Gedigen äldre villa renoverad och med bevarad charm och atmosfär. Stort trivsamt lantkök. Hemmaspa
Gedigen äldre villa renoverad och med bevarad charm och atmosfär. Stort trivsamt lantkök. Härligt rymligt och klinkrat hemmaspa med bubbelbad 2019 och en väldigt fin bastu från 2019. Lummig utsikt över prunkande grönska i dalgången nedanför huset. Vardagsrum med öppen spis, vackert golv och höga fina fönster som tillsammans ger härlig trivsel och atmosfär. Trädgårdstomt som rymmer familjens alla sällskapslekar. Centrum ligger på ett par stenkasts avstånd, med skola, mataffären ICA och annan service och affärer, idrott och buss. Här har ni möjlighet att ha väldigt låg driftkostnad eftersom det är Bergvärme från 2019. Fiber finns indraget. Energiklass B innebär att ni kan ansöka om grönt bolån med lägre bolåneränta. Centralt läge som likafullt är lugnt och lummigt. Välkommen till Trädgårdsgatan 6 i Bjurholm
Har du några frågor?
Kontakta Örjan för mer information kring Trädgårdsgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bergvärme 2019
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Entréveranda som ger väderskydd till entrén.
Entréhall med målade väggar 2023 och 2019 uppfräschning av golv. Fönster och avhängningsmöjligheter samt fyra garderober. Hallen rymmer ett lättare möblemang och har infällda spotlights i taket.
Stort Lantkök med höga vackra fönster i två väderstreck och här ryms ett stort köksbord. Köket är utrustat med spishäll 2026, kyl, frys 2023 med ismaskin, diskmaskin 2022, köksfläkt, köksluckor lackerade 2019. Stort klassiskt och vackert skafferi 2020. Infällda spotlights i taket.
Vardagsrum renoverat 2020 med vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast mot de ljusa väggarna, höga fönster i två väderstreck ger gott ljus, öppen spis (ej sotad).
Toalett med fönster, wc och tvättställ.
Förråd.
Walk in closet renoverad 2020.
Sovrum renoverat 2020 med nytt golv ekparkettgolv och ytskikt väggar, detta rum har stora fönster i två väderstreck.
Övervåning:
Rymlig trappa renoverad 2023 med fönster upptill ger gott ljus och luftig känsla.
Hall med renoverade fina trägolv och väggar 2023.
Sovrum med renoverade väggar 2024 och målade trägolv.
Klädkammare renoverad 2019
Allrum, stort och med stora fönster i två väderstreck och utgång till rymlig balkong. Detta rum är så stort att det kan med lätthet avdelas till ett sovrum eller två till vid behov. Tre vita garderober. Gediget trägolv.
Badrum med målade ytskikt 2021. Utrustat med tvättställskommod 2021, wc och dusch.
Klädkammare renoverad 2020 med trivsam filtmatta och ommålat.
Stort härligt sovrum renoverat 2020 i sobra färgval, trivsam filtmatta och med stora höga fönster i två väderstreck ger luftiga behagliga ytor, walk in closet också renoverat 2020 med ombonad filtmatta och målade väggar.
Källare:
Ny trappa 2019.
Tvättstuga renoverad 2019 och kaklat med vitt kakel samt ny inredning och nya maskiner 2019. Tvättstugan är utrustad med tvättbänk, arbetsbänk, förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum/Hobbyrum med bergvärmepump från 2019. Fönster i två väderstreck
Hobbyrum med fönster.
Spa från 2019 som är helkaklat i vitt och med fönster i två väderstreck samt är det även ett fönster i den rymliga bastun som också är från 2019, en mycket fin bastu.
Bubbelbad från 2019 och dusch som är avdelad med stilfullt betongglas. Spaavdelningen är luftigt rymligt och rymmer med lätthet passande möbler. Effektfulla infällda spotlights i taket.
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean är från taxeringen och biarean är endast uppskattad. För spekulant där areorna är av betydelse rekommenderas egen uppmätning.
50 kvm
1 680 kvm
5 (4-5 sovrum)
BJURHOLM KÖPMANNEN 9
02
Byggnadssätt
1926
27
Betong
Huggen sten
Trä
Trä
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme IVT 2019
Märke på värmeanläggning: IVT
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-09
Oktopal
Bergvärme från 2019. Energiklass B gör att ni kan ansöka om gröna bolån med lägre bolåneränta.
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Entréveranda med tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Enkelt uthus och hönshus
07
Tomt/Servitut
1680 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Backenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-07-15, Senast ändrad: 2022-05-06), Österbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-08, Senast ändrad: 2022-05-06)
08
Övrigt
Försäkring 3200-4500 kr/år
01
477 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
370 000 kr
107 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
12 546 kr/år
3 842 kr/år
18 465 kr/år
16319 kWh/år
34 853 kr/år
3 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 431 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Centralt men ändå lugnt och behagligt läge med prunkande grönska inpå husknuten.
Några stenkast till buss
Taxeringsvärde
477 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
107 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
12 546 kr/årRenhållning
3 842 kr/årElkostnad
18 465 kr/årÅrlig elförbrukning
16319 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 853 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 431 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.