Lindvägen 10 / Holmsund / Umeå

Trevlig villa på fin hörntomt nära skolan

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
103/63 kvm
Driftkostnad
29 156 kr/år
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Trevlig villa på härlig hörntomt nära skolan. Trivsamt ekkök som renoverades 2010 , fönster i två väderstreck ger ljusa trivsamma ytor. Stor härlig altan som ansluter till den behagliga hörntomten som är uppvuxen med fruktträd, häckar, växter och planteringar samt finns här ett läckert uterum och flera spaljéer som skapar trevliga miljöer. Murgrill och växthus finns. Fönster utbytta 2012 som tillsammans med tilläggsisolering och fjärrvärme ger bra komfort och låg driftkostnad, energiklass C med förnämliga 88 kWh/m2/år. Garage med elport.
1½-plan + källare, uterum och garage ger generösa ytor. Välkommen till Lindvägen 10 i Holmsund!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning Entréplan
Planlösning Övré plan
Planlösning Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och genomsyn till vardagsrumsfönster.
    Kök i ek, 2010 renoverades det, ekbänkskiva med infälld häll sattes in och AEG inbyggnadsugn i rostfri design monterades i bra arbetshöjd. Köksfläkt. Kyl/frys, spis samt diskmaskin. Köket har fönster i två väderstreck som ger ljusa trevliga ytor och paneltak.
    Vardagsrum med fönster i två väderstreck, trägolv och paneltak.
    Matrum alternativt sovrum med trägolv och garderobsvägg samt paneltak.
    Badrum med fönster, tvättställskommod, wc och dusch.

    Övervåning:
    Allrum med två fönster, ljusa väggar och rustikt paneltak. Lucka till vind.
    Sovrum med två garderober och sovalkov samt paneltak. Skåp till elcentraler.
    Badrum med tvättställ, wc och dusch.
    Sovrum med två garderober och sovalkov samt paneltak.

    Källarvåning:
    Hall med paneltak. Förvaring.
    Tvättstuga med fönster i två väderstreck och vita väggar. Tvättmaskin och inkommande fjärrvärme.
    Hobbyrum med klinkergolv och paneltak, 6 st garderober, fönster samt separat ingång.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plan+källare
  • Byggnadsår:
    1936
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong. Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Fönster utbytta 2012.
    Ekbänkskiva med infälld spishäll 2010.
    AEG inbyggnadsugn 2010.
    Asfalterad garageuppfart ungefär 2009.
    Garagebyggnad uppförd under 1990-talet.
    El-port från 1990-talet.
    Uterum uppfört under 1990-talet.
    Altan uppförd under 1990-talet. Murgrill.
    Växthus.
    Tilläggsisolering fasad ca 1995.
    Tvättställ och wc 1992.
    Omdränerad källare på 1980-talet.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-10
  • Besiktningsman:
    Anticimex
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan som ansluter till den trevliga hörntomten som är uppvuxen och trivsam med fruktträd, växter och planteringar.
    Murgrill, spaljéer, häckar, gårdsbelysning och planteringar skapar fin närmiljö på den ombonade hörntomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med el-port. Från garaget finns en groventré till huset.
    Uterum som är lättillgängligt genom den stora härliga altanen som även är försedd med en murgrill.
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Garageuppfart asfalterad för ungefär 10 år sedan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    843 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710922), Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550422)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    684 000 kr
  • Markvärde:
    528 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1936
  • Uppvärmning:
    14 000 kr/år
  • Försäkring:
    2 864 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 438 kr/år
  • Renhållning:
    1 431 kr/år
  • Elkostnad:
    6 423 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3235 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 156 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 740 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trivsamt och barnvänligt område i Holmsund, nära till naturen, skolan, idrott, lekplatser och bad.
  • Kommunikationer:
    Nära till buss.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 618 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Ettans Pizzeria
    319 m
    Holmsunds Pizzeria
    677 m
    Skärgårdsmat i Holmsund AB
    748 m
    Kajutan
    848 m
    Cisys
    1000 m
  • Förskolan Lövö
    469 m
    Förskolan Storsjön
    576 m
    Förskolan Solbacken
    612 m
    Förskolan Skutan
    634 m
    Sandviks skola
    637 m
  • Holmsund Persgatan
    357 m
    Holmsund Hemvägen
    366 m
    Holmsund Folkparksvägen
    378 m
    Holmsund Lövöbacken
    421 m
    Holmsund Spelmansvägen
    479 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier