Behållare Behållare

Selsforsen, Skellefteå
Selsforsen 15

Boarea/biarea
96/37 kvm
Driftkostnad
31 273 kr/år
Tomtarea
2 505 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välkommen till Selsforsen 15!

Trivsam villa, 1-plan med fina utrymmen på källarplan, samt flertal mycket fina komplementsbyggnader.
Fastighet beläget i härligt älvsnära läge.
Välkommen till Selsforsen 15!

Totalt 133 m² (96+37) disponerat på 1-plan med källare. På entréplan finns ett ljust kök med köksö, vardagsrum med braskamin , 3 sovrum och WC och i källarplan finner du ett extra rum, tvättstuga, helrenoverat badrum samt förrådsutrymmen.
I solsäkert söderläge finns en härlig inglasad altan där du har en förtjusande utsikt mot Skellefteälven.

På den stora tomten (2 505 m²) finns bland annat garage, förrådsbyggnader, uthus, friggebod, bastu, spabad, utedusch samt en grillplats.
Bostadshuset kommer att besiktas och energideklareras 4/7.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Utgångspris
06
JUL
Onsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Välkommen till Selsforsen 15!

Trivsam villa, 1-plan med fina utrymmen på källarplan, samt flertal mycket fina komplementsbyggnader.
Fastighet beläget i härligt älvsnära läge.
Välkommen till Selsforsen 15!

Totalt 133 m² (96+37) disponerat på 1-plan med källare. På entréplan finns ett ljust kök med köksö, vardagsrum med braskamin , 3 sovrum och WC och i källarplan finner du ett extra rum, tvättstuga, helrenoverat badrum samt förrådsutrymmen.
I solsäkert söderläge finns en härlig inglasad altan där du har en förtjusande utsikt mot Skellefteälven.

På den stora tomten (2 505 m²) finns bland annat garage, förrådsbyggnader, uthus, friggebod, bastu, spabad, utedusch samt en grillplats.
Bostadshuset kommer att besiktas och energideklareras 4/7.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klädkammare och avhängningsdel för ytterkläder.
Kök
Kök med golv och tapeter -21. Kyl, Electrolux. Diskmaskin, Whirlpool, Spis med varmluftsugn, 70 cm, Electrolux. Målade luckor samt målat kakel. Köksö -21.
Sovrum
Rymligt sovrum med 4 garderober
Sovrum
Sovrum med 2 garderober.
Sovrum
Mindre sovrum invid vardagsrum.
Vardagsrum
Vardagsrum med braskamin (Keddy), utgång till stor inglasad altan. Trägolv.
WC
Nyrenoverad WC med toalett och handfat.
Källare
Sedvanliga källarutrymmen. Rum (sovrum), renoverat badrum med toalett, handfat och badkar. Tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
37 kvm
Totalareal
2 505 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ MEDLE 17:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1942
Standardpoäng
28
Grund
Källare
Stomme
Betong/trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glasfönster isoler (enstaka 2-glas)
Ventilation
Självdrag (mekaniskt från badrum)
Kommentar, skorsten
Ok!
Vatten
Enskilt vatten året om (väg-, vatten- och avloppsförening)
Avlopp
Enskilt avlopp (väg-, vatten- och avloppsförening)
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin (insatskamin)
Renovering omarbetning etc
Diverse ytskikt (golv, tapeter), -21, köksö -21, helrenoverat badrum ca -12. Stor inglasad altan, ca -07. WC, allt utom golv -21
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ej fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor, inglasad altan, ca -07
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad (tre rum, trägolv), öppet förråd, förrådsbyggnad, mindre bastu (vedeldad), utedusch (duschkabin), badtunna (vedeldad), grillplats, friggebod, lekstuga.
Beskrivning, parkering
Stor carport, mindre kallgarage, uppfart
Gemensamhetsanläggningar
Skellefteå Medle Ga:1, Skellefteå Medle Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2505 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Gemensamt Vattenskyddsområde För Skelleftedalens Vattentäkter, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190611, Registreringsdatum: 20191007)
Övrigt
Båtplats vid älven möjligt. Grillplats vid älven. Närhet till skjutbana. Gemensam grillkåta. Sommarvatten från älven.
Ekonomi
Taxeringsvärde
496 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
346 000 kr
Markvärde
150 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Försäkring
3 500 kr/år
Renhållning
2 823 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Samfällighet
1 950 kr/år
Plogning (+100 kr om gården ska skottas)
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 993 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten-, avlopp- och vägavgift.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 609 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
496 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
346 000 kr
Markvärde :
150 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1942
Försäkring :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 823 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
22 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Samfällighet :
1 950 kr/år
Plogning (+100 kr om gården ska skottas)
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 720 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 993 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår vatten-, avlopp- och vägavgift.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 609 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skoterlada
      12,31 km
    • Medlefors hotell & konferens
      13,04 km
    • Alimak lunchrestaurang
      13,11 km
    • Pizzeria Hawaii
      13,36 km
    • Isboden
      13,51 km
    • Klutmarks förskola år1989
      5,28 km
    • Medleskolan
      5,78 km
    • Skräddarens Förskola
      6,42 km
    • Förskola Skomakaren
      6,46 km
    • UMEDALEN
      6,84 km
    • Lidl
      15,52 km
    • Stora Coop Hem och Trädgård Skellefteå
      15,88 km
    • Klutmark station
      1,85 km
    • Hamptjärn
      2,15 km
    • Gråberg
      2,52 km
    • Medle Slindvägen
      2,56 km
    • Slind
      2,76 km
    • Bastuträsk station
      28,54 km
    • Jörn station
      44,8 km
Avstånd
  • Vatten
    114 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    3,46 km
    7 min
    13 min
    48 min
  • Hållplats - Klutmark station
    1,85 km
    17 min
    44 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.