Välbyggd fritidshusvilla med fantastiskt havsnära läge i Sörmjöle.
Denna välplanerade och mysiga stuga ligger i första led med vattnet som närmsta granne och en utsikt som sträcker sig hela vägen till horisonten, en vardagslyx som få förunnas!
Bostaden präglas av en öppen och ljus atmosfär där kök och vardagsrum samspelar i en öppen genomtänkt planlösning. Generöst ljusinsläpp släpper in rikligt med ljus och en braskamin som skapar en trivsam och harmonisk atmosfär. Vattenburen golvvärme löper genom hela huset och bidrar till behaglig komfort året om.
Här finns två rogivande sovrum med smart förvaring i form av inbyggda garderober, ett badrum med dusch och en tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torkskåp. På tomten finns även ett charmigt gästhus med plats för flera samt ett äldre gästhus med inglasat uterum, perfekt för besökande familj och vänner. Garage med gott om förvaring samt ett gästrum i anslutning till garagebyggnaden.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inbjudande altanen, en självklar plats för morgonkaffet, middagar i solnedgången eller bara ren avkoppling med vågornas brus som sällskap.
Ett boende att uppleva på plats, välkommen på visning!
2 975 000 kr
70 kvm
11 300 kr/år
20 693 kr/år
2 000 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Ljust och inbjudande kök med skåpluckor. Utrustat med spis. spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
02
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en fantastisk utsikt mot vattnet samt en braskamin som skapar extra trivsel under kallare månader. Från vardagsrummet nås den inbjudande altanen.
03
Sovrum
Två rogivande sovrum med ljusa väggar som bidrar till en harmonisk atmosfär. Praktiska inbyggda garderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.
04
Badrum
Badrum med klassiskt ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Utrustat med dusch, handfat och toalett samt förvaringsskåp för handdukar och badrumstillbehör.
05
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torkskåp och diskho.
06
Beskrivning av samtliga rum
Vattenburen golvvärme.
Hall, kök och vardagsrum har laminatgolv, övriga rum har plastmatta.
01
Beskrivning
70 kvm
2 000 kvm
3 (2 sovrum)
Byggnad å Sörmjöle S:1 på arrendeställe nr 9
02
Byggnadssätt
1 plan
1991
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Vintervatten via vattenförening
Avloppsbrunn med infiltration
El - vattenburen golvvärme
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband finns
05
Uteplats
Altan mot sydväst med utsikt mot havet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage med övernattningsrum ca 32 kvm .
Vinterbonad gäststuga med klinkersgolv ca 10 kvm.
Äldre gäststuga och förråd ca 34 kvm.
Äldre förråd och vedbod med skärmtak
07
Tomt/Servitut
2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Ja
11 300 kr/år
01
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 059 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
4 695 kr/år
1 635 kr/år
218 kr/år
2 250 kr/år
11 895 kr/år
7709 kWh/år
20 693 kr/år
Kostnad för vintervatten 4000 kr/ år. Slamtömning 1400kr per gång, sker vartannat år.
Vägförening kostnad: Åretruntboende 3000 kr, Åretrunt fritidshus 2250 kr Sommar fritidshus.
Sotning sker var tredje år.
A
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 059 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 059 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVatten och avlopp
4 695 kr/årRenhållning
1 635 kr/årSotning
218 kr/årVägav/Snö
2 250 kr/årElkostnad
11 895 kr/årÅrlig elförbrukning
7709 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 693 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för vintervatten 4000 kr/ år. Slamtömning 1400kr per gång, sker vartannat år.Vägförening kostnad: Åretruntboende 3000 kr, Åretrunt fritidshus 2250 kr Sommar fritidshus.
Sotning sker var tredje år.
Kommentar driftskostnad
AUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörmjöle
Naturnära område beläget vid Norrlandskusten
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sörmjöle är en tätort i Umeå kommun, belägen vid Norrlandskusten, drygt 2 mil söder om Umeå. Ett lugnt, naturnära område som erbjuder vackra vyer och rogivande natur. Här finns det stora möjligheter till olika aktiviteter, både sommar och vintertid och för dig som pendlar till Umeå för skola eller arbete, tar dig smidigt in med bussen på endast 30 minuter.
03
Rekreation
Här finns det stora möjligheter till aktivitet för både stora och små, gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar. Här finns också flera barnvänliga badstränder som kan nyttjas på sommarens soliga dagar. Vid Sörmjöle Havsbad finns förutom en mycket fin badstrand, även tennisplan och båthamn med gästplatser.
På vintern finns det närhet till skoterleder för en tur med skotern och elljusspår för dig som vill ut på en härlig tur med längdskidorna.
04
Service
Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, som är känd för sitt omfattande pedagogiska miljöarbete. Här finns även mataffären Handlar´n och Sörmjöle bryggcafé som håller öppet sommartid.
05
Kommunikation
Bussförbindelser som tar dig mellan Sörmjöle och Umeå på ca 30 minuter.
Mhenam Thaikök i Kba
1,48 km
yu's restaurang
2,52 km
Norrmjöle golfrestaurang
4,31 km
Lars-Gunnar Hampusson Mur & Bygg AB
4,82 km
Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
7,66 km
Sörmjöle skola
2,48 km
Förskolan Korallen
2,48 km
Sandgärdans Förskola
7,84 km
Förskolan Eriksdal
8,24 km
Paletten förskola
8,75 km
Coop
8,5 km
Coop Grisbacka
19,9 km
Exotisk Mat
20,16 km
Hörnefors station
7,94 km
Hörnefors Resecentrum
8,08 km
Umeå Östra station
20,32 km
Umeå Central
20,67 km
Umeå Centralstation
20,73 km
Åheden Ö
1,08 km
Lillskärsvägen
1,26 km
Sörmjöle skola
2,47 km
Sörmjöle E4 norra
2,51 km
Sörmjöle E4
2,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHörnefors station7,94 km--
-
HållplatsÅheden Ö1,08 km--
-
Hav79 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,86 km9 min16 min1 tim 4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.