Charmigt hus i Gravmark med ett fint läge mot Sävarån!
Välkommen till Gravmark och detta charmiga hus som kan användas som permanentboende eller fritidshus, vackert beläget med utsikt över Sävarån. Renoverat kök och badrum med ljusa materialval och genomgående fina utsikt i samtliga rum. Huset har träfasad med 2-glasfönster och på gården finns ett kallförråd. Huset är anslutet till kommunalt åretomvatten och avlopp. Här bor du i ett lugnt område med direkt närhet till naturen. Varmt välkommen att boka din visning!
645 000 kr
49/10 kvm
25 623 kr/år
824 kvm
2 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning och direkt till höger ingång till en praktisk klädkammare.
02
Kök
Renoverat kök med ljusa materialval. Här finns ett trivsamt fönsterparti med utsikt mot Sävarån. Maskinell utrustning: Kyl/frys, spis och spisfläkt.
03
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med ljusa väggar och fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet är det en bred öppning mot matplatsen.
04
Badrum
Renoverat badrum med ljus plast- och väggmatta. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, wc och dusch samt tvättmaskin.
05
Sovrum
Sovrum med ljust tapetserade väggar och utgång till altanen som vetter ut mot huset baksida. Från sovrumsfönstret har du även utsikt mot Sävarån.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
824 kvm
2 (1 sovrum)
UMEÅ GRAVMARK 3:20
02
Byggnadssätt
Ett plan
1970
35
Plintgrund isolerad
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el
Renoverat badrum 2021
Renoverat kök 2021
Nya vattenstammar i huset 2021
Jordfelsbrytare installerad.
Ny utgång tagit upp från sovrum ut till uteplatsen. Ny altandörr.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredbandsfiber finns vid vägen med anslutning via Sävarådalens datanät, deras hemsida. www.sdef.net/
05
Uteplats
Fin altan med bästa utsikten mot Sävarån och sol hela dagen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad ej uppvärmd.
07
Tomt/Servitut
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: med området följer rätt till utfart över angränsande samfällda väg. - väg, Officialservitut: med området följer rätt att nedlägga och underhålla erforderliga ledningar för vatten över stamfastigheten. - vattenledning, Officialservitut: med området följer rätt att nedlägga och underhålla erforderliga ledningar för avlopp över stamfastigheten. - avlopp
01
924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
624 000 kr
300 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
9 804 kr/år
3 045 kr/år
1 000 kr/år
11 774 kr/år
7602 kWh/år
25 623 kr/år
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 553 kr/år)
Kostnad för el (7602 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning de senaste 12 månaderna med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnaderna avser åretruntboende. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
624 000 krMarkvärde
300 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vatten och avlopp
9 804 kr/årRenhållning
3 045 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
11 774 kr/årÅrlig elförbrukning
7602 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 623 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 553 kr/år)Kommentar driftskostnad
Kostnad för el (7602 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning de senaste 12 månaderna med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnaderna avser åretruntboende. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Wärdshuset Tavelsjö
18,7 km
Sundlingska Gården
20,55 km
Restaurang och Café,Motell Trafikanten i Bygdeå
23,18 km
Pizzeria Izmir
23,2 km
Frasses Bygdeå
23,21 km
Förskolan Kringlan
10,26 km
Bullmarks skola
10,49 km
Myrstackens förskola
12,62 km
Björnkälen EFS lägergård
16,15 km
FÖRSKOLOR
16,65 km
Häggnäs ungskog
9,66 km
ICA Nära Bullmark
10,36 km
Coop
23,75 km
Stora Coop Ersboda
29,92 km
MIX SUPERMARKET
30,22 km
Gravmark
116 m
Skravelbäck
5,23 km
Furunäs
6,14 km
Bullbäck
6,42 km
Risträsk
7,13 km
Umeå Centralstation
32,54 km
Umeå Central
32,55 km
Umeå Östra station
33,7 km
Vindeln station
34,17 km
Vindeln Resecentrum
34,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten68 m1 min1 min1 min
-
HållplatsGravmark116 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
