Kommande försäljning

Ersbodavägen 29

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Östra Ersboda— Umeå

Ersbodavägen 29

Kommande försäljning

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Umeå - Östra Ersboda

Fin gavel-2:a med närhet till naturen!

Trevlig gaveltvåa med fin planlösning. Bra läge i området! Omtapetserat och målat stora delar av lägenheten. Lugnt och trevligt belägen mot fint skogsområde och nära fina strövområden. Kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften. Trivsamt lummigt område och lägenheten ger ett ljust och luftigt intryck eftersom den har fönster i tre väderstreck. Stor balkong med tak.

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

63.5 kvm

Avgift

5 762 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 2

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Ersbodavägen 29.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Umeå

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

090-13 90 00

070-666 40 71

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har fönster i tre väderstreck och upplevs som ljus och luftig.

Hall placerad i lägenhetens centrum med god plats för avhängningsmöjligheter.

Rymligt ljust kök. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Sovrum med plats för dubbelsäng och med klädkammare.

Badrum med badkar, tvättställ och tvättmaskin.

Vardagsrum med fönster i två väderstreck för härligt ljusinsläpp med utgång till balkong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm

Rum

2 rum

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

FTX-system

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet ingår i avgiften

05 Balkong

Lägenheten har en rymlig balkong med tak. Lägenheten har även loftgång som kan nyttjas som en extra balkong.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 90st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 51st garageplatser. Till parkeringarna tillämpas kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

5 762 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg(försäkring) ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

180 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Eget abonnemang för el behövs. Kostnad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,64419

Andel av årsavg.

0,64419

Andelstal insats

0,64421

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

Umeåhus nr 31.

Allmänt

BRF Umeåhus nr 31 består av 122 lägenheter fördelat på 21 byggnader.

Utförda renoveringar

2026: Målning fasad.
2020: Ventilation bytt till FTX-system
2017: Underhåll garage och p-platser samt utvändigt underhåll av huskropparna.
2016: Allmän uppfräschning av gemensamma grönytor samt anläggning av större plantering och gemensam uteplats på Filgränd.
2015: Renovering av gemensamma utrymmen. Föreningen har för några år sedan också borrat för bergvärme som till större del värmer föreningens byggnader.

Övriga utrymmen i föreningen

Till de boendes förfogande står en stor samlingslokal, bastu, tvättstugor, hobbyrum, grillplats samt en uthyrningslägenhet för besökare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

343 260 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Enligt årsredovisning 2025.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

5 762 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg(försäkring) ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

180 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Eget abonnemang för el behövs. Kostnad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,64419

Andel av årsavg.

0,64419

Andelstal insats

0,64421

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ersboda

Naturskönt område

01 Fördelar med området

Cykelbanor Stort shoppingutbud Gym Skidspår Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Bowling Simhall Motionsspår Växande område

02 Allmänt

Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.

03 Rekreation

Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.

04 Service

Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).