Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Morö Backe, Skellefteå
Takdroppsgatan 34

Boarea/biarea

137/22 kvm

Driftkostnad

37 800 kr/år

Tomtarea

431 kvm

Rum

6 rum (5-6 sovrum)

Rymligt kedjehus i charmigt kvarter

I lummigt och omtyckt område finns detta kedjehus där den stora familjen ryms.
Välkommen till Takdroppsgatan 34!

Totalt 159 kvm (137+22) som utnyttjats väl på två plan och omfattar fem sovrum (varav tre på övre plan), kök, rymligt vardagsrum, två badrum och tvättstuga.
En större altan med tak i österläge samt en mindre altan i västerläge ger goda möjligheter till sällskapsytor utomhus.
Mindre grästomt i anslutning till en skogsdunge.

Här bor du med god tillgång till service, barnomsorg, skola (F-9) och fritidsaktiviteter och med närhet till Solbackens handelsområde.
Goda förbindelser in till Skellefteå centrum finns i form av buss samt väl utbyggda gång- och cykelvägar.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 300 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Rymligt kedjehus i charmigt kvarter

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Samuel Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Skellefteå

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 31 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Garderob och plats för avhängning.

Kök (Entréplan)

Kök med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Spårade foremaluckor. Diskmaskin Electrolux, ugn med spishäll Electrolux, fläkt Franke, kylskåp ca 155cm Elektro Helius, frysskåp ca 150 cm Elektro Helius.

Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med ekparkettgolv, tapetserade väggar samt trätak. Utgång till altan i västerläge.

Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt trätak.

Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt trätak. Två garderober.

Badrum (Entréplan)

Badrum med toalett, kommod/tvättställskåp, väggskåp samt högskåp. Duschplats med draperi. Våtrumsmatta, våtrumstapet samt vitt tak.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med plastmatta, tapetserade väggar samt vitt tak. Tvättmaskin Cylinda, torkskåp Nimo. Utgång till altanen i österläge.

Garage (Entréplan)

Två garderober.

Hall (Ovanvåning)

Hall med plastgolv, tapetserade väggar samt vitt tak. Två garderober.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Förråd. Utgång till balkong i österläge.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt vitt tak. Två garderober.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar samt vitt tak.

Badrum (Ovanvåning)

Badrum med toalett, handfat och badrumsskåp. Duschplats med draperi. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

22 kvm

Totalareal

431 kvm

Rum

6 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKELLEFTEÅ KRAMSNÖN 14

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans kedjehus

Byggnadsår

1982

Standardpoäng

Grund

Betongplatta på mark med flytande golv

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad, träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

Kopplade 2 + 1-rutor

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-08

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak i österläge. Öppen mindre altan i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till altanen i österläge.

Beskrivning, parkering

Varmgarage

Gemensamhetsanläggningar

Skellefteå Morö Backe Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Planbestämmelser

Del Av Stg 900, morö Backe, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811106)

Samfällighet

Skellefteå morö backe s:1

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

1 034 000 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Samfällighet

5 000 kr/år

Fjärrvärme/hushållsel

21 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 324 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 490 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

bilagor_energideklaration

energideklaration

atgardsrapport_energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 034 000 kr

Markvärde :

256 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1982

Försäkring :

4 000 kr/år

Vatten och avlopp :

4 500 kr/år

Renhållning :

2 800 kr/år

Samfällighet :

5 000 kr/år

Fjärrvärme/hushållsel

21 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 324 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 490 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Morö Backe

I nordöstra delen av Skellefteå ligger stadens största villaområde, Morö Backe.
Boende i villa är den vanligaste typen av boende på området är men i centrala Morö Backe finns även ett stort antal lägenheter.

Fördelar med området

Tryggt Barnvänligt Sport och friluftsliv Bussar Ridning Motionsspår Skidspår

Allmänt

Med närheten till Solbackens handelsområde och dess utbud bor du bra och bekvämt på Morö Backe med god tillgång till både service, barnomsorg, skola och fritidsaktiviteter.
På Morö Backe finns det hälsocentral, bibliotek, kyrka, fritidsgård och en thairestaurang.

Fritid

Skellefteås ridklubb ligger på området och möjlighet till åtskilliga fler aktiviteter erbjuds i form av fotbollsplaner, tennisplaner, pulkabackar och skjutbana. Morö Backe kan även stoltsera med en välbesökt 4-H gård.

Kommunikationer

Avståndet till Skellefteå centrum är ca 5 km och goda bussförbindelser i kombination med väl utbyggda gång- och cykelvägar möjliggör smidig kommunikation.

Familjeliv

Här bor många barnfamiljer och området har bra tillgång till barnomsorg med flertalet förskolor och fritidshem. Skola finns från förskoleklass till årskurs 9.

Använd kartan

Platser

- Junibackens Pizzeria
  
  340 m
- Pairats Thaimat
  
  639 m
- Restaurang Proppmätt
  
  878 m
- Restaurang Truckgatan AB
  
  1,13 km
- Matstudion
  
  1,23 km
- Droppens Förskola
  
  163 m
- Granens förskola
  
  187 m
- Förskolan Knoppen
  
  265 m
- Förskolan Villekulla
  
  278 m
- MORÖ BACKE Fsk Stjärnan, Solen blå, Solen gul, Kometen & Månen
  
  380 m
- Maxi ICA Stormarknad Skellefteå
  
  1,19 km
- Lidl
  
  3,76 km
- Skellefteå Blidvädersgatan
  
  85 m
- Skellefteå bussbommen
  
  210 m
- Skellefteå Svedjevägen
  
  318 m
- Gruppbostäder
  
  482 m
- Boendestöd
  
  531 m