Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skellefteå / Sjöbosand
Sjöbosand 765
Utgångspris: Kalkyl 1 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 97/3 kvm
Driftkostnad: 19 500 kr/år
Tomtarea: 2022 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Skellefteå - Sjöbosand / Sjöbosand 765

Fantastiskt fin åretruntstuga med sjönära läge.

Välkommen till denna fantastiskt fina åretruntstuga granne med Falmarksträsket, och badet. Här bor du med fördel året runt.
Avskilt och lugnt med naturen in på knuten samtidigt som du har närhet till grannar, bad och fiskeliv.
Stugan har en väldisponerad planlösning med 97 m² som fördelar sig på två sovrum, ett större allrum och kök i en öppen planlösning samt badrum. Inrett med furu som ger en ombonande känsla och allrumet med dess fina utsikt och den varma braskaminen ger alla förutsättningar för att trivas.
Vackert grönskande sluttande tomt. Stort dubbelgarage med tvättstuga och förråd. Installerad bergvärme borgar för låga driftskostnader.
Endast ca 15 min bilfärd från Skellefteå centrum.
Besiktat och energideklarerat. Välkomna!

Sponsrade länkar
Fasad framsida stuga och garage
Fasad framsida stuga och garage
Fasad baksida
Fasad baksida
Utsikt baksida över Falmarksträsket
Utsikt baksida över Falmarksträsket
Kök
Kök
Kök och hall med trapp till övervåning
Kök och hall med trapp till övervåning
Vardagsrum / matplats
Vardagsrum / matplats
Vardagsrum / matplats
Vardagsrum / matplats
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Entré / hall
Entré / hall
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med garderobsvägg
Sovrum med garderobsvägg
Badrum
Badrum
Allrum övervåning
Allrum övervåning
Sponsrade länkar
Allrum övervåning med utgång till balkong
Allrum övervåning med utgång till balkong
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning
Tvättstuga i garage
Tvättstuga i garage
Garage
Garage
Tomtritning
Tomtritning
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Nedervåning:

    Allrum med mysig braskamin. Trätrapp till övervåning och utgång till altan i söder.
    Kök med träluckor och snyggt infällda spottar. Diskbänk och arbetsbänd med trivssam utsikt mot skogen. Rostfria vitvaror, fläkt, micro samt kyl och frys. Allt från 2014.
    Sovrum med god förvaring då 4 vita garderober som täcker en hel vägg.
    Badrum bjuder på en ljus matta på både golv och vägg. Handfat, toalett och dusch.


    Övervåning:

    Allrum med snetak som du enkelt kan möblera till tv-rum, kontor eller extra sovrum. Utgång till balkong.
    Sovrum med snetak som rymmer antingen dubbelsäng eller enkel.

    I alla rum är det trägolv, träväggar och trätak.
    Vattenburen golvvärme på båda plan och i garaget.

    Garage ca 60m²
    Garage med betonggolv. Vattenburen golvvärme.
    Tvättstuga med klinker och ljusa väggar. Tvättmaskin / torktumlare. Frysskåp.
    Förråd
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    3 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Skellefteå Vikmyran 1:55
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Egen brunn, borrad.
  • Avlopp
    Trekammarbrunn
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2012
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 Bergvärme
    2005 Byggde garage
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-01
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage ca 60 m²
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2022 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    657 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Uppvärmning
    7 000 kr/år
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    19 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11 000 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Gäller åretruntbruk. En person i hushållet.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 577 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!