installerat 2 internet uttag.
Målat om alla rum.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-06


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet-leverantör är Umeå Energi och T3, 100mbit/s, ingår i avgiften.
TV-leverantör är Holmsunds kabel-TV-förening, ingår i avgiften.


06
Balkong

Balkong mot söder.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats kostar fn. 150kr/mån, 24 platser. Separat kö
Carport kostar fn. 250kr/mån, 8 platser. Separat kö


Ekonomi

01
Avgift

4 612 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

El, värme, vatten, tv, internet samt bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 622 kr

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

0,0221250

Andel av årsavg.

0,0221253

Andelstal insats

0,0221253

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes nyligen med 10% i augusti 2025, inräknat i angiven månadsavgift.


Föreningen

01
Benämning

Holmsundshus nr 1 RBF

Utförda renoveringar

Markytor (armatur, nedtagning av träd) -24.
Gemensamma utrymmen (målning skärmvägg) -24
Installationer (omdragning och stomarbete) -24
Relining luftstammar -20
Takbyte hus C-F -18
Relining avloppstammar -17
Elrenovering (rot) - 12
Fönsterbyte -07
Stambyte -94

Andel av BRF nettoskuldsättning

125 685 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Holmsunds centrum med mataffär, Röda torget och busshållplats på ett par stenkasts avstånd. Havet och naturen på nära håll. Holmsund är ett samhälle vid Umeälvens mynning som tillsammans med Obbola utgör kommundelen Holmsund-Obbola. I Holmsund finns det fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Trevliga stigar, vandringsleder och badplatser gör havet tillgängligt för alla. Umeås golfbana med 27 hål.

I Holmsund finns Storsjöhallens anläggning som erbjuder träningsformer för alla. Här kan ni bada i Aquarena, som är ett populärt upplevelsebad, och besöka gymmet eller något av de olika gruppträningspassen. I Storsjöhallen hittar du även friskvårdsbehandlingar, restaurang och ungdomsgård. I närheten finns även badplatser utomhus, Ljumvikens havsbad med minigolf och beachvolleyplaner.
I Holmsund finns det 2 mil vandringsleder. Därtill finns det attraktiva kanot, skoter, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke.
Omberget med sin skidbacke och utsiktstorn.

Kommunikationer

Busshållplats på ett par stenkasts avstånd från lägenheten


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 612 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, värme, vatten, tv, internet samt bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 622 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,0221250
Andel av årsavg.
0,0221253
Andelstal insats
0,0221253
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes nyligen med 10% i augusti 2025, inräknat i angiven månadsavgift.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Simhall Barnvänligt Golf Parker/Grönområden Badstrand Skidspår Lugnt Färja Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Växande område Bussar

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

Skärgårdsmat i Holmsund AB

90 m


Holmsunds Pizzeria

95 m


Café Holmsund

109 m


Kajutan

194 m


Circle K Holmsund

292 m


Skärgårdsskolan

365 m


Förskolan Solbacken

587 m


Förskolan Sandvik

689 m


Storsjöskolan

729 m


Förskolan Storsjön

769 m


Coop Holmsund

104 m


Stora Coop Tomtebo

11,59 km


Lidl

11,95 km


Coop Östra Station

12,71 km


Exotisk Mat

13,77 km


Umeå Östra station

12,67 km


Umeå Centralstation

14,39 km


Umeå Central

14,43 km


Hörnefors station

23,83 km


Hörnefors Resecentrum

23,98 km


Holmsund Himmelska Fridens Tg

39 m


Holmsund Trädgårdsgatan

218 m


Järnvägsgatan

223 m


Holmsund Centralgatan

242 m


Skärgårdsskolan

431 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Holmsund Himmelska Fridens Tg
    39 m
    -
    -
  • Hav
    397 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    580 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.