Trivsam tvåa med egen ingång, carportplats och solig balkong i sydvästläge!
Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa på andra våningen med egen ingång. Här möts du av genomgående ljusa ytskikt, ett rymligt sovrum med praktisk klädkammare samt ett luftigt vardagsrum med stora fönster i sydvästläge som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Läget är insynsskyddat och erbjuder fri utsikt utan närliggande hus som stör.
Bostaden ligger i trivsamma Hörnefors, en kustnära ort där havet och naturen alltid finns runt hörnet. Här har du nära till fina badplatser, motionsspår och friluftsområden som lockar till aktivitet året om. I samhället finns ett rikt föreningsliv med gott om möjligheter för både barn och vuxna att delta i idrott och fritidsaktiviteter.
Hörnefors erbjuder det mesta för en bekväm vardag – förskolor, grundskola till åk 9, bibliotek, butiker, restauranger, vårdcentral, apotek och mycket mer. Här bor du med smidig anslutning till E4:an och goda pendlingsmöjligheter via både buss och tåg från Hörnefors resecentrum.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Sundelinsvägen 20E.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med mörk plastmatta och ljusa väggar.
02
Kök
Ljust, trevligt kök med vita släta skåpluckor och ljust laminatgolv. Utrusat med kyl och frys, spis och spisfläkt.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp från fönster i västerläge. Ekgolv och vita väggar. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng, och i anslutning till sovrummet finns en klädkammare för extra förvaring.
05
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Vägg- och plastmatta.
06
Tvättavdelning / förråd
Från hallen nås den separata tvättavdelningen utrustad med tvättmaskin, diskho och torkskåp, samt plats för extra förvaring. Vägg- och plastmatta.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
0015
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990
Bergvärme och självdragsventilation
Riksbyggen BRF Hörneforshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1990 och innefattar 16 lägenheter.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-23
04
Övriga upplåtna utrymmen
Carport och förråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
I överlåtelsen ingår en carportplats.
01
5 365 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och carport
250 kr/mån
250 kr/mån
Kostnaden för hushållsel är beräknad enligt schablon.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,0577310
0,0577310
0,0578449
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet.
01
Hörneforshus nr 1
2022 - Venialtionsbyte
2019 - Byte av soprumsdörrar
2019 - Ny belysning i soprum
2018 - Spolning av samtliga lgh avlopp
2017 - Byte av ventiler, termostater samt låsbyte
2016 - Målat fasaderna
2016 - Byte av belysning
2014 - Installation av radiatorer vid bergvärmeinstallation
202 828 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 365 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och carportHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel är beräknad enligt schablon.Försäkring
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,0577310Andel av årsavg.
0,0577310Andelstal insats
0,0578449Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet.Hörnefors
Där Hörneån möter kusten
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Tremil söder om Umeå vid kusten ligger Hörnefors. Orten växte fram under 1700-talet som ett brukssamhälle kring det då nyöppnade järnbruket. Nuförtiden är varken järn- eller pappersbruken i drift, men epoken har tillsammans med Hörnefors närhet till havet präglat orten starkt. Genom samhället rinner Hörneån som delar samhället i nord/sydlig riktning. Bebyggelsen består primärt av villor men det finns även en del flerfamiljshus. Här bor man med närhet till naturen och havet med fina utflyktsplatser som exempelvis Mergrundet, Gråbolandet och Norrbyskär i närheten.
03
Rekreation
Hörnefors läge vid kusten, ger en närhet till både havet såsom många närliggande badplatser. Runt omkring orten finns fina motions- och friluftslivsområden i såväl samhället, som mot skogen eller havet. I Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet. Nordahlsvallen, döpt efter fotbollsproffset Gunnar Nordahl, används som både fotbollsplan och friidrottsanläggning. Just bredvid ligger en lokal simhall och ett tempererat utomhusbad som har öppet under sommarsäsongen. Längs med Hörneån finns möjligheten att fånga bland annat öring.
04
Service
Här finns förskolor, grundskola (till och med årskurs 9), bibliotek, livsmedelsaffärer, restauranger, klädaffär, mackar, hälsocentral, tandläkare, apotek, m.m.
05
Kommunikation
Hörnefors ligger med direkt anslutning till E4:an. Härifrån går det även bekvämt att pendla med bussar eller tåg som passerar via Hörnefors resecentrum.
Hörnefors Restaurang
623 m
Tre Kronor Hörnefors
1,06 km
Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
1,15 km
yu's restaurang
7,37 km
Norrbyskärs Museum
8,16 km
Förskolan Eriksdal
324 m
Sandgärdans Förskola
393 m
Paletten förskola
773 m
Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde
788 m
Sörmjöle skola
7,4 km
Coop Hörnefors
394 m
Coop Nordmaling
21,65 km
Coop Holmsund
23,97 km
Coop Röbäck
24,18 km
Stora Coop Avion
25,99 km
Hörnefors station
597 m
Hörnefors Resecentrum
624 m
Nordmaling station
21,94 km
Nordmaling Resecentrum
21,96 km
Umeå Östra station
28,18 km
Alvägen
312 m
Österlånggatan
560 m
Hörnefors centrum
582 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHörnefors station597 m--
-
HållplatsAlvägen312 m--
-
Hav741 m3 min3 min12 min
-
Sjö2,58 km6 min12 min46 min
-
Vatten199 m1 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.