Trivsamt bostadsrättsradhus på Södermalm
Välkommen till detta bostadsrättsradhus om 3 rum och kök på efterfrågade Södermalm i Lycksele. Här bor du centralt på Vallvägen 11 med närhet till affärer, skolor och service.
Bostaden om 73,7 kvadratmeter är fördelad på två våningar. Från köket på entréplan nås en altan med tak som förlänger säsongen och har även ombonad uteplats med gräsmatta. På övre plan finns dessutom en trevlig balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Badrummet renoverades 2022 och erbjuder en modern och funktionell miljö.
Bostadsrättsföreningen har en stabil ekonomi och erbjuder en trygg boendemiljö. Månadsavgiften är 3.399:- inkl värme, vatten, basutbud Tv samt fiber. Föreningen har mycket god ekonomi och har 2026 gjort ny fasad, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende.
Läget är centralt med kort avstånd till Södermalmsskolan, Tannbergsskolan och ishallen. Området är omtyckt och erbjuder lugna kvarter samtidigt som du har nära till centrum och vardagens alla bekvämligheter. Ett bekvämt boende i radhusform med bostadsrättens fördelar.
Utgångspris
600 000 kr
Boarea
73.7 kvm
Avgift
3 399 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Helene för mer information kring Vallvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrättsradhus om 3 rok]()
Bostadsrättsradhus om 3 rok
![]()
![Altan med tak, sydväst läge.]()
Altan med tak, sydväst läge.
![Entréhall]()
Entréhall
![Från entrén sett mot altandörr]()
Från entrén sett mot altandörr
![Sovrum 1, entréplan]()
Sovrum 1, entréplan
![Ljust och trivsamt kök]()
Ljust och trivsamt kök
![Kök med utgång till altan]()
Kök med utgång till altan
![Köket]()
Köket
![Altan med tak]()
Altan med tak
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Sovrum 2, övervåning]()
Sovrum 2, övervåning
![Vardagsrum på övervåningen, utgång till balkong]()
Vardagsrum på övervåningen, utgång till balkong
![Vardagsrum övervåning]()
Vardagsrum övervåning
![Toalett, övervåning]()
Toalett, övervåning
![Balkong på övervåning]()
Balkong på övervåning
Boka en fri värdering med Helene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande entréhall med klickgolv, ljusa väggar och fyra garderober. Innerhall i samma stil med praktiskt förråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och en enhetlig interiör.
02
Kök (Entréplan)
Kök med ljusa Härjedalsluckor, tapetserade väggar och samma klickgolv som i hallen. Köket är utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Utgång till altan med tak.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapet/boasering och garderob.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat 2022 med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, tvättställ och duschplats med vikbara duschväggar för effektiv utnyttjande av ytan.
05
Hall (Övervåning)
Hallen på övervåningen har plastmatta, tapet och garderob.
06
Vardagsrum (Övervåning)
Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar som ger en neutral bas och goda möbleringsmöjligheter. Utgång till balkongen.
07
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 har ljus plastmatta, tapetserade väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob som ger goda förvaringsmöjligheter och en lättmöblerad yta.
08
Toalett (Övervåning)
Toalett med plastmatta och ljusa väggar. Wc och handfat.
01
Beskrivning
73,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
20-17
02
Byggnadssätt
1960
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-14
Håcan Åström, Energiretur i Umeå AB
04
TV/Internet
TV: KabelTV
Internet: Fiber
05
Balkong
Balkong på övervåningen i sydvästläge
06
Altan med tak
Altan med tak i sydvästläge
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: Ingår i avgiften.
08
Övrigt
Bostadsrätten säljes med friskrivningsklausul, för ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.
01
3 399 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
TV: Grundutbud ingår
Internet: Ingår i avgiften 3399 kr, alla hyresgäster debiteras med 300 kr/mån. Bredband2/Telenor
1499 kWh/år
351 kr/mån
351 kr/mån
1
Total elförbrukningen av hushållsel 2025: 1499 kWh/år, vilket blev en total fakturerad kostnad på: 4215 kr/år; dvs 351,25 kr/månad (avrundar till 351 kr i driftkostnaden).
Bostadsrättstillägget betalar föreningen.
Bostadsrätt
1 022 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-06)
Inga avsättningar görs till reparationsfond, detta är kvar sen flera år tillbaka.
825 kr, betalas av köpare.
1,36250
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Beslut om ev hyreshöjning tas på årsstämman 2026-05-20 och det kommer då att gälla from 2027-01-01
01
Malmen.
Föreningen äger marken
Fasadbyte -26
Swoosh, relining -14
Byte av fönster och altandörrar
Om ledigt - finns förråd att hyra fr 100 kr.
Följande gemensamma utrymmen finns att hyra/låna:
Tvättstuga, torkrum (Knaftvägen 46B), samlingslokal/festlokal
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Förenings tillgångar uppgår 2024 till 1.959.309:- och skulderna till 513.100:-
Avgift
3 399 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV: Grundutbud ingårInternet: Ingår i avgiften 3399 kr, alla hyresgäster debiteras med 300 kr/mån. Bredband2/Telenor
Årlig elförbrukning
1499 kWh/årHushållsström
351 kr/månSammanlagd driftskostnad
351 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Total elförbrukningen av hushållsel 2025: 1499 kWh/år, vilket blev en total fakturerad kostnad på: 4215 kr/år; dvs 351,25 kr/månad (avrundar till 351 kr i driftkostnaden).Bostadsrättstillägget betalar föreningen.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 022 kr (Senast kontrollerad: 2026-05-06)Beskrivning reparationsfond
Inga avsättningar görs till reparationsfond, detta är kvar sen flera år tillbaka.Överlåtelseavgift
825 kr, betalas av köpare.Andel i förening
1,36250Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Beslut om ev hyreshöjning tas på årsstämman 2026-05-20 och det kommer då att gälla from 2027-01-01Välkommen till Södermalm
Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Centralt område
Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
03
Sport och fritid
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.
04
Kommunikation
Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.
05
Familjeliv
I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
