Behållare Behållare
Väst på stan, Umeå
Brogatan 4a
Boarea
44 kvm
Avgift
2 655 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Smart planerad etta i ett av Umeås vackraste sekelskifteshus!

I detta charmiga sekelskifteshus finner du en stor etta på 44 kvm med högt i tak och egen balkong i lugnt läge mot innergården. Påkostat kök med fina materialval och badrum med golvvärme. Byggnaden uppfördes ca 1885 och tillsammans med grannhuset från 1983 bildar man en bostadsrättsförening med ett mycket attraktivt och lugnt läge nära centrum, broparken och strandpromenaden. Föreningen Merkantilen är en stabil förening med bra ekonomi och låga månadsavgifter, dessutom har föreningen fina gemensamma utrymmen som samlingslokal, relax med bastu och tvättstuga. Denna smart planerade etta med ett fantastiskt läge bör upplevas på plats. Varmt välkommen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smart planerad etta i ett av Umeås vackraste sekelskifteshus!

I detta charmiga sekelskifteshus finner du en stor etta på 44 kvm med högt i tak och egen balkong i lugnt läge mot innergården. Påkostat kök med fina materialval och badrum med golvvärme. Byggnaden uppfördes ca 1885 och tillsammans med grannhuset från 1983 bildar man en bostadsrättsförening med ett mycket attraktivt och lugnt läge nära centrum, broparken och strandpromenaden. Föreningen Merkantilen är en stabil förening med bra ekonomi och låga månadsavgifter, dessutom har föreningen fina gemensamma utrymmen som samlingslokal, relax med bastu och tvättstuga. Denna smart planerade etta med ett fantastiskt läge bör upplevas på plats. Varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig möblerbar hall med laminatgolv närmast entrén och trägolv (ask) längre in och målade väggar. Här finns garderober och plats för avhängning.
Kök
Mycket rymligt, fint och påkostat kök med fina materialval. Vit köksinredning med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Bänkskivor i laminat och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning: kombinerad kyl-frysskåp, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt. Plats för större matgrupp vid fönstret.
Allrum
Trevligt allrum inrett med vitmålade väggar, trägolv(ask) och stort fönsterparti som avger ett bra ljus till rummet. Här inryms både soffgrupp och sängplats.
Badrum
Direkt till vänster i hallen når man badrummet som är renoverat 2016 med golvvärme, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, wc, handfat med underliggande lådor samt spegelskåp med belysning. I badrummet är det vägg- och golvmatta.
Beskrivning av samtliga rum
Förbättringar och reparationsarbeten i lägenheten:
2015 - Nya garderober i hallen
2016 - Renovering av badrum och målning hall (tak och väggar)
2017 - Ny kombinerad kyl och frys, ny diskmaskin samt målning av väggar i kök
2020 - Nya köksluckor och lådfronter
2021 - Ny köksfläkt, spishäll och ugn. Nya bänkskivor, ny diskho och nytt kakel. Ny el dragning och el central samt byte av golv och lister i allrum och gång.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1885 och 1983
Upplåten mark
Finns ej.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
86 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-28
Balkong
Rymlig balkong med lugnt läge mot innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 3 st P-platser 10st carport och 25st garage och det är totalt 25st bostadsrätter.
Carport: 400 kr/månad. Har strömuttag.
Garage: 500 kr/månad .
Ekonomi
Avgift
2 655 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Enligt årsredovisningen ingår försäkring för alla lägenheter, ett så kallat bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
2,13717
Andelstal insats
2,22981
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har höjt avgiften med 2% från 1/1 2023.
Föreningen
Benämning
Merkantilen i Umeå (769619-2165).
Allmänt
Brf Merkantilen består av två byggnader och ett stort underjordiskt garage. Det gula tegelhuset från byggt 1983 innefattar ett 25 lägenheter samt 2 lokaler i bottenplanet. Det gröna trähuset är från 1885 och disponerar 4 lägenheter.
Gjorda renoveringar
2020 byte av ventilationsaggregat, asfaltering innergård.
2019-20 renovering av balkonger gröna huset
2016 renovering trapphus och korridorer,byte av lägenhetsdörrar och låssystem mm
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en samlingslokal och bastu med relax på våning 6 med fin utsikt mot älven. Gemensam tvättstuga på plan 3. Genmensam uteplats finns på innergården.
Andel av BRF nettoskuldsättning
68 368 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Brf nettoskuld är beräknad genom:
räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 655 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Enligt årsredovisningen ingår försäkring för alla lägenheter, ett så kallat bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
2,13717
Andelstal insats :
2,22981
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har höjt avgiften med 2% från 1/1 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Väst på stan

Centralt och älvsnära

Fördelar med området

Sportevenemang Barnvänligt Lugnt Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Stadspuls Hundvänligt Ishall Liv i rörelse Cykelbanor

Allmänt

Västra stan är en mycket central stadsdel med härliga parker och fina motionsspår längs Umeälvens strandpromenad. Flera av Umeås äldre bevarade byggnader finns i området som t.ex gamla K4 som numera är Stadshuset.

Rekreation

Här finns älven med fina promenadvägar och vacker natur. Hedlundadungen är en stor park som erbjuder minigolf och lekplatser. I närheten ligger även I-20 området med idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden.

Service

Umeås största gymnasieskola Dragonskolan finns i området samt förskola och grundskola, liksom Noliaområdet med sitt utbud av sport- och fritidsaktiviteter samt vårdcentral. En kort promenad eller cykeltur når man centrala Umeå med dess stora utbud.

Kommunikation

Här finns bra bussförbindelser mot universitet och sjukhus samt övriga bostadsområden i Umeå. Via gång- och cykelbanor tar du dig lätt även till övriga centrala stadsdelar.

Använd kartan
X
Platser
    • Hybris
      63 m
    • Amango
      132 m
    • Lundin & Rydell AB
      228 m
    • Restaurang Översten
      241 m
    • Green Poké
      290 m
    • Montessoriförskolan Barnabo
      161 m
    • Personalkooperativet Uno ek för
      274 m
    • Malin Kay
      295 m
    • NTI Gymnasiet, Gymnasieingenjör (TE4)
      313 m
    • Iris Hadar - Umeå
      315 m
    • Tehörnan
      697 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      850 m
    • Lidl
      3,46 km
    • Stora Coop Ersboda
      3,5 km
    • Umeå Centralstation
      816 m
    • Umeå Östra station
      2,34 km
    • Vännäsby station
      23,45 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      26,2 km
    • Hörnefors Resecentrum
      27,49 km
    • Umeå Stadshuset
      150 m
    • Umeå Kungsgatan
      272 m
    • Umeå Smedsgatan
      292 m
    • Umeå Nygatan
      354 m
    • Renmarkstorget
      446 m
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    816 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Umeå Stadshuset
    150 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,79 km
    11 min
    32 min
    -
  • Sjö
    1,09 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Vatten
    165 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.