Till salu
Klappmark 411
Utgångspris
750 000 kr
Mysig liten idyll nära Sävarån!
Från utsidan och in är detta ett mycket ljust och fint timrat fritidshus- eller åretruntboende! Du välkomnas hit via en slags skogsbjörkallé, varifrån du skymtar det mysiga huset i en stor glänta. Här bor du med en trivsam planlösning där ytorna utnyttjas väl och där alla husets rum har fönster. Ljust inrett med ytskikt som upplevs fräscha. Ryggåstak med synliga takbjälkar i de flesta rum förstärker den mysiga karaktären. Huset ligger i första led med Sävarån just bakom tomten. Här finns det möjlighet till att plocka blåbär, lingon och svamp. Det finns många promenadstigar i skogen och fina möjligheter till fiske i Sävarån. Välkommen hit!
750 000 kr
49 kvm
11 873 kr/år
1 275 kvm
2 rum (1 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Maggi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Via en liten farstukvist välkomnas du direkt in i husets hjärta – köket i en öppen planlösning med allrummet. Detta är ett trivsamt sällskapsutrymme som har ryggåstak med synliga takbjälkar. Här vid entrén är det ljusinsläpp via fönster i ytterdörren och det finns plats för avhängning.
02
Kök
Fin köksdel med gröna skåpluckor och rostfria maskinvaror som består av fullstor kylfrys, spis samt spisfläkt. Plats för matbord vid dubbelfönster. Bred öppning in till allrummet.
03
Allrum
Trevligt allrum med ljusinsläpp via fönster åt två håll.
04
Sovrum
Sovrum med plats för flera sängar.
05
Wc
Toalett med väggmatta, plastmatta på golv och eget ljusinsläpp via vädringsfönster. Här är inrett med toalettstol, handfatskommod och spegel med belysning.
06
Duschrum
Duschrum med väggmatta, plastmatta på golvet och eget fönster. Här finns en ny duschkabin och plats för förvaringsmöbler.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 275 kvm
2 (1 sovrum)
UMEÅ KLAPPMARK 1:22
02
Byggnadssätt
1 plan
1983
20
Torpargrund
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vintervatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump .
Installerat luftvärmepump med wifistyrning 2023.
Duschkabin installerad 2021.
Ny toastol / handfat 2021.
Ny spis/fläkt 2021.
Ny vattenpump 2021.
Bytt alla element utom ett 2021.
Ny kyl/frys 2020.
Nya tapeter och golv i alla rum förutom våtutrymmena.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor altan med paviljong från 2023.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd från 2021.
06
Tomt/Servitut
1275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dränerat och gjort ny gräsmatta 2022.
Officialservitut: väg vattentäkt vattenledning
01
524 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
260 000 kr
264 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
1 635 kr/år
9 775 kr/år
5300 kWh/år
463 kr/år
11 873 kr/år
3 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 803 kr/år)
Kostnad för el (5 300 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Slamtömning sker vart tredje år och är beräknad utifrån schablon. Enskilt vintervatten, delas med grannar. Sophämtning - fritidshustaxa för Umeå kommun.
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
524 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
260 000 krMarkvärde
264 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Renhållning
1 635 kr/årElkostnad
9 775 kr/årÅrlig elförbrukning
5300 kWh/årSlamtömning
463 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 873 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 930 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 803 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (5 300 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elkostnaden beräknas med SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Slamtömning sker vart tredje år och är beräknad utifrån schablon. Enskilt vintervatten, delas med grannar. Sophämtning - fritidshustaxa för Umeå kommun.Försäkring
Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 374 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wärdshuset Tavelsjö
18,33 km
Sundlingska Gården
20,12 km
Restaurang och Café,Motell Trafikanten i Bygdeå
22,13 km
Pizzeria Izmir
22,14 km
Frasses Bygdeå
22,16 km
Förskolan Kringlan
8,12 km
Bullmarks skola
8,34 km
Myrstackens förskola
10,54 km
Förskolan Stjärnflockan
15,13 km
Flurkmarks skola
15,14 km
Coop
24,05 km
Stora Coop Ersboda
27,95 km
Coop Grisbacka
30,85 km
Gravmark
2,25 km
Hemmesmark
3,81 km
Furunäs
3,97 km
Åkerbäck
4,98 km
Bullbäck
5,04 km
Umeå Centralstation
30,6 km
Umeå Östra station
31,7 km
Vännäsby station
35,12 km
Tvärålund station
35,37 km
Vindeln Resecentrum/Station
35,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten80 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,79 km16 min30 min-
-
HållplatsGravmark2,25 km4 min9 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
