Harstadsvägen 9 / Holmsund / Umeå

MYCKET EXKLUSIV HAVSNÄRA SJU-RUMSVILLA TILL SALU

Utgångspris
6 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
238/28 kvm
Driftkostnad
28 836 kr/år
Tomtarea
1 493 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Unikt tillfälle att förvärva ett boende med guldkant. Denna rymliga 7-rumsvilla på 238 kvm är uppförd 2011 med enastående känsla för stil och kvalité, både vad gäller materialval och utförande. Villans läge är också något att längta till med utsikt mot havet, badplatsen och närhet till skola osv.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga rum har golvvärme. I huvudsak är garderoberna med spegelglas skjutdörrar, takhöjd ca 270 cm, bredbandsuttag finns i de flesta rummen.

    Entré med klinkergolv.
    Helkaklat badrum/gästtoalett med badkar och tvättställ.
    Sovrum med ekgolv.
    Förråd i anslutning till köket samt utgång till en uteplats.
    Mycket rymligt, trivsamt och exklusivt ljust kök med bl.a vackert granit/keramikgolv, bänkskivor i granit och mycket omfattande maskinutrustning: kyl, frys, häll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro, ismaskin, vinkyl och kaffemaskin.
    Matrum med granit/keramikgolv gränsande mot köket. Mellan kök, matrum och vardagsrum finns en vacker braskamin som ger fin stämning till dessa rum.
    Stort vardagsrum med ekgolv.
    Helkaklat badrum med 2 tvättställ, dusch och toalett.
    Sovrum med textilmatta, garderob och utgång till altanen. Klädkammare (walk in closet) i anslutning till sovrummet.
    Helkaklat pool- och relaxrum med toalett, tvättställ och dusch.
    Bastu med utsikt mot poolrummet.
    Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns också en passage till carporten och det stora förrådet.
    Sovrum med ekgolv och skjutdörrsgarderober med spegelglas
    Sovrum med ekgolv och skjutdörrsgarderober med spegelglas
    Sovrum med ekgolv och skjutdörrsgarderober med spegelglas
    Stort förråd med utgång till carporten.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 planvilla
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    BTG pannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med vvx
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme/golvvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    46 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-04
  • Besiktningsman
    Linus Sandström, Bosyn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber 100 mbits
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i väster delvis under tak och gränsande mot relaxrum med spa-bad och bastu samt en altan/uteplats mot söder.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1493 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Holmsund 2:74 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070912, Registreringsdatum: 20071129), Holmsund 2:74 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080618, Registreringsdatum: 20080815)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 039 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 657 000 kr
  • Markvärde
    382 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Elkostnad
    21 136 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 836 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    24207 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 4 335 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier