Håkmark 69
Håkmark 69
Jonas Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Håkmark 69

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Håkmark— Umeå

Håkmark 69


Till salu
Utgångspris
3 750 000 kr

Håkmark— Umeå

TILL SALU LANTGÅRD-VILLA I HÅKMARK MED 7980 KVM MARKAREAL

Här får du/ni ett trivsamt boende i lantlig miljö endast 10 km från Umeå centrum. Bostadshuset ca 126 kvm är fördelat på 4 rum och kök plus bad och klädvård-tvättstuga. Den nybyggda garagebyggnaden på 80 kvm är indelad i en garagedel, hobby-verksamhetslokal, förråd, och ett badrum som ej är helt färdigställt. Det finns även en vidbyggd carport.
Den 7 980 kvm stora markarealen-tomten består av en parkliknande del samt ett skogsområde.


Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea/biarea
126/68 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
7 980 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

BV: Entré-hall med klinker-ekgolv. Välutrustat kök med ekgolv. Matsal och vardagsrum med ekgolv. Sovrum med klinkergolv. Välutrustad tvättavdelning med plastmatta. Toalett och dusch med klinkergolv. Badrum med klinkergolv.
ÖV: Övre hall med ekgolv och utgång till balkong. Två sovrum, båda med ekgolv. Klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Tomtarea

7 980 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HÅKMARK 7:27

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Omfattande renoveringar från 2011 och framåt.

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

44

Grund

Delvis platta på mark och torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster fr 2011

Ventilation

I huvudsak Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Trekammarbrunn fr 2011 som nyttjas av 3 fastigheter

Uppvärmning

Bergvärme fr 2011

Renovering omarbetning etc

Omfattande renoveringar in och utvändigt plus tillbyggnader


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber-internet finns


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats finns på innergården


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Nybyggd fristående garagebyggnad på 80 kvm plus en carport.
Byggsätt på garagebyggnaden: Platta på mark, plåttak, trästomme, träfasad, treglasfönster, 2 st luftvärmepumpar för uppvärmning och garageport med motor.

Beskrivning, parkering

Carport finns och garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

7980 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 751 000 kr

Markvärde

790 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

21 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 525 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 322 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 541 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 751 000 kr
Markvärde
790 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
21 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 525 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 322 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Håkmark

Med närhet till skog och natur


01
Fördelar med området
Lugnt Motionsspår Hundvänligt Tryggt Bussar Landsbygd Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Allmänt

Håkmark är en ort i Umeå kommun belägen cirka 1 mil norr om centrala Umeå. Här bor du i ett område med närhet till skog och natur med stora möjligheter till varierande upplevelser och fritidsaktiviteter.


03
Rekreation

Med närhet till skog och mark erbjuder Håkmark flera möjligheter till härliga upplevelser och spännande fritidsaktiviteter. Här kan du testa på Klippklättring genom Håkmark Bouldering eller IKSU Klättring. Kanske är du sugen på att besöka Håkmarks airsoftförening eller ta en tur med enduron i FMCK Umeås enduroslinga på Kalvberget.


04
Service

Med ett avstånd på 3,4 km finns den närliggande tätorten Hissjö. Här finns en livsmedelsbutik, förskola och skola upp till årskurs 6. Har du hund så hittar du ett mycket trevligt hunddagis beläget i Håkmark.


05
Kommunikation

Det finns goda bussförbindelser från Håkmark in till Umeå centrum med en restid på endast ca 20 minuter, perfekt för dig som pendlar mellan arbete och bostad.

Använd kartan
X

Platser

Hamptjärnsberget

4,71 km


Makken

6,19 km


Restaurang Matro

6,38 km


Sombuts Catering

6,42 km


Patricks Pizza Umeå - Hemkörning Umeå - Beställ Enkelt Via Hemsidan! Nattöppet!

6,43 km


Förskolan Pluto

3,09 km


Hissjö skola

3,14 km


Hissjö Bygdegård

3,19 km


Forslundagymnasiet

5,38 km


Grönlunds Yrkesutbildningar AB, UMEÅ

6,38 km


Stora Coop Ersboda

8,51 km


Coop Grisbacka

8,93 km


Coop

9,17 km


Håkmark väg 363

246 m


Håkmark mitt i byn

447 m


Hissjö östra

2,17 km


Piparböle

2,48 km


Hissjö skola

3,16 km


Umeå Centralstation

9,88 km


Umeå Östra station

11,65 km


Vännäsby station

18,59 km


Vännäs Resecentrum

21,84 km


Tvärålund station

32,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    2,3 km
    8 min
    22 min
    -
  • Vatten
    263 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.