Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Knaften, Lycksele
Knaften 404

Boarea/biarea

189/48 kvm

Driftkostnad

53 410 kr/år

Tomtarea

1 675 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Rymlig 1½-plans villa

Rymlig 1½-plans villa i byn Knaften. 6 rok varav 5 sovrum. Stort vardagsrum med kamin och utgång till uteplats. Vattenburen uppvärmning, el/pellets. Vidbyggt varmgarage. Bredband. Bra beläget i byn och med närhet till förskola, skola, elljusspår och skoterled. Välkommen på visning.

Utgångspris

775 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Rymlig 1½-plans villa

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Lycksele

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Rymlig villa

Denna rymliga 1½-plans villa ligger beläget i den omtyckta byn Knaften utanför Lycksele.

Stort vardagsrum

Ljust och stort vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan.

Stort sovrum

Stora sovrummet på övervåningen är nyrenoverat, ljust och har utgång till balkong.

Visa alla 20 bilder

Vardagsrummet med utgång till uteplats på baksidan

Sovrum 3, stort sovrum på övervåningen med utgång till balkong

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med svart plastmatta och tapeter. Innerhall med klädkammare.

Kök (Entréplan)

Kök med vita köksluckor och utbytta bänkskivor och kakel -10. Plastmatta och målad panelvägg.
Utrustning: spis med häll (Elektro Helios -15 ), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch -12), stor kyl och frys (Electrolux)

Vardagsrum (Entréplan)

Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och kamin. Utgång till baksidan med uteplats av trall.

Badrum (Entréplan)

Badrum m äldre våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, badkar och garderob.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta och ljusa väggar.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapet och 4 garderober. Utgång till baksidan.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med äldre våtrumsmatta och tapet, tvättmaskin Bosch -17 och tvättho.

Pannrum (Entréplan)

Pannrum med målat golv, Nibe elpanna, Euronom panna ved/pellets-80. Pelletsbrännare.

Garage (Entréplan)

Vidbyggt garage med målat golv. Bakom garaget finns förrådsrum med lucka i golvet till matkällare.

Allrum (Övervåning)

Allrum på övervåningen med klickgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum med laminatgolv, tapet och utgång till balkong.

Sovrum 4 (Övervåning)

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 5 (Övervåning)

Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum (Övervåning)

Badrum med äldre våtrumsmatta och tapet. Wc, tvättställ, duschplats och bastu.

Klädkammare/förrådsrum (Övervånig)

Klädkammare/förrådsrum med ventilationsaggregatet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

189 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Biarea

48 kvm

Totalareal

1 675 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE KNAFTEN 1:23

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plans villa

Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

1989

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft, Rexovent

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen radonmätning är utförd

Uppvärmning

Vattenburen ved/pellets Euronom panna, pelletsbrännare kompakt modell A3, 15 kWh, Nibé el-panna

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

Ny tjärpapp på garagetak -21
Innertaket bytt i garage -21
Renoverat övervåningen -21
Målat fasaden -13

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-23

Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Norrland AB Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädäck på baksidan

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsbod

Beskrivning, parkering

Isolerat vidbyggt garage med värme och avlopp

Tomt/Servitut

Tomtarea

1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Stor trädgårdstomt som angränsar mot skog

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt väg mm

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt väg mm

Ekonomi

Taxeringsvärde

578 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

529 000 kr

Markvärde

49 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde: 709 000 kr varav markvärde 59 000 kr och byggnad 650 000 kr.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Uppvärmning

40 115 kr/år

Försäkring

5 181 kr/år

Vatten och avlopp

4 505 kr/år

Renhållning

2 609 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

26791 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 410 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 745 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning, både uppvärmning och hushållsel 2020 : 26.791 kWh/år. Beräknat kostnaden på 26.900 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-08-25, elpris 71,63 öre, total kostnad 40.115:- inkl. 25 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2019: 33.860 kWh/år och 2018: 34.838 kWh/år.

Pelletsförbrukning: ej använt senaste åren

Hushållet har bestått av 3 personer till och från.
Man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader, temperatur i garage vintertid ca 20 grader

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 871 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Knaften 1:23

Objektbeskrivning Knaften 1:23

Undersökningsplikt fastighet