Risbergsgatan 27 / Hedensbyn / Skellefteå

Mycket fint familjeboende

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
44 200 kr/år
Totalareal
515 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket fint, bekvämt och lättskött familjeboende, fristående villa på Risbergsgatan, Hedensbyn!
135 fint disponerade m² i 1 ½-plan med genomgående smakfulla ytskikt, fräscht kök och fina badrum.
Trivsamma sällskapsytor på entréplan och tre rogivande sovrum på övre plan, med möjlighet till fler sovrum om behovet finns.
Mindre trädgårdstomt med friggebod och växthus samt inglasad altan i västerläge.
Varmgarage med elport.
Här bor du på lugna gatan och kan bara flytta in och trivas!
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
  • Rum (Entréplan)
    Rum invid hall. Möjligt som sovrum el dyl. Klädkammare/förråd. Utgång till kontor/sovrum.
  • Kontor (Entréplan)
    F n kontor. Möjligt som sovrum el dyl. Utgång till varmgarage.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum. Utgång till altan, baksida. Braskamin Olivinstenskaminen ARCADE, Keddy, med fläkt.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga (ny -10) med tvättho och överskåp. Tvättmaskin Electrolux -08. Torktumlare Electrolux -08.
  • Badrum (Entréplan)
    Renoverat badrum -10. Med vägghängd toalett, handfat. Duschkabin. Klinkergolv med golvvärme (el).
  • Kök (Entréplan)
    Nytt kök -10. Electrolux Sentense. Hel kyl och frys, Husqvarna. Integrerad diskmaskin. Spishäll. inbyggd microvågsugn, Husqvarna. Inbyggd ugn, Husqvarna. Varmvattenberedare -10.
  • Hall (Övre plan)
    Hall. Golv -15. Klädkammare, dörr till vindsförråd. Taklucka till övre vind (förråd).
  • Sovrum (Övre plan)
    Rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Golv -15.
  • Sovrum (Övre plan):
    Sovrum med golv -17.
  • Sovrum (Övre plan):
    Sovrum med golv -17.
  • Badrum (Övre plan)
    Badrum med toalett, handfat och dusch med duschvägg. Dörr till vindsförråd.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    1977
  • Kommentar, byggnad
    Garagetaket är ombyggt.
    Kontoret (rum vid garage) är tilläggsisolerat tak/väggar.
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Träfasad, ommålat ca -07, kontinuerligt underhåll.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor på sadeltak
  • Fönster
    2-glasfönster. Låsningsbara fönster på entréplan. Altandörrar 3-glas (baksida -18, framsida -17).
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft (separat fläkt från kök)
  • Kommentar, skorsten:
    Isokern.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (oljefyllda element), luftluftvärmepump (splittaggregat Sanyo), braskamin.
  • El, stammar:
    Jordfelsbrytare.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information:
    Gullringen 135.
  • Renovering omarbetning etc
    Golv; vardagsrum, kök, hall, förråd och tvättstuga -10.
    Nytt kök -10.
    Tvättstuga -10 (tvättmaskin och torktumlare -08).
    Garagetaket är ombyggt.
    Kontoret (rum vid garage) är tilläggsisolerat tak/väggar (ej golv).
    Tyget på markiser byttes 2013.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Boxer.
    Internet: ej fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck baksida.
    Altandäck framsida samt inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med förrådsdel.
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart samt varmgarage med elport.
    Avfuktat varmgarage med sorptionsavfuktare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Trädgårdsmästaren Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    515 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Trädgårdsmästaren Samt Del Av Plogen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730329)
  • Samfällighet
    Skellefteå trädgårdsmästaren s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 382 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 062 000 kr
  • Markvärde:
    320 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Samfällighet:
    1 600 kr/år
  • Uppvärmning/hushållsel:
    30 000 kr/år
  • V/A, renhållning:
    7 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 200 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
    Nuvarande ägare har eldat ca 1 kubik ved i braskaminen.
    I samfällighetsavgiften ingår snöskottning och sandning/sopning av vägen.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 826 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Matstudion
    84 m
    Hedensbyns Lunch & Catering
    530 m
    Pairats Thaimat
    560 m
    Big Smajl
    769 m
    Restaurang Truckgatan AB
    1,37 km
  • Skolor
    Guldskolan
    205 m
    Förskola Stacken
    597 m
    Förskolan Lyckogränden
    618 m
    Norrskenets förskola
    688 m
    Morö Backe skola
    785 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    2,02 km
    Mm skellefteå
    2,3 km
    Lidl
    3,2 km
    ICA Kvantum Skellefteå
    5,19 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Moröbackevägen
    203 m
    Skellefteå Televägen
    286 m
    Skellefteå Lyckogränd
    400 m
    Torsgatan/Svedjevägen
    467 m
    Skellefteå Morö Backe centrum
    562 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 717 m
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 1 min
  • Sjö
  • 1,23 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hav
  • 4,76 km
  • 10 min
  • 24 min
  • 1 tim 23 min
  • Hållplats - Skellefteå Moröbackevägen
  • 203 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier