Dragongatan 8 / Sunnanå / Skellefteå

Gedigen 1 ½-plans villa på Sunnanå

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea/biarea
173/27 kvm
Driftkostnad
36 800 kr/år
Totalareal
1 016 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 16:30-17:15

    Anmälan krävs

  • Ons 25 sep 18:00-18:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Gedigen 1 ½-plans familjevilla i omtyckta kvarter på Sunnanå.
Välkommen till Dragongatan 8!
Totalt 200 m² (173+27) fördelade på sex rum och kök, idag med fyra sovrum, men möjlighet finns till fler.
Fina förvarings- och biutrymmen. Vidbyggt garage.
Härligt uppvuxen trädgårdstomt med fina planteringar.
Här bor du bland flertalet barnfamiljer, med närhet till Sunnanåskolan F-5 och förskolor.
Fina gång- och cykelvägar tar dig in till centrum.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinker/plastmatta, panelväggar/tapet och vitlaserat paneltak.
    Garderobsmöbel.
  • WC (Entréplan)
    WC med plastmatta och tapetserade väggar.
    Toalett och tvättställ.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med plastmatta och tapetserade väggar.
    Målade träluckor, diskmaskin, spis med häll och dubbla ugnar, fläkt och fullhöjds kylskåp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg.
    Toalett, tvättställ med skåp samt badkar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Sex garderober.
    Utgång till gård.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
    Två garderober.
  • Groventré (Entréplan)
    Groventré med fyra garderober, dusch och bastu.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med plastmatta och panelväggar.
    Tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och skåpar.
    Utgång till gård.
  • Förråd/klädkammare (Entréplan):
    Förråd/klädkammare
  • Förråd (Entréplan):
    Förrådsutrymme
  • Allrum (Övre plan)
    Allrum med trägolv, panelväggar och paneltak.
    Utgång till balkong.
  • WC (Övre plan)
    WC med våtrumsmatta och tapetserade väggar.
    Toalett och tvättställ.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
    Två garderober.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
    Två garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    173 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    27 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Skellefteå Svärdet 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plans hus
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Shingeltak. Papptak på garagedel.
  • Fönster:
    1+1 glasfönster bågar
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Skekraft A3
    Kabel-TV
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Cykelskjul
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage med betongplatta på mark.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1016 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Del Av Sunnanå, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601001)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 120 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 668 000 kr
  • Markvärde:
    452 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel:
    26 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 800 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 490 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Don Vito
    710 m
    Ytterholmen
    776 m
    Nordanågårdens Värdshus
    923 m
    Stiftsgården
    1,03 km
    Nordanå Bar & café
    1,09 km
  • Skolor
    Föräldraföreningen Bulleribock
    678 m
    Sunnanåskolan
    841 m
    Exploratoriet - Skellefteå Science Center
    965 m
    Lejonströmsskolan
    1,17 km
    Baldergymnasiet
    1,39 km
  • Mataffärer
    ICA Kvantum Skellefteå
    1,34 km
    Lidl
    1,99 km
    Mm skellefteå
    5,1 km
    ICA Maxi
    5,48 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Falkträskvägen
    289 m
    Skellefteå Sunnanå
    293 m
    Skellefteå Brinkvägen
    311 m
    Skellefteå Häckstigen
    358 m
    Skellefteå Sambagatan
    387 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skellefteå Falkträskvägen
  • 289 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 8,6 km
  • 16 min
  • 40 min
  • -
  • Sjö
  • 729 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Vatten
  • 489 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Sunnanå

Sydväst om centrala Skellefteå ligger Sunnanå, ett område främst bestående av villabebyggelse men som även har bostadsrätter.

Allmänt

I norr angränsar Sunnanå mot Skellefteåälven och dess vackra strövområden och på södra Sunnanå ligger Falkträsket där det finns en välbesökt och omtyckt badplats, Falkträsket.

Fritid

Sunnanå Sportklubb , en av Skellefteås två största sportklubbar, är en aktiv förening som har fotbollslag från ungdomslag upp till dam- och herrnivå. Sportklubben driver även områdets elljusspår. Vidare finns på området en populär pizzeria som gör omtalade vedugnsbakade pizzor.

Kommunikationer

Bor du på Sunnanå har du gång- eller cykelavstånd in till centrum och även busskommunikationerna är goda.

Familjeliv

Här finns flertalet förskolor, grundskola F-6 samt fyra fritidshem. Årskurs 7-9 finns på Sörböle, ett närliggande område. Allt detta samt närheten till Skellefteå centrum med dess utbud av service, handel och kultur gör således Sunnanå till ett mycket bra ställe att bo på!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier