Smultronställe med direkt strandläge vid havet, endast en cykeltur från Holmsund!
Är det för bra för att vara sant? Här finns ett mysigt fritidshus med direkt strandläge vid havet, endast en cykeltur från Holmsund. Huset har braskamin och rymligt allrum som ger dig uterumskänsla och vacker utsikt över havet. Mycket stor altan som når till gäststugan och har plats för både sittgrupper och aktiviteter. Där finns även en hörna som är skyddad från pålandsvind via delvis glasad vägg mot havet. Tomten är lättskött med gräsytor som når fram till havskanten och ut på udden, som finns rätt utanför tomten men känns som din egen. Här vid detta smultronställe finns även plats för dina övernattande gäster då det finns gott om sovplatser via sovrum, sovloft och gäststuga.
2 995 000 kr
40/20 kvm
26 984 kr/år
986 kvm
3 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststugan]()
Gäststugan
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök och vardagsrum
Detta rum har träpanel på väggarna, gråmelerad plastmatta på golvet och en braskamin för värme och mys. Kökssektionen från 2013 har vit skåpinredning och vita maskinvaror. Dessa består av kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Insläpp av dagsljus från fönster ovan arbetsbänken.
02
Inglasat allrum
Allrummet ligger i fil med vardagsrum/kök och har vacker utsikt över havet. Här är högt i tak upp till nock och mycket fint ljusinsläpp från många fönster högt och lågt, i tre väderstreck. Rummet är en utbyggnad från det ursprungliga huset och gjordes 2013, med vita väggar och grå plastmatta på golvet. Här finns även ytterdörr in till huset samt glasdörr ut till den stora altanen.
03
Sovrum
I huvudbyggnaden finns ett sovrum som har plastmatta på golvet och flera garderober. Här ryms en dubbelsäng. Ytterligare sovplatser finns på loft och i gäststuga.
04
Badrum
Badrummet har delvis kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns wc, handfat, spegelskåp, duschhörna och varmvattenberedare.
05
Sovloft
Rymligt sovloft med som nås med egen ingång utifrån. Tapetserade väggar, plastmatta på golvet och träpanel i taket. Insläpp av dagsljus från fönsterpartier åt två håll. Här ryms många bäddplatser.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I angiven boarea finns ett sovrum. Det finns extra bäddplatser på sovloftet och i gäststugan.
20 kvm
986 kvm
3 (1 sovrum)
UMEÅ HOLMSUND 6:88
02
Byggnadssätt
1991
19
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster vid utbyggnad
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el + braskamin
2013. Utbyggnad av huset till ett inglasat allrum. Nytt kök.
03
Uteplats
Stor fin uteplats med trätrall i bästa solläge med solchanser dag och kväll. Altanen förbinder dessutom huvudstugan med gäststugan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga och två separata förråd.
05
Gemensamhetsanläggningar
Umeå holmsund ga:14 - väg
06
Tomt/Servitut
986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med stora gräsytor som når ner till havskanten.
Officialservitut: väg, Officialservitut: båtlänning, Officialservitut: område för parkändamål, Officialservitut: väg, Officialservitut: område för parkändamål
Avtalsservitut: kraft - se beskrivning
Storklyvan mm i holmsund, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1992-10-29, Registreringsdatum: 2018-02-06), Storklyvan mm, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-01-22, Senast ändrad: 2011-12-20)
Avtalsservitut kraft
01
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
425 000 kr
1 599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
1 395 kr/år
652 kr/år
2 150 kr/år
20 587 kr/år
14241 kWh/år
1 500 kr/år
700 kr/år
26 984 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 058 kr/år)
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 915 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
425 000 krMarkvärde
1 599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Renhållning
1 395 kr/årSotning
652 kr/årVägav/Snö
2 150 kr/årElkostnad
20 587 kr/årÅrlig elförbrukning
14241 kWh/årVatten (säljarens förbrukning och kostnad)
1 500 kr/årSlamtömning (kostnad baserad på tömning vartannat år)
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 984 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 058 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 915 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Holmsund
Tätort i skärgårdsmiljö
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.
03
Rekreation
I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.
04
Service
Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.
05
Kommunikation
Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav54 m1 min1 min1 min
-
Sjö330 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
