Svartviken 41
Svartviken 41
David Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Svartviken 41

Utgångspris

1 150 000 kr


Utgångspris

1 150 000 kr



Täfteå— Umeå

Svartviken 41


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Täfteå— Umeå

Havsnära tomt ute vid Rovögern!

Tillfälle att förverkliga dina husdrömmar på en havsnära tomt ute vid Rovögern, intill Kvarkenfisk, endast 30 min från Umeå. Tomten ligger i ett fint område med både fritids- och året runt boende och öppna havet finns rätt utanför. Detaljplanen möjliggör friliggande bostadshus med byggyta upp till 150 kvm. På tomten finns idag en bod (8 kvm) för enklare hushåll samt ett materialtält och bod som används som förråd.
Vatten är anslutet till vattenföreningen. Avlopp kan utföras som enskild anläggning, trekammarbrunn komplett ingår men är ej installerad. Möjlighet finns också att ansluta sig till lokalt reningsverk, tillsammans med grannar. El ej framdraget, anslutning till Umeå Energi elnät kostar ca. 44 000kr. Fiber finns i området.


Utgångspris
1 150 000 kr
Driftkostnad
2 025 kr/år
Tomtarea
1 593 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
UMEÅ TÄFTEÅ 11:49

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Svartviken 41 Anmäl intresse.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 593 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ TÄFTEÅ 11:49


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten via vattenförening

Byggrätt, anslutningar mm

Vatten är anslutet till vattenföreningen.
El saknas. Anslutning till Umeenergi elnät kostar ca 38 000kr. Fiber finns i området.
Avlopp kan utföras som enskild anläggning, trekammarbrunn komplett ingår, eller välja att ansluta till lokalt reningsverk.


03
Gemensamhetsanläggningar

Umeå Täfteå Ga:6 - väg


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1593 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1593 kvm

Beskrivning, tomt

På tomten finns idag en bod 8m2 för enklare hushåll samt en till bod på 8m2 för materiel- och verktygsförvaring. Ett materieltält 18m2 och en del blocksågat virke för fasadbeklädnad.

Planbestämmelser

Täfteå 11:37, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100225, Registreringsdatum: 20100414)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

209 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

209 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Vägav/Snö

525 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 025 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 090 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 115 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vägavgiften är för obebyggd tomt.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
209 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
209 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Vägav/Snö
525 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 025 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 090 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 115 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vägavgiften är för obebyggd tomt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Området
Täfteå  i umeå

Täfteå

Mysig by nära havet vid Täfteåns mynning i Täftefjärden.


01
Fördelar med området
Landsbygd Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Fiske Skidspår Lugnt Hundvänligt Bussar Sportevenemang Båtliv Båthamn Parker/Grönområden

02
Allmänt

Byn har en matbutik (ICA Nära), en skola och en aktiv idrottsförening. I byn finns också den riksbekanta dansbanan Täfteå Logen.


03
Rekreation

Täfteå IK har verksamhet inom fotboll, innebandy och längdskidåkning, vilket också är egna sektioner inom föreningen. Klubben arrangerar bland annat en skidtävling med namnet "Laxspelen".
Täfteå hamnförening är en ideell förening med syfte att tillhandahålla attraktiva båtplatser i Täfteå så möjlighet ges att njuta av Täfteåfjärdens vackra havsmiljö.
Strana som området kallas är även ett populärt område i Täfteå med besökare som antingen vill bara dricka en kopp kaffe i kvällssolen eller fiska från bryggorna. I hamnen finns möjlighet att anlägga tillfälligt vid gästbryggan.

Cykelavstånd till badplats vid Kolonin som ligger efter Rovågersvägen. Här finns toalett, grillplats och sittplatser. Gott om utrymme för aktivitet och lek. Stranden har sand närmast vattnet och gräs med träd som ger skugga för den som vill. En långgrund strand som passar bra för små barn.


04
Service

I Täfteå finns flera förskolor och en grundskola (F-6).


05
Kommunikation

Kommunikationerna i Täfteå är goda, med jämna bussavångar in till Umeå centrum.


Använd kartan
X

Platser

Kvarkenfisk

216 m


SMASHI

8,64 km


Delisch

8,66 km


Soros Thaimat

8,66 km


Circle K Holmsund

8,95 km


Sagoslottet

7,87 km


Förskolan Sandvik

8,71 km


Förskolan Storsjön

8,76 km


Förskolan Solbacken

8,92 km


Förskolan Hörnan

9,01 km


Lidl

13,91 km


Ställplats Avion

15,86 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

16,49 km


Stora Coop Ersboda

17,25 km


Rovögern Fisk

251 m


vsk Långviksskatan

4,47 km


Skeppsvik

6,95 km


Lövö industriområde

7,38 km


Holmsund Lövöviken

7,52 km


Umeå Östra station

15,01 km


Umeå Centralstation

16,89 km


Hörnefors Resecentrum

33,18 km


Vännäsby station

40,61 km


Vännäs Resecentrum/Station

43,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Rovögern Fisk
    251 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    101 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.