Behållare Behållare

Gäddträsk, Lycksele
Gäddträsk 43

Boarea/biarea
194/50 kvm
Driftkostnad
44 492 kr/år
Tomtarea
4.5 ha
Rum
6 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet
LYCKSELE GÄDDTRÄSK 2:47
Objekttyp
Hästgård

Hästgård med rymligt boningshus

Fin hästgård med 4,5 ha mark, rymligt boningshus om 6 rok varav 5 st sovrum. Boningshuset har tillbyggd, stor entréhall, rymligt kök och vardagsrum samt jordvärme (insatt -02) och ny pump -19. Ladugården har 4 st boxplatser, sadelkammare och foderkammare. Utsikt över Gäddträsksjön. Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hästgård med rymligt boningshus

Fin hästgård med 4,5 ha mark, rymligt boningshus om 6 rok varav 5 st sovrum. Boningshuset har tillbyggd, stor entréhall, rymligt kök och vardagsrum samt jordvärme (insatt -02) och ny pump -19. Ladugården har 4 st boxplatser, sadelkammare och foderkammare. Utsikt över Gäddträsksjön. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Hästgård med rymligt boningshus
Fin hästgård i Gäddträsk med rymligt boningshus om 6 rok varav 5 st sovrum. Utsikt över Gäddträsksjön
Story telling image
Vardagsrum med Roslagsspis
Stort vardagsrum med matplats och Roslagsspis som sprider härlig värme
Story telling image
Ladugården
Stor ladugård med bland annat 4 st boxplatser, sadelkammare, foderkammare och stora förvaringsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
194 kvm
Biarea
50 kvm
Totalareal
4.5168 ha
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE GÄDDTRÄSK 2:47
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Objekttyp/areal
Objekttyp
Hästgård
Betesmark
3 ha
Skogsimpediment
2 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Totalareal
5,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
Typ av byggnad
2-plans villa med källare
Byggnadsår
1939
Värdeår
1939
Taxeringsvärde byggnad
336 000 kr
Standardpoäng
32
Rum
6 rum, varav 5 sovrum
Boarea
194 kvm
Biarea
50 kvm
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Beskrivning, rum
Entréplan:
Stor, praktiskt entréhall, tillbyggt -15, med klinkergolv, vattenburen golvvärme, tapetserade väggar och garderobsmöbel. Ny ytterdörr.
Rymligt kök med målade köksluckor, laminatgolv och tapet. Utrustad med spis, fläkt, diskmaskin och stor kyl och frys, alla vitvaror från -21.
Stort vardagsrum och matrum med parkettgolv, ljus tapet och Roslagsspis insatt -10
Badrum renoverat -04 med våtrumsmatta på golv och våtrumsmatta i duschutrymmet, resterande väggar har väv/boasering. Wc, tvättställ och duschplats med duschväggar.

Övervåning:
Trapphuset är målat och tapetserat -14. Sovrum 1 med trägolv och tapet.
Toalett med våtrumsmatta på golv och vitmålade panelväggar. Ny wc stol -21, tvättställ och skrubb till vind.
Sovrum 2, stort sovrum med trägolv och grön tapet. Sovrum 3/klädkammare, med slipat trägolv, tapet och garderober.
Sovrum 4 med slipat trägolv och tapet.
Sovrum 5 med slipat trägolv, ljus tapet och plats för kamin.
Klädkammare.

Källare:
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin-19 och tvättho. Målade golv och väggar samt installerade tvättho -19.
Pannrum med ny värmepump-19 till jordvärmen.
Byggnadssätt
Grund: Murad + torpargrund
Stomme: Timmerstomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Takbeklädnad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Jordvärme, ny pump -19
Huvudsäkringar: 20 A
Energideklaration
Utförd datum: 2013-10-02
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/m²
Besiktningsman: Peter Cederwall, Oktopal AB
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Uteplats med plattor. Altan med tak.
Parkering
Garage i ladugård
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad
37 000 kr
Area
450 kvm
Beskrivning
Ladugård med 4 st boxplatser ca 2,3 m i takhöjd. Sadelkammare och foderkammare med värme. Elslinga till vattnet till stallet och till hagen. Fodervinda med brygga. Stora förrådsutrymmen. I den bortre delen av ladugården finns en del som används som traktorgarage. Garageplats finns på gaveln närmast byavägen.
Vindskydd för hästar ute för lösdrift.
Nytt säkringsskåp och el.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4,5168 ha (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Med stockholm ormbäraren 9 följer rätt att för all framtid bibehålla byggnad för teleanläggning - Tele, Ledningsrätt: Teliasonera ab har rätt att för all framtid bibehålla teleledningar och telestation - Tele
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
373 000 kr
Markvärde
62 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
30 811 kr/år
Försäkring
6 567 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
20113 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 492 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 432 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2020 : 20.113 kWh/år. Beräknat kostnaden på 20.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-13, elpris 72 öre, total kostnad 30.811:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 26.312 kWh/år och 2018: 26.609 kWh/år.
2020 har man inte haft hästar i stallet. Dock har värmen varit på i sadelkammaren.

Hushållet har bestått av 2 vuxna och 2 barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader. Bara myseldat i kaminen.
Kostnad för sotning av kamin samt Brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt Brandskyddskontroll
Försäkring
Länsförsäkringar, gårdsförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 735 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
373 000 kr
Markvärde :
62 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Värdeår :
1939
Uppvärmning :
30 811 kr/år
Försäkring :
6 567 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
20113 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 492 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 432 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2020 : 20.113 kWh/år. Beräknat kostnaden på 20.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-10-13, elpris 72 öre, total kostnad 30.811:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 26.312 kWh/år och 2018: 26.609 kWh/år.
2020 har man inte haft hästar i stallet. Dock har värmen varit på i sadelkammaren.

Hushållet har bestått av 2 vuxna och 2 barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader. Bara myseldat i kaminen.
Kostnad för sotning av kamin samt Brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt Brandskyddskontroll
Försäkring
Länsförsäkringar, gårdsförsäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 735 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gäddträsk
      132 m
    • Norrgård
      5,1 km
Avstånd
  • Vatten
    154 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Gäddträsk
    132 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren