Backenvägen 40 / Grisbacka / Umeå

Bostadshus med tre lgh, gårdshus samt garage. Bergvärme. En eller alla lgh kan bli tillgängliga.

Utgångspris
4 700 000 kr
Totalareal
1 078 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Lägenhet bottenvåning (85 kvm): Ljus hall med klinker på golvet. Kök med delvis klinkergolv och inredning med ljusbruna luckor. Maskinell utrustning i rostfritt utförande: Fullstor kyl, fullstor frys, diskmaskin, spishäll, fläktkåpa, inbyggd mikro och inbyggd ugn. Vardagsrum med ekgolv och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljust allrum med ekgolv, ljusinsläpp från två fönster åt olika håll, en inbyggd garderob samt braskamin. En trätrappa leder upp till sovrummet på andra våningen. Här är ekgolv samt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och sex garderober. Badrum med ljust kaklade väggar, plastmatta på golvet, wc, handfatskommod, spegelskåp, högskåp och duschhörna med duschväggar i glas. Gästtoa med ljust plastgolv samt målade vita väggar med halvboasering, wc, handfat och inbyggt överskåp. Alla fönster på bottenvåningen är energifönster, som är bullerdämpande och har tjockare glas.

Lägenhet våning 2 (55 kvm): Ljust inrett kök med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Sovrum och badrum med wc, handfat och dusch.
Vindsvåning (40 kvm): Hall, allrum, kök med kyl, spis och spisfläkt, samt badrum med wc, handfat och dusch.

Källarvåningen har tvättrum med tvättmaskin, luftavfuktare i torkrum. Duschrum med wc, handfat och dusch.

Gårdshus med fyra förråd (8 kvm per styck) samt lokal på 40 kvm. Stort garage med port.

Byggsätt: Källare, Träfasad, 2-Glas fönster, Plåttak ( 2016), Bergvärme, Kommunalt VA.
Beräknade hyresintäkter vid full uthyrning: 221 400 kr/år
Driftkostnader: El 52 753 kr, VA och sopor 17126 kr,Renhållning 4412 kr, Sotning 400 kr

Bilder
Sponsrade länkar
Lägenhet vån 1
Lägenhet vån 1
Lägenhet vån 1
Lägenhet vån 1
Lägenhet vån 1
Lägenhet vån 1
Lägenhet vån 1
Visa alla 35 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1934
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Syrenen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19671020), Grisbackaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600527)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 381 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 620 000 kr
  • Markvärde
    761 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad som Hyreshusenhet 321.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Fastighetsskatt
    10 622 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier