Trädgårdsgatan 3 / Nordmaling

Familjevilla med fint läge.

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
42 156 kr/år
Totalareal
1 268 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna enplansvilla med källare ligger fint beläget med fri utsikt över ängar och med närhet till Nordmalings centrala delar och dess serviceutbud. Huset har tre sovrum och för den som behöver fler finns möjlighet till ytterligare sovrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bv.
Kv.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök utrustat med kylskåp (-14), frysskåp (-14), spis, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum i vinkel med ekgolv det är möjligt att dela av rummet om man behöver ytterligare sovrum.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum renoverat med vägg och golvmatta 2016 och utrustat med wc, handfat och dusch.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Tre sovrum i varierande storlekar. Det största har utgång till altanen.
  • Toalett (Bottenvåning)
    Toalett med wc och handfat.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk.
  • Övriga rum. (Källare)
    Gillestuga, duschrum, hall, matkällare, pannrum, förråd, hobbyrum. Från hobbyrummet når man trappen till garaget.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORDMALING FÄSTINGEN 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Ett plan med källare
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    29
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Eternit och plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster från 2013
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning (Rexovent)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el, pellets eller ved. med 3 st ackumulatortankar.
  • Renovering omarbetning etc
    Fönster bytt 2013. Nytt yttertak garage. Huset är omdränerat
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-08-15
  • Besiktningsman:
    Oktopal
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till Kabel-TV och kanalisation för bredband är förberett.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med tak och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd ej isolerad med port.
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat kallgarage med plats för en bil. Det finns även en carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1268 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Levaråkern i Nordmaling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680626)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    597 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    468 000 kr
  • Markvärde:
    129 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 700 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    11 056 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4561 kWh/år
  • Pellets ca 7,5 ton/år:
    22 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 156 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnader för sopor och VA är beräknad utifrån schablon. Kostnad för el och pellets är beräknad utifrån säljarens förbrukning.

    Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500 - 4000 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    4 478 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 567 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nordmaling ligger mittemellan Övik och Umeå, här har man närhet till natur och stort serviceutbud i form ex t ex bibliotek, simhall, idrottshall, turistbyrå samt flera lek-och badplatser. Skola finns i centrum och förskola ligger i närområdet.
  • Kommunikationer
    Bra bilväg (E4) både norrut mot Umeå samt söderut mot Örnsköldsvik. I Nordmaling finns resecentrum med bussar (Länstrafiken) och pendeltåg som snabbt och komfortabelt tar dig till tex. Umeå eller Örnsköldsvik.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pias Thaimat Takeaway
    600 m
    Sunrise Pizzeria
    704 m
    Bilmondo
    706 m
    JIAOZI BAR I NORDMALING AB
    762 m
    2 Bröder Café & Bistro
    889 m
  • Skolor
    Artediskolan
    390 m
    Kyrkovallens skola
    508 m
    Förskolan Holken
    1,57 km
  • Kommunikationer
    Nordmaling Utåkersvägen
    78 m
    Oasen Nordmaling
    407 m
    Nordmaling centrum
    603 m
    Nordmaling Torget
    651 m
    Nordmaling Levar
    664 m
  • Tågstationer
    Nordmaling Resecentrum/Station
    1,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,12 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 1,29 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Nordmaling Resecentrum/Station
  • 1,73 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Nordmaling Utåkersvägen
  • 78 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier