Behållare Behållare

Knaften, Lycksele
Knaften 404

Boarea/biarea
189/48 kvm
Driftkostnad
53 410 kr/år
Tomtarea
1 675 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Rymlig 1½-plans villa

Rymlig 1½-plans villa i byn Knaften. 6 rok varav 5 sovrum. Stort vardagsrum med kamin och utgång till uteplats. Vattenburen uppvärmning, el/pellets. Vidbyggt varmgarage. Bredband. Bra beläget i byn och med närhet till förskola, skola, elljusspår och skoterled. Välkommen på visning.

Utgångspris
775 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig 1½-plans villa

Rymlig 1½-plans villa i byn Knaften. 6 rok varav 5 sovrum. Stort vardagsrum med kamin och utgång till uteplats. Vattenburen uppvärmning, el/pellets. Vidbyggt varmgarage. Bredband. Bra beläget i byn och med närhet till förskola, skola, elljusspår och skoterled. Välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymlig villa
Denna rymliga 1½-plans villa ligger beläget i den omtyckta byn Knaften utanför Lycksele.
Story telling image
Stort vardagsrum
Ljust och stort vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan.
Story telling image
Stort sovrum
Stora sovrummet på övervåningen är nyrenoverat, ljust och har utgång till balkong.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med svart plastmatta och tapeter. Innerhall med klädkammare.
Kök (Entréplan)
Kök med vita köksluckor och utbytta bänkskivor och kakel -10. Plastmatta och målad panelvägg.
Utrustning: spis med häll (Elektro Helios -15 ), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch -12), stor kyl och frys (Electrolux)
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och kamin. Utgång till baksidan med uteplats av trall.
Badrum (Entréplan)
Badrum m äldre våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, badkar och garderob.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapet och 4 garderober. Utgång till baksidan.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med äldre våtrumsmatta och tapet, tvättmaskin Bosch -17 och tvättho.
Pannrum (Entréplan)
Pannrum med målat golv, Nibe elpanna, Euronom panna ved/pellets-80. Pelletsbrännare.
Garage (Entréplan)
Vidbyggt garage med målat golv. Bakom garaget finns förrådsrum med lucka i golvet till matkällare.
Allrum (Övervåning)
Allrum på övervåningen med klickgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv, tapet och utgång till balkong.
Sovrum 4 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 5 (Övervåning)
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum (Övervåning)
Badrum med äldre våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, duschplats och bastu.
Klädkammare/förrådsrum (Övervånig)
Klädkammare/förrådsrum med ventilationsaggregatet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
189 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
48 kvm
Totalareal
1 675 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE KNAFTEN 1:23
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1980
Om-/tillbyggnadsår
1989
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft, Rexovent
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning är utförd
Uppvärmning
Vattenburen ved/pellets Euronom panna, pelletsbrännare kompakt modell A3, 15 kWh, Nibé el-panna
Huvudsäkringar
25 A
Renovering omarbetning etc
Ny tjärpapp på garagetak -21
Innertaket bytt i garage -21
Renoverat övervåningen -21
Målat fasaden -13
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
174 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-23
Besiktningsman
Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck på baksidan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbod
Beskrivning, parkering
Isolerat vidbyggt garage med värme och avlopp
Tomt/Servitut
Tomtarea
1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Stor trädgårdstomt som angränsar mot skog
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt väg mm
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt väg mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
578 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
529 000 kr
Markvärde
49 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde: 709 000 kr varav markvärde 59 000 kr och byggnad 650 000 kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
40 115 kr/år
Försäkring
5 181 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26791 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 410 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 745 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, både uppvärmning och hushållsel 2020 : 26.791 kWh/år. Beräknat kostnaden på 26.900 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-08-25, elpris 71,63 öre, total kostnad 40.115:- inkl. 25 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 33.860 kWh/år och 2018: 34.838 kWh/år.

Pelletsförbrukning: ej använt senaste åren

Hushållet har bestått av 3 personer till och från.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader, temperatur i garage vintertid ca 20 grader
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 871 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
578 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
529 000 kr
Markvärde :
49 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde: 709 000 kr varav markvärde 59 000 kr och byggnad 650 000 kr.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Uppvärmning :
40 115 kr/år
Försäkring :
5 181 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26791 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 410 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 745 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, både uppvärmning och hushållsel 2020 : 26.791 kWh/år. Beräknat kostnaden på 26.900 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-08-25, elpris 71,63 öre, total kostnad 40.115:- inkl. 25 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 33.860 kWh/år och 2018: 34.838 kWh/år.

Pelletsförbrukning: ej använt senaste åren

Hushållet har bestått av 3 personer till och från.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader, temperatur i garage vintertid ca 20 grader
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 871 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    2,62 km
    7 min
    18 min
    1 tim 16 min
  • Sjö
    2,64 km
    4 min
    10 min
    38 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren