Kommande försäljning

Skärvstensgatan 2

Sparad

Mariehöjd— Umeå

Skärvstensgatan 2


Kommande försäljning

Umeå - Mariehöjd

Ljus trea på 8:e våningen med stor inglasad balkong och milsvid utsikt

Högst upp i huset på våning 8 och högt ovanför trädtopparna, finns denna mycket ljusa och fina gavel-3:a med mängder av fönster och soligt läge. Den stora inglasade balkongen utan insyn har sol under hela dagen. Lägenheten är också mycket ljus tack vare de många fönstren och har hög standard. Mycket omtyckt område nära välsorterade matbutiker, flera restauranger, träningsanläggning och Nydalas friluftsområde. Cykelavstånd och bra bussförbindelser till universitet, sjukhus och Umeå centrum. Välkommen att boka visning!

Boarea
66.5 kvm

Avgift
4 601 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
8 av 8 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Maggi för mer information kring Skärvstensgatan 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Inbjudande ljus hall med plats för avhängning och ingång till en praktisk klädkammare. Hallen öppnar upp på ett trevligt sätt mot vardagsrummet med insläpp av dagsljus från fönsterpartierna i ditt blickfång.


02
Vardagsrum och matplats

Mycket ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Här flödar ljuset in från många fönsterpartier som är placerade både högt och lågt. En glasvägg mot den inre hallen förhöjer rummets öppna ljusa karaktär ytterligare.


03
Kök

Praktiskt arbetskök med vita luckor, mörka bänkskivor och vitt kakel. Gott om skåp och utdragslådor till förvaring. Dimbara ledlister och spottar . Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, fullstor frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikro, båda i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin.


04
Sovrum

Två ljusa och fina sovrum. Det större har två garderober. Ljusinsläppet kommer från fönster och helglasdörren som leder till balkongen. Det mindre sovrummet har dubbla fönster och tre garderober.


05
Badrum och tvättavdelning

Stilrent badrum kombinerat med tvättrum. Här är det vitt kakel på väggarna, ljusgrått melerat klinkergolv och skön golvvärme (vattenburen). Inredningen består av toalettstol, handfatskommod, spegelskåp med belysning, duschhörna med glasvägg samt en tvättdel där det finns en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under och väggfasta skåp över.


06
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående ekparkett.
Lägenhetsförråd finns på vinden ( hissen går hela vägen)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8 av 8

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband /tv


05
Balkong

Mycket stor inglasad balkong med milsvidd utsikt och sol hela dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 st. kallgarage med 212 garagesplatser med motorvärmaruttag kostnad 700 kr/mån separat kö
32 st av garageplatserna är försedda med laddstation. Kostnad1 050 kr per månad separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 601 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bredband/ Tv tillkommer med 212 kr/mån.
Förbrukning av hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning , ca 450 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,3360%

Andel av årsavg.

0,3644%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Mariehöjd 1.

Allmänt

Brf Mariehöjd 1 ligger i ett lugnt och trevligt område nära natursköna Nydalasjön. Det är cykelavstånd till Universitetet, NUS och Centrala stan och du bor nära service och goda kommunikationer som underlättar din vardag. Föreningen består av 299 lägenheter och är byggda mellan 2016-18.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns övernattningsrum/ styrelserum på Skärvstensgatan 16, 18 och 30. Kostnad 300 kr/dygn.
Cykelställ och skärmtak finns på gården .
Grillplatser på innergårdarna

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

842 449 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräknad ur årsredovisning 2024


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 601 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband/ Tv tillkommer med 212 kr/mån.
Förbrukning av hushållsel och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning , ca 450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,3360%
Andel av årsavg.
0,3644%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Marieområdet  i umeå

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.


01
Fördelar med området
Gym Tryggt Fiske Restauranger Skidspår Lugnt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Bussar Hundvänligt Cykelbanor Motionsspår Sport och friluftsliv Uteliv

02
Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.


03
Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.


04
Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.


05
Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    7,02 km
    12 min
    23 min
    -
  • Sjö
    498 m
    4 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.