Till salu

Kuratorvägen 28, bv.

Utgångspris

1 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 875 000 kr



Universitetsområdet / Ålidhöjd— Umeå

Kuratorvägen 28, bv.


Till salu
Utgångspris
1 875 000 kr

Umeå - Universitetsområdet / Ålidhöjd

Ljus fin marklägenhet helt utan insyn och med härlig uteplats mot naturen Nya golv 2025 och stenvägg

Ljus trevlig marklägenhet helt utan insyn och nya golv 2025 i kök och hall samt stenvägg 2025 i vardagsrum. Skyddad härlig uteplats direkt i naturen i sydsydvästligt läge med vacker prunkande grönska. Vardagsrum med överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Bra läge med promenadavstånd till universitet, sjukhus, IKSU sportcenter och köpcentrum. Goda kommunikationer till centrum och med promenadavstånd till Östra Station. Nära NUS, Universitetet och IKSU:s förnämliga träningsanläggning.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
66.5 kvm
Avgift
4 517 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Kuratorvägen 28, bv..

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Du kommer in i en hall med nytt fräscht golv 2025. Plats för avhängning och en garderob.
Till höger i hallen finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. 2015 målade ljusa väggar och matta på golv.

Till vänster i hallen ligger det kombinerade bad- och tvättrummet med matta på golvet och väggar, kaklade väggar vid badkaret. Badrummet/tvättrummet är utrustat med wc, handfat, badkar, torkskåp och rostfri bänk med underskåp.
Bosch tvättmaskin 2015 och torktumlare 2015.

Köket som är ljust och rymligt och med nytt fräscht golv och golvlister 2025. Matplats och gott om arbetsutrymme. Bra förvaring med många skåp som har vita köksluckor med rostfria handtag . Vitt kakel ovan arbetsbänkar samt rostfri arbetsbänk. Det maskinella består av kyl 2015, frys 2015 och spis 2015. Diskmaskin 2016, köksfläkt ovan spis. Ljusa väggar målade 2015. Lägenhetens nuvarande brukare har ett bord för 6 personer och kökets rymd ger ändå gott om golvyta och rymd.

Parallellt med köket ligger vardagsrummet med ny effektfull stenvägg 2025. Fint ljus och trevlig rymd. Härifrån har du utgång till uteplatsen som har ett mycket fint skyddat läge mot naturen i sydsydvästligt läge. Rummet har fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Ljusa väggar målade 2015 som ger fin kontrast mot Askparkettgolvet.

Rakt fram från hallen sett, ligger sovrummet med väggar i ljus färg från 2015. Stort fönster i insynsskyddat läge, garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV

Lägenhetsnummer

53


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988

Upplåten mark

Nej

Övriga utrymmen

Den gemensamma kvartersgården innehåller en samlingslokal, tvättstuga, bastu med helkaklad dusch och relaxavdelning.

Till lägenheten hör ett stort varmförråd på vindsvåningen. Vidare finns hobbyrum, cykelförråd och barnvagnsförråd.

I föreningen finns även ett uthyrningsrum utrustat med dusch, wc och pentry.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-04

Besiktningsman

Energiretur i Umeå AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet ingår i månadsavgiften och Kabeltv grundutbud.


05
Övrigt

Trevlig hörnlägenhet i bottenvåning med fantastisk uteplats. Perfekt för er som har katt eller hund och uteplatsen är härlig för att vila själen


Ekonomi

01
Avgift

4 517 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,006884

Andel av årsavg.

0,06884

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Kuratorn Brf.

Utförda renoveringar

Föreningen renoverade trapphusen för ett antal år sedan med ny belysning, nya golv och målatde om väggarna på alla våningsplan och ytskikten i hissarna är omgjorda.
Bastun med relaxdelen är helrenoverad 2012. Uthyrningsrum är byggt 2012.

Andel av BRF nettoskuldsättning

338 652 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Ålidhöjd är ett populärt område bra beläget nära sjukhuset NUS, universitetet och IKSU sportcenter, en av norra Europas största träningsanläggning. Från lägenheten befinner du dig vid vackra promenadstråk och strövområden längs Nydalasjön. I närheten finns också bra utbud av matvaruaffärer, restauranger, vårdcentral och service mm.

I föreningens område är innergården lummig med fina planteringar och växter, buskar och träd. Trivsam gård med lekpark och grillplatser.

Kvarterslokalen finns i närheten att boka om ni för er tillställning behöver mer utrymmen än vad som finns tillgängligt i lägenheten.

Kommunikationer

Nära till buss och kort promenadavstånd till Östra Station. Cykelavstånd till flygplatsen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 517 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,006884
Andel av årsavg.
0,06884
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

HH Gastronomi AB Iksu Restaurang

309 m


Real Poké & Sushi IKSU Umeå

333 m


Mat vagn

368 m


Golden Fork i Umeå

433 m


Rouge

435 m


Förskolan Tanden

418 m


Förskolan Växthuset

450 m


Umeå Folkhögskola

490 m


Öppna förskolan Smulorna

503 m


Minervagymnasium

682 m


Lidl

394 m


Stora Coop Tomtebo

794 m


Coop Östra Station

1,35 km


Exotisk Mat

2,74 km


Tehörnan

2,9 km


Umeå Östra station

1,27 km


Umeå Centralstation

3,02 km


Umeå Central

3,12 km


Vännäsby station

27,03 km


Hörnefors station

28,61 km


Umeå Ålidhöjd

221 m


Umeå IKSU-hallen

234 m


Umeå Ålidhem centrum

435 m


Umeå Växthuset

498 m


Glaciärgatan

737 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    874 m
    4 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    5,97 km
    9 min
    21 min
    -
  • Tågstation
    Umeå Östra station
    1,27 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Ålidhöjd
    221 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.