Välkommen till ett trivsamt hem på populära Södermalm
På Vitervägen 1D finner ni denna ljusa och inbjudande trerumslägenhet om 74 kvm – ett hem med fina förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt boende. Här bor ni på andra våningen i en trevåningsbyggnad, med en genomtänkt boendemiljö och en härlig balkong i soligt sydvästläge. En perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen!
Bostaden erbjuder tre rum med goda möjligheter att skapa ett hem som passar just era behov, oavsett om ni söker plats för familjeliv, ett extra sovrum eller ett hemmakontor. De ljusa ytorna bidrar till en luftig och välkomnande känsla, medan balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Läget på omtyckta Södermalm gör vardagen smidig och bekväm. Med närhet till skola, livsmedelsbutik och centrum har ni det mesta ni behöver inom räckhåll. Här kombineras ett trivsamt bostadsområde med närhet till vardagens viktiga bekvämligheter.
Bostadsrättsföreningen beskrivs som välskött och med stabil ekonomi, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende.
Varmt välkomna att upptäcka ert nästa hem på Vitervägen 1D – kontakta oss redan idag för att boka visning!
Utgångspris
500 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 341 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Linda för mer information kring Vitervägen 1D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong.
Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong.
Ljust kök
Sovrum 1
-
![Ljust kök]()
Ljust kök
![Kök i en annan vinkel]()
Kök i en annan vinkel
![Kök sett mot hall]()
Kök sett mot hall
![Kök]()
Kök
![Välkomnande hall]()
Välkomnande hall
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Vardagsrum mot hall sett]()
Vardagsrum mot hall sett
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2 i en annan vinkel]()
Sovrum 2 i en annan vinkel
![Entréhall mot badrum]()
Entréhall mot badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gemensam tvättstuga i källaren (Blå)]()
Gemensam tvättstuga i källaren (Blå)
![Gemensam tvättstuga i källaren (Blå)]()
Gemensam tvättstuga i källaren (Blå)
![Gemensam tvättstuga i källaren (Gul)]()
Gemensam tvättstuga i källaren (Gul)
![Gym i källaren]()
Gym i källaren
![Övernattningsrum i källaren]()
Övernattningsrum i källaren
![Gemensam snickarbod i källaren]()
Gemensam snickarbod i källaren
![Möjlighet att hyra frysboxrum i källaren]()
Möjlighet att hyra frysboxrum i källaren
![Bostadsrättslägenhet om 3 rok, våning 2 av 3.]()
Bostadsrättslägenhet om 3 rok, våning 2 av 3.
![Balkong på baksidan]()
Balkong på baksidan
![Grillkåta]()
Grillkåta
![Uteplats]()
Uteplats
![Lekplats]()
Lekplats
![Lekplats]()
Lekplats
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall (Våningsplan 2)
Hall med plastmatta på golv och tapet på väggarna, en garderob samt ett städskåp.
02
Kök (Våningsplan 2)
Köket med vit köksinredning utrustad med spis (Cylinda), fläkt (Futurum), diskmaskin (Cylinda) och kyl (ElektroHelios). Plastmatta och tapet.
03
Badrum (Våningsplan 2)
Badrummet har våtrumsmatta på golv och vägg, wc, handfat, duschplats och handdukstork.
04
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Vardagsrummet har parkettgolv och tapet. Utgång till balkong med utsikt över innergården.
05
Sovrum 1 (Våningsplan 2)
Sovrummet har plastmatta, tapet och 5 garderober.
06
Extra hall (Våningsplan 2)
Extra hall med plastmatta, tapet och 2 garderober.
07
Toalett (Våningsplan 2)
Toaletten har våtrumsmatta, wc och handfat.
08
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Sovrum 2 har plastmatta och tapet.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
37
02
Byggnadssätt
1961
Yttertak: Plåttak
Fasad: Putsad
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Omgjort 1997, styrs via köksfläkt.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-23
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Kabel TV- i månadsavgiften ingår ett basutbud
Internet: Bredband, stadsnätet, ingår ej i månadsavgiften.
05
Balkong
I vardagsrummet har man utgång till en balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen. Här har du fin utsikt mot innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 180 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 132 kr/månad. Har strömuttag.
Garage finns i varierande storlek, kostnad 260-480 kr/månad
01
4 341 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
2
Föreningen har fastigheten försäkrad och de har även tecknat bostadsrättstillägg. Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar själva en hemförsäkring.
Bostadsrätt
780 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-16)
Inga nya avsättningar görs till inre reparationsfond.
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,23211
1,23211
1,23208
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
01
BRF Lyckselehus nr 5.
Föreningen äger marken
Ett beslut är taget i föreningen om att göra nya större balkonger och att de skall inglasas. Pågående arbete med att ta in offerter.
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
Nya termostater i alla lägenheter och värmen är justerad -19
Lekpark blev besiktad och godkänd -18
Bokningssystemet vid tvättstugorna blev uppgraderade -18
Förbättringar av asfaltsytor bl.a. vid carportarna, parkeringarna och Linnévägen 10 -18
Nya ytterdörrar till lägenheterna -17.
El renoverat -14.
Tvättstugor renoverade -10.
Nya fönster i fastigheten -09.
Stambyte och ventilation utfört -97.
Ja
Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd, skidförråd och matkällare. I källaren finns även gemensamt cykel- och sparkförråd.
I källaren finns 3 st tvättstugor som blev renoverade 2010, mangel/strykrum, frysbox rum, träningslokal och övernattningsrum.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark. Där finns även en grillkåta.
0 kr
2025-06-30 har BRF tillgångar på 8 313 960 kr och skulder på 7 223 710 kr.
Avgift
4 341 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Föreningen har fastigheten försäkrad och de har även tecknat bostadsrättstillägg. Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar själva en hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
780 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-16)Beskrivning reparationsfond
Inga nya avsättningar görs till inre reparationsfond.Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,23211Andel av årsavg.
1,23211Andelstal insats
1,23208Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från mäklarbild, RiksbyggenPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.Välkommen till Södermalm
Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Centralt område
Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
03
Sport och fritid
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.
04
Kommunikation
Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.
05
Familjeliv
I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
