Norrbyn 442 / Norrbyn / Hörnefors / Umeå

TILL SALU HÄSTGÅRD MED EGNA HÄSTBOXAR, UTEDRIFT, HAGAR, ÅKRAR OCH SKOG

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
195/8 kvm
Driftkostnad
35 300 kr/år
Totalareal
7,9770 ha
Rum
5 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
UMEÅ NORRBYN 1:146
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu kommer chansen för den som söker en hästgård med hästhagar, stallboxar och byggnadsdel för utedrift i anslutning till bostadshuset. Stor markareal 79 770 kvm varav ca 20 000 kvm är betesmark. Bostadshuset uppfört 1 1/2 plan plus delvis källare 1940 och om/tillbyggnad 1991. Boarea ca 195 kvm fördelad på 5 rum och kök. Stallbyggnaden ca 180 kvm och en takhöjd på ca 299 cm, byggnaden är inredd med 7 hästboxar, sadelkammare och foderförråd. Hästhagar och ridbana finns i anslutning till stallet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1940
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Skogsmark:
    5 ha
  • Skogsimpediment:
    1 ha
  • Betesmark:
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Totalareal:
    8,2 ha
Ekonomibyggnad - Stallbyggnad
  • Värdeår:
    1997
  • Taxeringsvärde byggnad:
    408 000 kr
  • Area:
    180 kvm
  • Beskrivning
    Stallbyggnaden är inredd med 7 hästboxar, sadelkammare och foderförråd.
Småhusbyggnad lantbruk
  • Typ av byggnad:
    1 1/2 plus delvis källare
  • Byggnadsår:
    1940
  • Värdeår:
    1952
  • Taxeringsvärde byggnad:
    574 000 kr
  • Standardpoäng:
    26
  • Rum:
    5 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    195 kvm
  • Biarea:
    8 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    BV:
    Hall med laminatgolv.
    Kök med laminatgolv, kyl/sval, spis, fläkt och diskmaskin.
    Vardagsrum med trägolv.
    Gästtoalett med plastmatta.
    Badrum/relaxrum med klinkergolv och bubbel pool.
    Bastu.
    Tvättstuga med plastmatta och utrustad med tvättmaskin.
    Klädkammare.

    ÖV:
    Hall med trägolv.
    4 st sovrum.
    Toalett med plastmatta, WC och handfat.
    Klädkammare.
    Övrigt:
    Vidbyggt isolerat garage med motorport.
  • Byggnadssätt
    Grund: Delvis källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: I Huvudsak 3 glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Tre kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: El - vattenburen värme plus luftvärmepump fr 2019.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7,977 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattenledning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattenledning, Ledningsrätt: Starkström
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:1
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:2
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:4
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:6
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:7
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:10
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:8
  • Samfällighet:
    Umeå norrbyn s:9
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 282 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    982 000 kr
  • Markvärde:
    300 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    15 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15000 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 000 kr/år
  • Väg/snöröjning:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 300 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 342 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Norrbyn
    508 m
    Norrbyn Gamla skolan
    771 m
    Norrbyn färjeläget
    1,03 km
    Västamarken
    1,46 km
    Västamarken, Umeå
    2,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 448 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 896 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Norrbyn
  • 508 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier