Smart planerad och extra påkostad 2:a med nykänsla!
Smart planerad och extra påkostad tvåa med nykänsla. Lägenheten har hög standard både i materialval och utrustning. Här bor du bekvämt med generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en härlig inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Tomtebo är ett ungt naturnära område vid älskade Nydalasjön och med närhet till universitet och sjukhus. Dessutom är det endast ca 5 km till Umeå centrum och bara 300 m till busshållplats med bra bussförbindelser till Umeå centrum.
Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
59.8 kvm
Avgift
4 972 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Maggi för mer information kring Näckens Väg 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hallen är rymlig, ger ett ljust intryck och är utrustad med kapphylla och två garderober. Trevligt att mötas av ljusinsläpp från fönster i vardagsrummet.
02
Vardagsrum och kök
Vardagsrum, kök och matplats är placerade i en öppen planlösning som ger generösa ytor för social gemenskap och en luftig känsla till hela lägenheten. Här finns ljusinsläpp från två väderstreck, via fyra stora fönsterpartier och utgång till inglasad balkong. Det ljusa köket har kökssnickerier med släta vita luckor. Fullstor kyl, fullstor frys, spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt samt diskmaskin.
03
Sovrum
Sovrummet är ljust och välplanerat med samma fina fönster och fönsterbänkar i natursten som i vardagsrumsdelen. Det finns en garderobsvägg med fem garderober.
04
Badrum
Badrum kombinerat med tvättrum och med skön golvvärme, inrett med grå klinkerplattor på golvet och vitt kakel på väggarna. Här är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ inklusive kommod, spegelskåp med belysning o samt frostade duschväggar.
05
Övrigt
Genomgående ekparkett samt ljusa väggar i lägenheten.
Lägenhetsförråd finns i gårdshuset.
01
Beskrivning
59,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
8
02
Byggnadssätt
2018
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
04
TV/Internet
Bredband och tv ingår i avgiften
05
Balkong
Inglasad balkong med eftermiddag och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 25 carportplatser där vardera kostar 440:-/månad samt 20 öppna bilplatser, vardera för 330:-/månad (varav 3 st med handikappbredd). Laddplatser finns , el tillkommer .Motorvärmarstolpe finns till varje plats.
01
4 972 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV
Avstämning på hushållsel och varmvatten sker.
Bostadsrätt
2,18229%
2,18229%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Pysslingen på Tomtebo.
Bostadsrättsföreningnen består av 3 byggnader med 46 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 2018. Fastigheternas adress är Näckens Väg 2,4 och 6, 907 53 UMEÅ.
Byggnad med förråd, soprum och undercentral finns på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
635 176 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 972 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avstämning på hushållsel och varmvatten sker.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,18229%Andelstal insats
2,18229%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Tomtebo/Tavleliden
Attraktivt och barnvänligt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Barnvänliga stadsdelen Tomtebo med Tavleliden är en ung stadsdel i Umeå. Här bor man naturnära och lugnt vid vackra Nydalasjön. Delområdet Tavleliden började bebyggas 2008 och består till stora delar av fristående småhus.
03
Rekreation
Tomtebo/Tavleliden ligger alldeles vid Nydalasjön och området kring Nydalasjön är omtyckt för sina fina promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekparken. Här finns fina badplatser och du kan hyra båtar, bastuflotte och surfingbrädor.
04
Service
Här finns sex förskolor och två grundskolor, Tomtebo gård med både förskola och klasser F-2 samt Sjöfruskolan med klasser F-9. I takt med att området byggs ut planeras för ytterligare barnomsorg.
I området finns en stor och välsorterad livsmedelsbutik (Stora Coop), pizzeria och kiosk. På närliggande Ålidhems centrum hittar du frisör, apotek, postombud och fler mataffärer.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser som tar dig till och från universitetet, sjukhuset och vidare ner mot Umeå centrum.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,77 km7 min12 min57 min
-
Sjö287 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
