Till salu

Storviksandsvägen 54

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Sörmjöle— Umeå

Storviksandsvägen 54


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Umeå - Sörmjöle

Välbyggd fritidshusvilla med fantastiskt havsnära läge i Sörmjöle.

Denna välplanerade och mysiga stuga ligger i första led med vattnet som närmsta granne och en utsikt som sträcker sig hela vägen till horisonten, en vardagslyx som få förunnas!

Bostaden präglas av en öppen och ljus atmosfär där kök och vardagsrum samspelar i en öppen genomtänkt planlösning. Generöst ljusinsläpp släpper in rikligt med ljus och en braskamin som skapar en trivsam och harmonisk atmosfär. Vattenburen golvvärme löper genom hela huset och bidrar till behaglig komfort året om.

Här finns två rogivande sovrum med smart förvaring i form av inbyggda garderober, ett badrum med dusch och en tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torkskåp. På tomten finns även ett charmigt gästhus med plats för flera samt ett äldre gästhus med inglasat uterum, perfekt för besökande familj och vänner. Garage med gott om förvaring samt ett gästrum i anslutning till garagebyggnaden.

Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inbjudande altanen, en självklar plats för morgonkaffet, middagar i solnedgången eller bara ren avkoppling med vågornas brus som sällskap.

Ett boende att uppleva på plats, välkommen på visning!


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
70 kvm
Arrende
11 300 kr/år
Driftkostnad
20 693 kr/år
Tomtarea
2 000 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 11 maj 15:00 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka dig för visning, önskas annan tid kontakta mäklaren. Välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring Storviksandsvägen 54.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Ljust och inbjudande kök med skåpluckor. Utrustat med spis. spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.


02
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en fantastisk utsikt mot vattnet samt en braskamin som skapar extra trivsel under kallare månader. Från vardagsrummet nås den inbjudande altanen.


03
Sovrum

Två rogivande sovrum med ljusa väggar som bidrar till en harmonisk atmosfär. Praktiska inbyggda garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.


04
Badrum

Badrum med klassiskt ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Utrustat med dusch, handfat och toalett samt förvaringsskåp för handdukar och badrumstillbehör.


05
Tvättstuga

Praktisk tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torkskåp och diskho.


06
Beskrivning av samtliga rum

Vattenburen golvvärme.
Hall, kök och vardagsrum har laminatgolv, övriga rum har plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm

Tomtarea

2 000 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Byggnad å Sörmjöle S:1 på arrendeställe nr 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1991

Grund

Platta på mark

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Vintervatten via vattenförening

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

El - vattenburen golvvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan mot sydväst med utsikt mot havet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat garage med övernattningsrum ca 32 kvm .
Vinterbonad gäststuga med klinkersgolv ca 10 kvm.
Äldre gäststuga och förråd ca 34 kvm.
Äldre förråd och vedbod med skärmtak


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

11 300 kr/år


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 059 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Vatten och avlopp

4 695 kr/år

Renhållning

1 635 kr/år

Sotning

218 kr/år

Vägav/Snö

2 250 kr/år

Elkostnad

11 895 kr/år

Årlig elförbrukning

7709 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 693 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnad för vintervatten 4000 kr/ år. Slamtömning 1400kr per gång, sker vartannat år.
Vägförening kostnad: Åretruntboende 3000 kr, Åretrunt fritidshus 2250 kr Sommar fritidshus.
Sotning sker var tredje år.

Kommentar driftskostnad

A

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 059 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp
4 695 kr/år
Renhållning
1 635 kr/år
Sotning
218 kr/år
Vägav/Snö
2 250 kr/år
Elkostnad
11 895 kr/år
Årlig elförbrukning
7709 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 693 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för vintervatten 4000 kr/ år. Slamtömning 1400kr per gång, sker vartannat år.
Vägförening kostnad: Åretruntboende 3000 kr, Åretrunt fritidshus 2250 kr Sommar fritidshus.
Sotning sker var tredje år.
Kommentar driftskostnad
A
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sörmjöle

Naturnära område beläget vid Norrlandskusten


01
Fördelar med området
Lugnt Skidspår Tennis Motionsspår Badstrand Bussar Caféer Barnvänligt Hundvänligt Båtliv

02
Allmänt

Sörmjöle är en tätort i Umeå kommun, belägen vid Norrlandskusten, drygt 2 mil söder om Umeå. Ett lugnt, naturnära område som erbjuder vackra vyer och rogivande natur. Här finns det stora möjligheter till olika aktiviteter, både sommar och vintertid och för dig som pendlar till Umeå för skola eller arbete, tar dig smidigt in med bussen på endast 30 minuter.


03
Rekreation

Här finns det stora möjligheter till aktivitet för både stora och små, gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar. Här finns också flera barnvänliga badstränder som kan nyttjas på sommarens soliga dagar. Vid Sörmjöle Havsbad finns förutom en mycket fin badstrand, även tennisplan och båthamn med gästplatser.
På vintern finns det närhet till skoterleder för en tur med skotern och elljusspår för dig som vill ut på en härlig tur med längdskidorna.


04
Service

Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, som är känd för sitt omfattande pedagogiska miljöarbete. Här finns även mataffären Handlar´n och Sörmjöle bryggcafé som håller öppet sommartid.


05
Kommunikation

Bussförbindelser som tar dig mellan Sörmjöle och Umeå på ca 30 minuter.

Använd kartan
X

Platser

Mhenam Thaikök i Kba

1,48 km


yu's restaurang

2,52 km


Norrmjöle golfrestaurang

4,31 km


Lars-Gunnar Hampusson Mur & Bygg AB

4,82 km


Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo

7,66 km


Sörmjöle skola

2,48 km


Förskolan Korallen

2,48 km


Sandgärdans Förskola

7,84 km


Förskolan Eriksdal

8,24 km


Paletten förskola

8,75 km


Coop

8,5 km


Coop Grisbacka

19,9 km


Exotisk Mat

20,16 km


Hörnefors station

7,94 km


Hörnefors Resecentrum

8,08 km


Umeå Östra station

20,32 km


Umeå Central

20,67 km


Umeå Centralstation

20,73 km


Åheden Ö

1,08 km


Lillskärsvägen

1,26 km


Sörmjöle skola

2,47 km


Sörmjöle E4 norra

2,51 km


Sörmjöle E4

2,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hörnefors station
    7,94 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åheden Ö
    1,08 km
    -
    -
  • Hav
    79 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,86 km
    9 min
    16 min
    1 tim 4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.