Holmsundsvägen 6 / Holmsund / UMEÅ

Välplanerad villa med rymligt inglasat uterum och stor trädgård i ogenerat läge!

Pris
2 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
130/115 kvm
Driftkostnad
44 025 kr/år
Tomtarea
1 454 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerad villa med stora rum och fint ljusinsläpp. Bottenplan inrymmer ett fräscht kök, renoverat (2016) badrum, två sovrum samt vardagsrum med braskamin. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med vattenburen värme som gör att man här kan njuta oavsett årstid. Övervåningen har två sovrum samt wc, och även källaren har fina ytor som gästrum, stor tvättstuga med dusch samt bastu mm. Den uppvuxna trädgården har ett ogenerat läge mot skog och grönska och ger en trivsam och lugn utemiljö. Förutom det inglasade uterummet finns här även en stor altan mot trädgården. Vidbyggt garage med ny garageport och fjärröppnare. Bra kommunikationer; här bor du nära busshållplats och har både NUS och universitetet på smidigt pendlingsavstånd. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 29 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN
    Hall med klinkergolv med golvvärme (el) och tapetserade väggar.

    Köket är ljust med fönster åt två håll. Här finns diskmaskin (2016) samt kyl, frys, fläkt, mikro samt häll/ugn.

    Vardagsrummet är trivsamt med braskamin och ekgolv. Utgång till rymligt inglasat uterum med vattenburen golvvärme och högt i tak. Härifrån når du även ut till altanen samt trädgårdens baksida i ogenerat läge.

    Två sovrum med tapetserade väggar och ekparkett.

    ÖVRE PLAN
    Två rymliga sovrum varav ett med balkong i söderläge.

    Wc med handfat och kommod samt överskåp. Plastmatta på golv samt målade väggar.

    KÄLLARPLAN

    Hall med heltäckningsmatta

    Gästrum med heltäckningsmatta och ljusa väggar

    Sovrum med laminatgolv och vit panel på väggarna

    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt rostfri bänk med ho och underskåp. Här finns också en dusch. Klinkergolv samt kaklade och delvis målade väggar.

    Bastu

    Matkällare
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    32
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, luftvärmepump, braskamin
    Ålder:Fjärrvärme installerades 2016
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Dränering med platon gjordes 2005 av 3 sidor runt huset
TV/Internet
  • Fiber finns Umeå Energi
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort inglasat uterum med 3-glasfönster och vattenburen golvvärme. Vetter mot väster
    Stor altan utanför uterummet
    Balkong som vetter mot söder
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Tillbyggt kallförråd på garagets baksida
    Växthus
    Enkelt förråd
  • Parkeringsbeskrivning
    Vidbyggt varmgarage med ny garageport och fjärröppnare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1454 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Flottläggning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Stränder vid tavlefjärden mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Flottläggning mm, Avtalsrättighet Stränder vid tavlefjärden mm
  • Planbestämmelser
    Lövösundet Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840307)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    929 000 kr
  • Markvärde
    306 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Uppvärmning
    27 475 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    1 600 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    9 150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 025 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Säljarens förbrukning av fjärrvärme 34500 kWh/år och hushållsström 7320 kWh/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier