Sagovägen 11
Sagovägen 11
Christer Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Sagovägen 11

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Tomtebo— Umeå

Sagovägen 11


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Tomtebo— Umeå

Naturnära och stilfull 3:a med sydvästbalkong

Välkommen till denna naturnära och nästan nya trea belägen på Sagovägen 11 på vackra Tomtebo, Umeå. Med sin yta på 76.5 kvadratmeter och tre rum erbjuder denna lägenhet en bekväm och trivsam boendemiljö.
Denna bostadsrätt är påkostad med väl genomtänkta detaljer och hög kvalitet i materialval. Med sin moderna design och ljusa interiör ger den en känsla av rymd och harmoni.
Trevlig balkong i sydvästläge, perfekt för avkoppling och njutning av soliga dagar.

Läget i Tomtebo ger dig möjlighet att uppleva naturen på nära håll. Här finns vackra grönområden och Nydalasjön som inbjuder till härliga utflykter och aktiviteter.
Tomtebo är ett populärt område och erbjuder närhet till allt du behöver för din vardag. Här finns mataffärer, restauranger och bra kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till Umeå centrum.

Välkommen till Sagovägen 11 - ditt nya hem på naturnära Tomtebo!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
76.5 kvm
Avgift
5 396 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Sagovägen 11 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En fin och inbjudande hall välkomnar dig till detta hem. Med garderober och kapphylla är det en praktisk och stilfull inledning till bostaden.


02
Vardagsrum

I det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning med köket finner du stora fönster samt helglasad balkongdörr i som släpper in rikligt med naturligt ljus. Interiören är stilfull med ekgolv och ljusa väggar och passar perfekt ihop med det vita köket och rostfria vitvarorna.


03
Kök

Detta praktiskt inredda kök utstrålar en modern och ren stil med sin vita inredning med många lådor och över- och underskåp. Fullstora kyl och frysskåp, inbyggnadsugn. spishäll, ny spisfläkt(2023), mikro samt diskmaskin.


04
Sovrum

Detta charmiga lägenhet har två  sovrum med vackra  ekgolv och en lugn atmosfär. Sovrummen erbjuder en bekväm och avkopplande miljö för en god natts sömn.


05
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och har en modern design. Här finns wc. handfat med kommod dusch med glasväggar och bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva med överskåp för extra förvaring.


06
Förråd/klädkammare

Rymligt förråd/klädkammare med ekgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Finns ej

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Tavleviken i Umeå består utav 44 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2016.

Övriga utrymmen

Cykelparkering ute under tak och soprum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-10

Besiktningsman

Bosyn


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-TV (från Telia) ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Stor balkong med sydöst läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmaruttag 300 kr/mån. Separat kö
Carport med förråd 500 kr/mån. Separat kö
Laddplats för elbil 500 kr/mån + elförbrukning. Separat kö

Parkeringarna hanteras av Riksbyggen.


Ekonomi

01
Avgift

5 396 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring (tillägg till din egen hemförsäkring) ingår i avgiften enligt föreningens årsredovisning. Hushållsel ingår i avgiften med 255 kr/mån och avläsning sker årsvis.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,89489

Andel av årsavg.

2,89496

Andelstal insats

2,83946

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tavleviken i Umeå (769629-6198)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

673 406 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad från årsredovisning 2022


Området

01

Tomtebo är ett modernt område med blandad bebyggelse bestående av bostadsrätter, radhus och villor. Naturen finns alldeles runt knuten med bland annat Nydalasjön inom promenadavstånd. Området är populärt bland unga, barnfamiljer, studenter och pensionärer. Mataffär, skolor, sporthall och pizzeria finns i området.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 396 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring (tillägg till din egen hemförsäkring) ingår i avgiften enligt föreningens årsredovisning. Hushållsel ingår i avgiften med 255 kr/mån och avläsning sker årsvis.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,89489
Andel av årsavg.
2,89496
Andelstal insats
2,83946
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Tomtebo/Tavleliden   i umeå

Tomtebo/Tavleliden

Attraktivt och barnvänligt område


01
Fördelar med området
Barnvänligt Hundvänligt Bussar Växande område Motionsspår Lugnt Badstrand Parker/Grönområden

02
Allmänt

Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.


03
Rekreation

Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.


04
Service

Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.


Använd kartan
X

Platser

Ristorante Ruccola Tomtebo

315 m


Crosta Pizzeria Tomtebo - Café Pizzeria & Restaurang

316 m


SUSHI POINT

552 m


Tomtebo Älvans Pizzeria

552 m


Nio Thai Mat

1,2 km


Förskolan Skattelden

169 m


Sjöfruskolan

237 m


Sjöfrugården

237 m


Förskolan Stråken

240 m


Grundskola

318 m


Stora Coop Tomtebo

991 m


Lidl

1,84 km


Exotisk Mat

4,45 km


Tehörnan

4,64 km


Coop

4,71 km


Umeå Östra station

2,96 km


Umeå Centralstation

4,8 km


Vännäsby station

28,75 km


Hörnefors Resecentrum

28,93 km


Vännäs Resecentrum/Station

31,46 km


Umeå Tomteboparken

164 m


Sjöfruskolan

255 m


Källplatsen

256 m


Umeå Skogsfruvägen

344 m


Umeå Nornaplatsen

526 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra station
    2,96 km
    10 min
    14 min
    52 min
  • Hållplats
    Umeå Tomteboparken
    164 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,18 km
    7 min
    13 min
    55 min
  • Sjö
    240 m
    1 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.