Ljus fin marklägenhet helt utan insyn och med härlig uteplats mot naturen Nya golv 2025 och stenvägg
Ljus trevlig marklägenhet helt utan insyn och nya golv 2025 i kök och hall samt stenvägg 2025 i vardagsrum. Skyddad härlig uteplats direkt i naturen i sydsydvästligt läge med vacker prunkande grönska. Vardagsrum med överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Bra läge med promenadavstånd till universitet, sjukhus, IKSU sportcenter och köpcentrum. Goda kommunikationer till centrum och med promenadavstånd till Östra Station. Nära NUS, Universitetet och IKSU:s förnämliga träningsanläggning.
Välkommen på visning!
1 875 000 kr
66.5 kvm
4 517 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV (Hiss finns)
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Örjan för mer information kring Kuratorvägen 28, bv..
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bild från föreningens allmänna ytor
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Du kommer in i en hall med nytt fräscht golv 2025. Plats för avhängning och en garderob.
Till höger i hallen finns en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. 2015 målade ljusa väggar och matta på golv.
Till vänster i hallen ligger det kombinerade bad- och tvättrummet med matta på golvet och väggar, kaklade väggar vid badkaret. Badrummet/tvättrummet är utrustat med wc, handfat, badkar, torkskåp och rostfri bänk med underskåp.
Bosch tvättmaskin 2015 och torktumlare 2015.
Köket som är ljust och rymligt och med nytt fräscht golv och golvlister 2025. Matplats och gott om arbetsutrymme. Bra förvaring med många skåp som har vita köksluckor med rostfria handtag . Vitt kakel ovan arbetsbänkar samt rostfri arbetsbänk. Det maskinella består av kyl 2015, frys 2015 och spis 2015. Diskmaskin 2016, köksfläkt ovan spis. Ljusa väggar målade 2015. Lägenhetens nuvarande brukare har ett bord för 6 personer och kökets rymd ger ändå gott om golvyta och rymd.
Parallellt med köket ligger vardagsrummet med ny effektfull stenvägg 2025. Fint ljus och trevlig rymd. Härifrån har du utgång till uteplatsen som har ett mycket fint skyddat läge mot naturen i sydsydvästligt läge. Rummet har fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck och överljus ovan fönster och altandörr ger fint ljus och god rymdkänsla. Ljusa väggar målade 2015 som ger fin kontrast mot Askparkettgolvet.
Rakt fram från hallen sett, ligger sovrummet med väggar i ljus färg från 2015. Stort fönster i insynsskyddat läge, garderob.
01
Beskrivning
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
53
02
Byggnadssätt
1988
Nej
Den gemensamma kvartersgården innehåller en samlingslokal, tvättstuga, bastu med helkaklad dusch och relaxavdelning.
Till lägenheten hör ett stort varmförråd på vindsvåningen. Vidare finns hobbyrum, cykelförråd och barnvagnsförråd.
I föreningen finns även ett uthyrningsrum utrustat med dusch, wc och pentry.
03
Energideklaration

101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-04
Energiretur i Umeå AB
04
TV/Internet
Internet ingår i månadsavgiften och Kabeltv grundutbud.
05
Övrigt
Trevlig hörnlägenhet i bottenvåning med fantastisk uteplats. Perfekt för er som har katt eller hund och uteplatsen är härlig för att vila själen
01
4 517 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0,006884
0,06884
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kuratorn Brf.
Föreningen renoverade trapphusen för ett antal år sedan med ny belysning, nya golv och målatde om väggarna på alla våningsplan och ytskikten i hissarna är omgjorda.
Bastun med relaxdelen är helrenoverad 2012. Uthyrningsrum är byggt 2012.
338 652 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
01
Ålidhöjd är ett populärt område bra beläget nära sjukhuset NUS, universitetet och IKSU sportcenter, en av norra Europas största träningsanläggning. Från lägenheten befinner du dig vid vackra promenadstråk och strövområden längs Nydalasjön. I närheten finns också bra utbud av matvaruaffärer, restauranger, vårdcentral och service mm.
I föreningens område är innergården lummig med fina planteringar och växter, buskar och träd. Trivsam gård med lekpark och grillplatser.
Kvarterslokalen finns i närheten att boka om ni för er tillställning behöver mer utrymmen än vad som finns tillgängligt i lägenheten.
Nära till buss och kort promenadavstånd till Östra Station. Cykelavstånd till flygplatsen.
Avgift
4 517 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,006884Andel av årsavg.
0,06884Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.HH Gastronomi AB Iksu Restaurang
309 m
Real Poké & Sushi IKSU Umeå
333 m
Mat vagn
368 m
Golden Fork i Umeå
433 m
Rouge
435 m
Förskolan Tanden
418 m
Förskolan Växthuset
450 m
Umeå Folkhögskola
490 m
Öppna förskolan Smulorna
503 m
Minervagymnasium
682 m
Lidl
394 m
Stora Coop Tomtebo
794 m
Coop Östra Station
1,35 km
Exotisk Mat
2,74 km
Tehörnan
2,9 km
Umeå Östra station
1,27 km
Umeå Centralstation
3,02 km
Umeå Central
3,12 km
Vännäsby station
27,03 km
Hörnefors station
28,61 km
Umeå Ålidhöjd
221 m
Umeå IKSU-hallen
234 m
Umeå Ålidhem centrum
435 m
Umeå Växthuset
498 m
Glaciärgatan
737 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö874 m4 min3 min15 min
-
Hav5,97 km9 min21 min-
-
TågstationUmeå Östra station1,27 km--
-
HållplatsUmeå Ålidhöjd221 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.