Behållare Behållare
Norrmalm, Lycksele
Granvägen 4
Boarea/biarea
95/65 kvm
Driftkostnad
45 178 kr/år
Tomtarea
875 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

1½-plans villa med källare

1½ plans villa om 5 rok, varav 3- 4 sovrum samt källare. Vattenburen fjärrvärme, renoverat badrum -19 och isolerat garage i källaren. Trevlig planlösning där möjlighet finns att skapa en öppen planlösning. Bra tomt i lugnt och barnvänligt område, nära till förskolor, skola, lekpark, affär, gym, badpark och skoterled. Välkommen på visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1½-plans villa med källare

1½ plans villa om 5 rok, varav 3- 4 sovrum samt källare. Vattenburen fjärrvärme, renoverat badrum -19 och isolerat garage i källaren. Trevlig planlösning där möjlighet finns att skapa en öppen planlösning. Bra tomt i lugnt och barnvänligt område, nära till förskolor, skola, lekpark, affär, gym, badpark och skoterled. Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med trappa upp till övervåningen. Innerhall med äldre plastmatta och tapet. Praktiskt klädkammare.
Toalett (Entréplan)
Renoverat badrum -19 med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ och duschplats.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum på entréplan med laminatgolv, ljusa väggar och 2 garderober.
Kök (Entréplan)
Kök med äldre köksinredning i trä. Utrustad med spis, fläkt och kyl/frys.
Matrum/sovrum (Entréplan)
Matrum/sovrum med plastmatta, tapet och 4 garderober.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med plastmatta och tapet.
Hall (Övervåning)
Hall på övervåningen med äldre plastmatta och målade väggar. 2 st klädkammare.
Toalett (Övervåning)
Toalett med wc och tvättställ.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum med parkettgolv, blommig tapet och 2 st alkover.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med plastmatta, tapet, paneltak och balkong.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i källaren med äldre tvättmaskin.
Pannrum (Källare)
Pannrum i källaren med fjärrvärmeanläggning.
Garage (Källare)
Garage i källaren med element.
Övriga utrymmen (Källare)
Förråd, trappskrubb och matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
65 kvm
Totalareal
875 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE FJÄRILEN 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plans villa med källare
Byggnadsår
1956
Standardpoäng
26
Grund
Murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Badrum på entréplan renoverat -19
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
167 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-27
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Möjlighet att ansluta till stadsnätet finns, kostnad 10.000 - 20.000:- . Kontakta mäklaren för mera information.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak, balkong på övervåningen
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Mindre, fristående förråd
Beskrivning, parkering
Garage i källaren
Tomt/Servitut
Tomtarea
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt som angränsar mot kommun mark på en sida.
Planbestämmelser
Fjärilen, viveln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550422), Norrmalm, del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550304)
Ekonomi
Taxeringsvärde
565 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
411 000 kr
Markvärde
154 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Uppvärmning
23 456 kr/år
Försäkring
2 919 kr/år
Vatten och avlopp
6 227 kr/år
Renhållning
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
3278 kWh/år
Hushållsström
9 163 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 178 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 238 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 416 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021: 3 278 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring: 9 163 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 2 799 kWh och 2019: 4 925 kWh.

Total fjärrvärmeförbrukning 2021: 28 164 kWh/år, kostnad 23 456 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2020: 21 985 kWh/år och 2019: 21 019 kWh/år.
Hushållet har bestått av en person och man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
565 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
411 000 kr
Markvärde :
154 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1956
Uppvärmning :
23 456 kr/år
Försäkring :
2 919 kr/år
Vatten och avlopp :
6 227 kr/år
Renhållning :
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
3278 kWh/år
Hushållsström :
9 163 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 178 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 238 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 416 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021: 3 278 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring: 9 163 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 2 799 kWh och 2019: 4 925 kWh.

Total fjärrvärmeförbrukning 2021: 28 164 kWh/år, kostnad 23 456 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2020: 21 985 kWh/år och 2019: 21 019 kWh/år.
Hushållet har bestått av en person och man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Norrmalm

Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Cykelbanor Barer Gym Nära flygplats Sportbar Tryggt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår Nattklubbar Hundvänligt

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Skogskåtan
      473 m
    • Pizzeria Ansia
      525 m
    • Renmarksrestaurangen
      526 m
    • Hänt i Lycksele
      1,06 km
    • Ab Morén Consulting I Lycksele
      1,09 km
    • Förskolan Moroten
      232 m
    • Förskola Lövstugan
      235 m
    • Förskola Norrskenet
      282 m
    • Norrängsskolan
      492 m
    • Land & Dykservice Nord AB
      928 m
    • Coop
      1,48 km
    • Campingen
      376 m
    • Lycksele Norrängsskolan
      465 m
    • Lycksele Norrängskyrkan
      485 m
    • Lycksele Sorselevägen
      568 m
    • Lycksele Norrängsvägen
      757 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      1,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    1,87 km
    8 min
    14 min
    40 min
  • Hållplats - Campingen
    376 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    463 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.