Lugn idyll vid havet, vackert beläget fritidshus! Utsikt mot horisonten. Båtar och båtplats ingår
Vid havet ligger detta vackert belägna fritidshus med havet och läcker utsikt mot horisonten. Naturen som närmaste granne, egen brygga, läcker utsikt mot horisonten från kök, vardagsrum, uterum och gäststuga. Huset erbjuder ett ljust, trevligt kök och ett mysigt allrum med braskamin. Sovrum med luftvärmepump, badrum utrustat med Porta potti, handfat och dusch. Huset har genomgående ljusa ytskikt och trevliga ljusinsläpp. Inglasat uterum skapar möjligheter att vistas nära naturen och njuta av den vackra utsikten oavsett väder och vind. Här kan du verkligen njuta av lugna och avkopplande dagar precis vid havet och bedårande utsikt mot horisonten!
Gäststuga med 2 sovrum.
Rymligt båthus, snickarbod och förråd finns. Toastuga med torrtoa tvättställ och fönster, ljusa panelbeklädda väggar.
Det läckra stället är beläget på ön Lillklyvan / Grysskär, knappa 10 minuters båtresa från Holmsund Karlsborgs båthamn.
Två båtar följer också med, en 6 meters Nordanvind (syns på bild vid bryggan) med 40 hk utombordare samt en enklare 4 meters plastbåt med 6 hk utombordare.
Båtplats följer med i köpet.
1 375 000 kr
46/51 kvm
9 163 kr/år
1 509 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
I anslutning till köket finns hallen med plats för avhängning.
02
Kök
Ljust inbjudande kök med härligt ljusinsläpp och läcker vacker utsikt mot havet och horisonten. Burspråk ger extra ljus och rymd till köket och sätter horisonten i naturligt vackert blickfång.
03
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med ljusa ytskikt och braskamin.
04
Sovrum
Ett större sovrum med plats för en dubbelsäng och eventuellt ytterligare möblemang. Ljusa väggar och ljusinsläpp från två väderstreck och ett mindre sovrum, men med utrymme för mer än en sovplats om så önskas.
05
Badrum
Ett badrum utrustat med mulltoa, handfat och dusch samt att det finns en byggnad på tomten som är utrustad med ytterligare en mulltoa.
06
Uterum
Rymligt och ljust uterum med enastående läcker utsikt mot horisonten, här kan du sitta och njuta av havet i såväl läckert som busigt väder i all dess mäktighet.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
51 kvm
1 509 kvm
4 (3 sovrum)
UMEÅ HOLMSUND 6:149
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1958
1986
20
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Luftvärmepump, braskamin, dir.el.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stort härligt uterum med enastående läcker utsikt mot horisonten ovan havet.
Altan finns intill gäststugan.
Gedigen och fin grillplats
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med två sovrum varav det ena har utsikt över havet. Stor trevlig altan med utsikt mot havet.
Toalettstuga med torrtoa och tvättfat samt fönster. Ljusa panelklädda väggar.
Båthus med gott om plats
Snickarbod
Förråd
Vedbod
Dass
Egen brygga vid havet
06
Gemensamhetsanläggningar
Umeå holmsund ga:14
07
Tomt/Servitut
1509 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt och delvis naturtomt
Officialservitut: brygga
08
Övrigt
Försäkring 1500-2600kr/år.
01
929 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
262 000 kr
667 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
1 500 kr/år
335 kr/år
6 228 kr/år
2733 kWh/år
1 100 kr/år
9 163 kr/år
6 968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 131 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 685 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackert skärgårdsområde
Taxeringsvärde
929 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
262 000 krMarkvärde
667 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Vatten och avlopp
1 500 kr/årSotning
335 kr/årElkostnad
6 228 kr/årÅrlig elförbrukning
2733 kWh/årBryggkostnader, bilparkering vid båthamn, sopor, vägavgift
1 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 163 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 131 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 685 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.SMASHI
3,4 km
Circle K Holmsund
3,49 km
Holmsunds Pizzeria
3,68 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
3,78 km
Soros Thaimat
3,9 km
Förskolan Hörnan
2,99 km
Förskolan Storsjön
3,07 km
Storsjöskolan
3,27 km
Förskolan Solbacken
3,28 km
Skärgårdsskolan
3,49 km
Coop
3,69 km
Stora Coop Tomtebo
13,35 km
Lidl
13,96 km
Coop Östra Station
14,86 km
Exotisk Mat
16,1 km
Röbäcks Hamn
2,63 km
Holmsund Folkparksvägen
2,78 km
Holmsund Krokvägen
2,85 km
Holmsund Minkvägen
2,87 km
Holmsund Spelmansvägen
2,89 km
Umeå Östra station
14,83 km
Umeå Centralstation
16,67 km
Hörnefors Resecentrum
27,25 km
Vännäsby station
38,77 km
Vännäs Resecentrum
40,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRöbäcks Hamn2,63 km13 min55 min1 tim 27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
