Till salu

Sundelinsvägen 20E

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Hörnefors— Umeå

Sundelinsvägen 20E


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Umeå - Hörnefors

Trivsam tvåa med egen ingång, carportplats och solig balkong i sydvästläge!

Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa på andra våningen med egen ingång. Här möts du av genomgående ljusa ytskikt, ett rymligt sovrum med praktisk klädkammare samt ett luftigt vardagsrum med stora fönster i sydvästläge som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen. Läget är insynsskyddat och erbjuder fri utsikt utan närliggande hus som stör.

Bostaden ligger i trivsamma Hörnefors, en kustnära ort där havet och naturen alltid finns runt hörnet. Här har du nära till fina badplatser, motionsspår och friluftsområden som lockar till aktivitet året om. I samhället finns ett rikt föreningsliv med gott om möjligheter för både barn och vuxna att delta i idrott och fritidsaktiviteter.

Hörnefors erbjuder det mesta för en bekväm vardag – förskolor, grundskola till åk 9, bibliotek, butiker, restauranger, vårdcentral, apotek och mycket mer. Här bor du med smidig anslutning till E4:an och goda pendlingsmöjligheter via både buss och tåg från Hörnefors resecentrum.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
695 000 kr

Boarea
63 kvm

Avgift
5 365 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 24 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Sandra för mer information kring Sundelinsvägen 20E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med mörk plastmatta och ljusa väggar.


02
Kök

Ljust, trevligt kök med vita släta skåpluckor och ljust laminatgolv. Utrusat med kyl och frys, spis och spisfläkt.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp från fönster i västerläge. Ekgolv och vita väggar. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng, och i anslutning till sovrummet finns en klädkammare för extra förvaring.


05
Badrum

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Vägg- och plastmatta.


06
Tvättavdelning / förråd

Från hallen nås den separata tvättavdelningen utrustad med tvättmaskin, diskho och torkskåp, samt plats för extra förvaring. Vägg- och plastmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

0015

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och självdragsventilation

Allmän information

Riksbyggen BRF Hörneforshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1990 och innefattar 16 lägenheter.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-23


04
Övriga upplåtna utrymmen

Carport och förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I överlåtelsen ingår en carportplats.


Ekonomi

01
Avgift

5 365 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och carport

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för hushållsel är beräknad enligt schablon.

Försäkring

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,0577310

Andel av årsavg.

0,0577310

Andelstal insats

0,0578449

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet.


Föreningen

01
Benämning

Hörneforshus nr 1

Utförda renoveringar

2022 - Venialtionsbyte
2019 - Byte av soprumsdörrar
2019 - Ny belysning i soprum
2018 - Spolning av samtliga lgh avlopp
2017 - Byte av ventiler, termostater samt låsbyte
2016 - Målat fasaderna
2016 - Byte av belysning
2014 - Installation av radiatorer vid bergvärmeinstallation

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 828 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 365 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och carport
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel är beräknad enligt schablon.
Försäkring
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,0577310
Andel av årsavg.
0,0577310
Andelstal insats
0,0578449
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Planerad avgiftshöjning på 2% vid årsskiftet.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hörnefors

Där Hörneån möter kusten


01
Fördelar med området
Bussar Badstrand Simhall Tågstation Barnvänligt Skidspår Motionsspår Fiske

02
Allmänt

Tremil söder om Umeå vid kusten ligger Hörnefors. Orten växte fram under 1700-talet som ett brukssamhälle kring det då nyöppnade järnbruket. Nuförtiden är varken järn- eller pappersbruken i drift, men epoken har tillsammans med Hörnefors närhet till havet präglat orten starkt. Genom samhället rinner Hörneån som delar samhället i nord/sydlig riktning. Bebyggelsen består primärt av villor men det finns även en del flerfamiljshus. Här bor man med närhet till naturen och havet med fina utflyktsplatser som exempelvis Mergrundet, Gråbolandet och Norrbyskär i närheten.


03
Rekreation

Hörnefors läge vid kusten, ger en närhet till både havet såsom många närliggande badplatser. Runt omkring orten finns fina motions- och friluftslivsområden i såväl samhället, som mot skogen eller havet. I Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet. Nordahlsvallen, döpt efter fotbollsproffset Gunnar Nordahl, används som både fotbollsplan och friidrottsanläggning. Just bredvid ligger en lokal simhall och ett tempererat utomhusbad som har öppet under sommarsäsongen. Längs med Hörneån finns möjligheten att fånga bland annat öring.


04
Service

Här finns förskolor, grundskola (till och med årskurs 9), bibliotek, livsmedelsaffärer, restauranger, klädaffär, mackar, hälsocentral, tandläkare, apotek, m.m.


05
Kommunikation

Hörnefors ligger med direkt anslutning till E4:an. Härifrån går det även bekvämt att pendla med bussar eller tåg som passerar via Hörnefors resecentrum.

Använd kartan
X

Platser

Hörnefors Restaurang

623 m


Tre Kronor Hörnefors

1,06 km


Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo

1,15 km


yu's restaurang

7,37 km


Norrbyskärs Museum

8,16 km


Förskolan Eriksdal

324 m


Sandgärdans Förskola

393 m


Paletten förskola

773 m


Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde

788 m


Sörmjöle skola

7,4 km


Coop Hörnefors

394 m


Coop Nordmaling

21,65 km


Coop Holmsund

23,97 km


Coop Röbäck

24,18 km


Stora Coop Avion

25,99 km


Hörnefors station

597 m


Hörnefors Resecentrum

624 m


Nordmaling station

21,94 km


Nordmaling Resecentrum

21,96 km


Umeå Östra station

28,18 km


Alvägen

312 m


Österlånggatan

560 m


Hörnefors centrum

582 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hörnefors station
    597 m
    -
    -
  • Hållplats
    Alvägen
    312 m
    -
    -
  • Hav
    741 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    2,58 km
    6 min
    12 min
    46 min
  • Vatten
    199 m
    1 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.