Till salu

Brännäsvägen 2

Utgångspris

875 000 kr

Sparad

Utgångspris

875 000 kr



Sörmjöle— Umeå

Brännäsvägen 2


Till salu
Utgångspris
875 000 kr

Umeå - Sörmjöle

Mysigt smultronställe i fin miljö nära naturen och havet!

Nu har du möjlighet att förvärva ett mysigt smultronställe i fin miljö nära naturen och havet. Stugan är belägen i omtyckta Sörmjöle, ca 20 min från centrala Umeå.
På den arrenderande tomten finns tre stugor, ett förråd och bastutunna. Huvudstugan erbjuder vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket samt ett sovrum. Samtliga ytskikt renoverades 2024 i huvudstugan. Dessutom en inglasad uteplats med altan utanför. De två andra stugorna används som gäststugor, varav den ena har två separata rum med egna ingångar och stor gemensam altan. I samma byggnad finns även ett förråd. Från stugan har du gångavstånd ner till havet, Sörmjöle havsbad och småbåtshamnen Brännäset där möjlighet till båtplats finns.


Utgångspris
875 000 kr
Boarea
40 kvm
Arrende
5 500 kr/år
Driftkostnad
8 227 kr/år
Tomtarea
1 675 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 17 juni 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Brännäsvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 675 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Byggnad å Sörmjöle 2:3 tomt A


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten genom vattenförening året om vatten till tomtgränsen.

Avlopp

Enkelt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2024 - Ytskikt invändigt i huvudstugan. Förbränningstoalett (sovstuga)
2023 - Ommålning altan
2022 - Yttertak ommålat
2018 - Ny kyl och frys
2016 - Altan (sovstuga)
2014 - Sorselestuga / sovstuga
2012 - Ny varmvattenberedare
2012 - Bastutunna
2011 - Förråd / utbyggnad Sorselestuga
2003 - Friggebod / Sorselestuga
2002 - Altan med tak + del med inglasning
2002 - Plank
2000 - Slipning av golv i huvudstugan
1999 - Renovering av elstystem


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad uteplats med altan utanför.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med två rum 30 m2 (ej isolerat). I samma byggnad finns även ett förråd.
Härbre och kallförråd , TC och bastubyggnad


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendeavtal)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

5 500 kr/år

Arrende period

5 år. Nytt arrendeavtal kommer att upprättas mellan markägaren och köparen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

540 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Renhållning

500 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

5 750 kr/år

Årlig elförbrukning

3095 kWh/år

Samfällighet 600 kr/år och vägförening 457 kr/år

1 057 kr/år

Vattenförening 300 kr/år + 30 kr/m3

570 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 227 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (3095 kWh/år), vatten och renhållning är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Kostnad för sotning beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
540 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Renhållning
500 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
5 750 kr/år
Årlig elförbrukning
3095 kWh/år
Samfällighet 600 kr/år och vägförening 457 kr/år
1 057 kr/år
Vattenförening 300 kr/år + 30 kr/m3
570 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 227 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (3095 kWh/år), vatten och renhållning är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Kostnad för sotning beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sörmjöle

Naturnära område beläget vid Norrlandskusten


01
Fördelar med området
Lugnt Skidspår Tennis Motionsspår Badstrand Bussar Caféer Barnvänligt Hundvänligt Båtliv

02
Allmänt

Sörmjöle är en tätort i Umeå kommun, belägen vid Norrlandskusten, drygt 2 mil söder om Umeå. Ett lugnt, naturnära område som erbjuder vackra vyer och rogivande natur. Här finns det stora möjligheter till olika aktiviteter, både sommar och vintertid och för dig som pendlar till Umeå för skola eller arbete, tar dig smidigt in med bussen på endast 30 minuter.


03
Rekreation

Här finns det stora möjligheter till aktivitet för både stora och små, gräs- och grusplan för fotboll, stor isbana och flera aktiva föreningar. Här finns också flera barnvänliga badstränder som kan nyttjas på sommarens soliga dagar. Vid Sörmjöle Havsbad finns förutom en mycket fin badstrand, även tennisplan och båthamn med gästplatser.
På vintern finns det närhet till skoterleder för en tur med skotern och elljusspår för dig som vill ut på en härlig tur med längdskidorna.


04
Service

Här finns förskola och skola upp till årskurs 6, som är känd för sitt omfattande pedagogiska miljöarbete. Här finns även mataffären Handlar´n och Sörmjöle bryggcafé som håller öppet sommartid.


05
Kommunikation

Bussförbindelser som tar dig mellan Sörmjöle och Umeå på ca 30 minuter.

Använd kartan
X

Platser

yu's restaurang

1,23 km


Mhenam Thaikök i Kba

3,67 km


Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo

5,8 km


Tre Kronor Hörnefors

5,84 km


Norrmjöle golfrestaurang

6,43 km


Sörmjöle skola

1,23 km


Förskolan Korallen

1,23 km


Sandgärdans Förskola

6,22 km


Förskolan Eriksdal

6,51 km


Paletten förskola

6,99 km


Handlar'n

1,22 km


Coop

6,8 km


Coop Grisbacka

20,97 km


Exotisk Mat

21,46 km


Hörnefors station

6,16 km


Hörnefors Resecentrum

6,29 km


Umeå Östra station

21,74 km


Umeå Central

21,93 km


Umeå Centralstation

21,99 km


Sörmjöle E4 Södra

1,07 km


Sörmjöle skola

1,18 km


Sörmjöle E4

1,3 km


Sörmjöle E4 norra

1,43 km


Lillskärsvägen

1,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hörnefors station
    6,16 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sörmjöle E4 Södra
    1,07 km
    -
    -
  • Hav
    536 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    2,53 km
    5 min
    8 min
    37 min
  • Vatten
    412 m
    4 min
    5 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.