Risbergsgatan 27 / Hedensbyn / Skellefteå

Mycket fint familjeboende

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea

135 kvm

Driftkostnad

44 200 kr/år

Totalareal

515 kvm

Rum

6 rum (3-5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mycket fint, bekvämt och lättskött familjeboende, fristående villa på Risbergsgatan, Hedensbyn!
135 fint disponerade m² i 1 ½-plan med genomgående smakfulla ytskikt, fräscht kök och fina badrum.
Trivsamma sällskapsytor på entréplan och tre rogivande sovrum på övre plan, med möjlighet till fler sovrum om behovet finns.
Mindre trädgårdstomt med friggebod och växthus samt inglasad altan i västerläge.
Varmgarage med elport.
Här bor du på lugna gatan och kan bara flytta in och trivas!
Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Skellefteå

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)
Rum (Entréplan)

Rum invid hall. Möjligt som sovrum el dyl. Klädkammare/förråd. Utgång till kontor/sovrum.
Kontor (Entréplan)

F n kontor. Möjligt som sovrum el dyl. Utgång till varmgarage.
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum. Utgång till altan, baksida. Braskamin Olivinstenskaminen ARCADE, Keddy, med fläkt.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga (ny -10) med tvättho och överskåp. Tvättmaskin Electrolux -08. Torktumlare Electrolux -08.
Badrum (Entréplan)

Renoverat badrum -10. Med vägghängd toalett, handfat. Duschkabin. Klinkergolv med golvvärme (el).
Kök (Entréplan)

Nytt kök -10. Electrolux Sentense. Hel kyl och frys, Husqvarna. Integrerad diskmaskin. Spishäll. inbyggd microvågsugn, Husqvarna. Inbyggd ugn, Husqvarna. Varmvattenberedare -10.
Hall (Övre plan)

Hall. Golv -15. Klädkammare, dörr till vindsförråd. Taklucka till övre vind (förråd).
Sovrum (Övre plan)

Rymligt sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar. Golv -15.
Sovrum (Övre plan):

Sovrum med golv -17.
Sovrum (Övre plan):

Sovrum med golv -17.
Badrum (Övre plan)

Badrum med toalett, handfat och dusch med duschvägg. Dörr till vindsförråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SKELLEFTEÅ TRÄDGÅRDSMÄSTAREN 7

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1,5-plan
Byggnadsår:

1977
Kommentar, byggnad

Garagetaket är ombyggt.
Kontoret (rum vid garage) är tilläggsisolerat tak/väggar.
Standardpoäng:

32
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad

Träfasad, ommålat ca -07, kontinuerligt underhåll.
Takbeklädnad:

Betongpannor på sadeltak
Fönster

2-glasfönster. Låsningsbara fönster på entréplan. Altandörrar 3-glas (baksida -18, framsida -17).
Ventilation

Mekanisk frånluft (separat fläkt från kök)
Kommentar, skorsten:

Isokern.
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda element), luftluftvärmepump (splittaggregat Sanyo), braskamin.
El, stammar:

Jordfelsbrytare.
Huvudsäkringar:

16 A
Allmän information:

Gullringen 135.
Renovering omarbetning etc

Golv; vardagsrum, kök, hall, förråd och tvättstuga -10.
Nytt kök -10.
Tvättstuga -10 (tvättmaskin och torktumlare -08).
Garagetaket är ombyggt.
Kontoret (rum vid garage) är tilläggsisolerat tak/väggar (ej golv).
Tyget på markiser byttes 2013.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Boxer.
Internet: ej fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altandäck baksida.
Altandäck framsida samt inglasad altan.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod med förrådsdel.
Växthus.
Beskrivning, parkering

Uppfart samt varmgarage med elport.
Avfuktat varmgarage med sorptionsavfuktare.

Gemensamhetsanläggningar

Skellefteå Trädgårdsmästaren Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

515 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt
Planbestämmelser

Trädgårdsmästaren Samt Del Av Plogen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730329)
Samfällighet

Skellefteå trädgårdsmästaren s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 382 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 062 000 kr
Markvärde:

320 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1977
Försäkring:

4 500 kr/år
Sotning:

400 kr/år
Samfällighet:

1 600 kr/år
Uppvärmning/hushållsel:

30 000 kr/år
V/A, renhållning:

7 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

44 200 kr/år
Kommentar, driftkostnad

Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Nuvarande ägare har eldat ca 1 kubik ved i braskaminen.
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning och sandning/sopning av vägen.
Fastighetsskatt:

8 049 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 826 600 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Matstudion

84 m

Hedensbyns Lunch & Catering

530 m

Pairats Thaimat

560 m

Big Smajl

769 m

Restaurang Truckgatan AB

1,37 km
Skolor

Guldskolan

205 m

Förskola Stacken

597 m

Förskolan Lyckogränden

618 m

Norrskenets förskola

688 m

Morö Backe skola

785 m
Mataffärer

ICA Maxi

2,02 km

Mm skellefteå

2,3 km

Lidl

3,2 km

ICA Kvantum Skellefteå

5,19 km
Kommunikationer

Skellefteå Moröbackevägen

203 m

Skellefteå Televägen

286 m

Skellefteå Lyckogränd

400 m

Torsgatan/Svedjevägen

467 m

Skellefteå Morö Backe centrum

562 m