Ljus bostadsrättslägenhet om 3 rok
Välkommen till en inbjudande och välplanerad bostadsrätt på bottenvåningen, bra belägen på Vitervägen 1A på Södermalm. Denna lägenhet om 74,5 kvadratmeter erbjuder tre rum och en trevlig planlösning som med lätthet anpassar sig efter dina behov. Köket är utrustat med stilfulla Härjedalsluckor som ger en modern touch.
Läget kan inte bli bättre; du har nära till både affär, centrum och skolor, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här bor du i en bra förening med stabil ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktighet i ditt boende.
Utanför lägenheten väntar en fin innergård där du kan njuta av lugna stunder eller umgås med grannar. Lägenheten ligger i ett trevåningshus, vilket ger en hemtrevlig och överskådlig miljö.
Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett bekvämt boende i ett välskött område med allt du behöver inom räckhåll. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Vitervägen 1A. Kontakta oss för visning och mer information.
550 000 kr
74.5 kvm
4 311 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Bostadsrättslägenhet om 3 rok]()
Bostadsrättslägenhet om 3 rok
![Entréhall]()
Entréhall
![Kök]()
Kök
![Kök sett mot hall]()
Kök sett mot hall
![Matrum]()
Matrum
![Matrum sett mot vardagsrum]()
Matrum sett mot vardagsrum
![Vardagsrum med balkong i söderläge]()
Vardagsrum med balkong i söderläge
![Vardagsrum ur annan vinkel]()
Vardagsrum ur annan vinkel
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Balkong på baksidan]()
Balkong på baksidan
![Bostadsrättslägenhet om 3 rok]()
Bostadsrättslägenhet om 3 rok
![Innergården]()
Innergården
![Innergård]()
Innergård
![Innergård]()
Innergård
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
![Planritning]()
Planritning
01
Hall (Våningsplan 1)
Hall med plastmatta och tapeter samt gott om förvaringsutrymme med fyra garderober, städskåp samt en praktisk klädkammare.
02
Kök (Våningsplan 1)
Kök med ljusa Härjedalsluckor från 2020, ek-bänkskivor, plastmatta och boasering/tapeter. Köket är utrustat med: inbyggnads spis och ugn (Smeg), en smal inbyggnads diskmaskin samt en kombinerad kyl/sval.
03
Matrum (Våningsplan 1)
Matrum med plastmatta och tapet, vilket ger en praktisk och funktionell yta både för måltider och samvaro.
04
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Vardagsrum med parkettgolv och tapeter, samt en utgång till balkongen.
05
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Sovrum 1 med klickgolv och tapeter.
06
Sovrum 2 (Våningsplan 1)
Sovrum 2 med klickgolv och tapeter samt två garderober.
07
Badrum (Våningsplan 1)
Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på både golv och väggar, wc, handfat, handdukstork, duschplats samt en Whirlpool tvättmaskin.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
59
02
Byggnadssätt
1961
Yttertak: Plåttak
Fasad: Putsad
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Omgjort 1997, styrs via köksfläkt.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-23
Magnus Olsson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
TV: Kabel TV- i månadsavgiften ingår ett basutbud
Internet: Bredband, stadsnätet, ingår ej i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 180 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 132 kr/månad. Har strömuttag.
Garage finns i varierande storlek, kostnad 260-480 kr/månad.
01
4 311 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
2
Hushållsel upp till 3.000 kWh/år ingår i månadsavgiften.
Föreningen har fastigheten försäkrad och de har även tecknat bostadsrättstillägg. Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar själva en hemförsäkring.
Bostadsrätt
674 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-03)
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,22171
1,22171
1,22166
Enligt utdrag från mäklarbild, Riksbyggen
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.
01
BRF Lyckselehus nr 5.
Föreningen äger marken
Inget planerat underhåll. 2022-11-15
Hyreshöjning på 1,5% gjord 2023-07-01.
Nya termostater i alla lägenheter och värmen är justerad -19
Lekpark blev besiktad och godkänd -18
Bokningssystemet vid tvättstugorna blev uppgraderade -18
Förbättringar av asfaltsytor bl.a. vid carportarna, parkeringarna och Linnévägen 10 -18
Nya ytterdörrar till lägenheterna -17.
El renoverat -14.
Tvättstugor renoverade -10.
Nya fönster i fastigheten -09.
Stambyte och ventilation utfört -97.
Ja
Till bostadsrätten ingår lägenhetsförråd, skidförråd och matkällare. I källaren finns även gemensamt cykel- och sparkförråd.
I detta hus finns: 3 st tvättstugor som blev renoverade 2010, mangel/strykrum, frysboxrum, träningslokal och övernattningsrum.
Fin och trivsam innergård med uteplatser och lekpark. Där finns även en grillkåta.
961 kr
BRF har tillgångar på 7 382 156 kr och skulder på 7 460 857 kr. Nettoskuldsättningen blir då 961 kr.
Avgift
4 311 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, hushållsel (upp till 3.000 kWh/år), vatten och kabel tv (basutbud). Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hushållsel upp till 3.000 kWh/år ingår i månadsavgiften.Försäkring
Föreningen har fastigheten försäkrad och de har även tecknat bostadsrättstillägg. Varje enskild bostadsrättsinnehavare tecknar själva en hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
674 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-03)Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,22171Andel av årsavg.
1,22171Andelstal insats
1,22166Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från mäklarbild, RiksbyggenPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyreshöjning på 2 % gjord 2025-09-01.Välkommen till Södermalm
Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Centralt område
Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
03
Sport och fritid
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.
04
Kommunikation
Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.
05
Familjeliv
I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
