Villagatan 2C / Sörböle / Skellefteå

Fint och trivsamt radhus i eftertraktat område

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
120/60 kvm
Driftkostnad
38 000 kr/år
Totalareal
144 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 18 nov 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Fint, trivsamt och bekvämt boende i radhus på eftertraktade och centrumnära Villagatan, Sörböle!
Totalt 180 m² (120+60) fint fördelade på två plan med källare.
Entréplan med kök och härliga sällskapsytor med plats för många.
Två sovrum (tidigare tre sovrum), övre hall/allrum och fräscht, rymligt badrum på övre plan.
Stor gillestuga med nytt golv och fina förvaringsutrymmen i källarplan. Möjligt att göra fler sovrum, ifall behovet finns.
Garage i länga.
Lättskött trädgårdstomt och härlig altan i bästa västerläge.
Flytta in och trivs, helt enkelt!
Här bor du älvsnära på lugna gatan med promenad- eller cykelavstånd in till alla bekvämligheter inne i centrum.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Villagatan 2C!
Altan vid entré
Välkommen in!
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
WC entréplan
Matrum/Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum, utgång altan
Altan i västerläge
Altan i västerläge
Inre hall, trapp till övre plan
Övre hall/Allrum
Övre hall/Allrum
Stort sovrum (tidigare två sovrum) med utgång till balkong
Stort sovrum (tidigare två sovrum) med utgång till balkong
Balkong i västerläge
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Gillestuga i källare
Tvättstuga/dusch/bastu
Dusch
WC källarplan
Exteriör framsida
Exteriör framsida
Altan baksida
Altan baksida
Tomtkarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
    Skjutdörrsgarderob.
  • WC (Entréplan)
    WC med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
    Toalett och tvättställ med liten kommod.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
    Gröna, spårade köksluckor och grått kakel.
    Kombinerad kyl/frys: LG, diskmaskin: Bosch, spis med häll och varmluftsugn: Gram samt fläkt: Futurum.
  • Matrum/vardagsrum (Entréplan)
    Matrum/vardagsrum i öppen sällskapsyta.
    Parkettgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Utgång till altan och gård baksida.
    Trapp till övre och källarplan, trapp till övre plan med infällda spotlights i list.
  • Övre hall/allrum (Övre plan)
    Övre hall/allrum med parkettgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
    Lucka till vind.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort sovrum på övre plan (tidigare två sovrum), med parkettgolv och tapetserade väggar.
    Stor skjutdörrsgarderob.
    Utgång till balkong.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum (Övre plan)
    Stort badrum med våtrumsmatta och fibotrespo.
    Snyggt tvättställ med tillhörande kommod, högskåp, toalett och dusch med vikbara väggar.
    Badrumsfläkt.
  • Nedre hall (Källarplan)
    Nedre hall med klickgolv (golvvärme, el).
    Förråd.
  • Gillestuga/allrum (Källarplan)
    Gillestuga/allrum med klickgolv (golvvärme, el), tapetserade väggar och paneltak.
  • Hobbyrum (Källarplan)
    Hobbyrum med klickgolv och målade väggar.
    Extra kyl och frys (lämnas).
  • Tvättstuga/WC/bastu (Källarplan)
    Tvättstuga med klinkergolv och våtrumsvägg.
    Tvättmaskin: Husqvarna, torktumlare: Bosch, tvättho och dusch.
    WC och bastu.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    5 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus med källare
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Betong/trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2+1 glasfönster kopplade i bågar
  • Ventilation
    Självdrag samt våtrumsfläkt i badrum på övre plan
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el. Golvvärme (el) i gillestuga och hall i källarplan
  • Renovering omarbetning etc
    2019: Spis och kyl/frys. Entrédörr. Nya golv i källarplan.
    2018: Nya tapeter i hall, kök och mindre sovrum på övre plan. Diskmaskin.
    2016: Fasad målad. Nytt tak. I samband med takbytet gjordes även en invändig vindslucka.
    2010: Badrum övre plan (Åbyns bygg).
    1995: Renovering av dusch/tvättstuga/WC/bastu i källarplan samt att golvvärme installerades i gillestuga och hall källarplan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    93 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Skekraft fiber, parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan vid entré, österläge.
    Stor altan på gård baksida, västerläge.
    Balkong i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Cykelskjul gemensamt med radhuslängorna.
  • Beskrivning, parkering:
    Garage i länga
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Duvan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    144 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Mindre trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kabel mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kabel mm
  • Planbestämmelser
    Centrala Kommundelensörböle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741230)
  • Samfällighet:
    Skellefteå Duvan s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 164 000 kr
  • Markvärde:
    320 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 600 kr/år
  • Samfällighet:
    7 000 kr/år
  • Uppvärmning/hushållsel:
    23 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften avser sophantering samt gemensamma gårdskostnader, ex skottning vid garagen vintertid, träd, grillring, utemöbler och gemensamma verktyg. Kostnad är för närvarande 7000 kr.
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 053 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ytterholmen
    507 m
    Restaurang Don Vito
    550 m
    Nordanå Bar & café
    639 m
    Kajplatsen Restaurang & Cafê
    673 m
    Bryggargatan
    736 m
  • Skolor
    Sunnanåskolan
    253 m
    Exploratoriet - Skellefteå Science Center
    709 m
    Zoloz Yogastudio
    739 m
    Sörböleskolan
    755 m
    Forum
    759 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,23 km
    ICA Kvantum Skellefteå
    1,84 km
    Mm skellefteå
    4,29 km
    ICA Maxi
    4,62 km
  • Kommunikationer
    Skellefteå Sunnanå skola
    291 m
    Sörböle centrum
    305 m
    Brogatan 27
    413 m
    Skellefteå Skråmträskvägen
    573 m
    Skellefteå Nyckelgatan
    592 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 259 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 654 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 7,79 km
  • 12 min
  • 36 min
  • -
  • Hållplats - Skellefteå Sunnanå skola
  • 291 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier